焦點股：受惠建案入帳，厚生上半年營收超越去年全年，法人估今年EPS挑戰2元

【財訊快報／馮欣仁】政府端出台商回台投資的優惠方案，近來已見成效，目前回台投資申請件數和金額數字都不斷再攀高；總統蔡英文更喊出年底爭取5000億元台商資金回台之目標，進而帶動工業區土地、商辦、自動化設備等需求大增。再者，將刺激高端消費力，像是豪宅、精品等買氣回溫。從事橡膠起家的厚生(2107)，近年來積極跨足營建與倉儲租賃。2007年厚生在新板特區推出豪宅建案--「世界花園橋峰」引起市場廣大迴響，同時也打響厚生在營建業的名聲。接下來，陸續又在新板特區推出「謙岳」、新店「富裔河」等建案，另外，備受市場高度關注的是與大陸工程合作開發位於信義區每坪挑戰200萬的「琢百」，該建案於去年11月取得使用執照，今年首季開始銷售，若完銷厚生可分得40億元。至於在建工程方面，包括台中市西屯區的「麗格」與美國舊金山市場街的「950 Market Street」，二個建案分別於今年第三季與明年底前完工，可望挹注可觀的獲利。

在倉儲事業方面，厚生在桃園南崁有6棟大樓、出租坪數約3萬坪，租戶包括出版業、物流業、加工業等，並設置兩家物流中心，主要出租給國際級電子零組件廠，此外，新北市新板特區建案「橋峰」商場部分也由厚生負責商場租賃，目前呈滿租狀態，年收租金超過3800萬元，整體倉儲事業每年貢獻營收超過2.2億元，為穩定的營收與獲利來源。

受惠於建案入帳，厚生第二季營收達9.61億元，年增165.3%，累計上半年營收達14.86億元，較去年同期成長114.66%，已超越去年全年營收，上半年獲利也將超越去年全年。隨著建案陸續完工及入帳，法人預估今年EPS可望挑戰2元，目前本益比不到10倍，且股價遠低於每股淨值30.13元。

就技術面，股價已完成填息，且所有均線呈現多頭排列，近期外資法人連續性買超，技術指標有利多方，挑戰前高19.9元，下檔支撐看18.8-19.1元。