三利多加持，房市顯著回溫，據中央銀行公布3月五大銀行新承作房貸大幅增至892.83億元，月增335.32億元，新增房貸利率隨央行升息半碼（0.125個百分點），也上揚至2.086％，尤其第一季累計新增房貸2,382.29億元、創歷年同期新高，年增高達966.35億元。
央行官員表示，近期房市交易呈現回溫，主要是三大因素驅動，一是國內景氣回溫中，二是台股今年表現不錯，三是新青安房貸推動，三大推力有助於首購族選擇優惠貸款方式買房。但觀察當前房市狀況，並未達過熱程度，自住的占比仍是較高水準，以聯徵中心2月國銀房貸餘額來看，自住占比更達到88.78％，顯示國內房市仍以自住型需求為主力。
新青安房貸推出後，對房市熱度拉抬力道也不小。根據央行統計，3月新青安房貸占五大銀行新承做房貸比重達38.78％，且第一季五大銀行承作新青安房貸合計達933億元，占比同樣來到39.16％。
檢視六都3月買賣移轉棟數，合計雙北市月增56.06％、年增10.62％，第一季年增27.6％；大台北地區房價指數方面，雙北市月增1.22％、年增12.17％。
姊妹淘的話：台灣雙貸族不停增長，根據最新數據，這一族群的人數和債務平均都來到歷史新高，專家分析，從生活費到投資房市，雙貸族的成因多種多樣，但無論如何，其存在已經凸顯出金融與房市的脆弱性。
高層建築愈蓋愈多，據統計，去年21層以上建築共有268棟完工、取得使用執照，創下了有統計以來的次高，僅次於2016年，其中台南居住習慣改變，高層建築完工量大增，業者分析，近年來建築法規逐漸齊全，加上高樓層建築更容易成為房市指標，使建商更樂意興建此類物件。
年初適逢總統大選、央行升息、國際政經局勢變化等因素造成房市建案觀望，房仲業者彙整內政部最新資料，全台 2024 年第一季住宅類建照核發數量達 2 萬 4338 戶，為 2018 年以來最低。但首季住宅類使照核發宅數達 3 萬 1320 戶。
花蓮地區4月3日發生強震後，各地餘震頻繁，居住高樓層居民超有感。房仲業者彙整內政部資料，全台高樓層建物數量持續增長，到了2023年，21層以上建物的使照數量，達到有統計以來的次高，僅次於2016年，專家分析，近年來建築法規逐漸齊全，高樓層建築更容易成為房市指標，且能創造更多利潤，使得建商更樂意興建此類物件。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年新北土城區的交易越來越火熱，專家直指，位於大台北蛋白區的土城房市不僅有在地需求，還有來自市中心外地客的支撐。不過，伴隨著區域發展逐漸到位，土城房價卻也逐漸墊高。東森房屋重劃領袖加盟店肖鳳梅店長表示，土城暫緩重劃區是當地房地產熱區中最受矚目的一顆新星。該區域預售案平均單價已來到65到70萬元的水準，一般成屋也有50多萬，單價看似拉高，但其實多數為中小坪數的產品，比起板橋、中永和總價動輒2千多萬，該區房價仍具有相當的吸引力。
房市熱、台股創新高，市場資金不虞匱乏，加上經濟成長、出口表現回溫等，都讓今年第1季房市延續去年下半年交易熱度，旺季仍旺。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從全台建物買賣移轉棟數表現，第1季交易量為81,013棟，與去年同期相較，年增26.0%，為2012年來交易量次高紀錄，僅次於2022年的84,776棟，為近13年來次高紀錄。而營建股自去年以來，有不少個股已經翻倍上漲，近期因資金從電子撤出、403花蓮地震後都更題材等，帶動營建股大漲。
【時報-台北電】4月工作天數較少、加上房價處於高檔、持續擴量的買氣回歸穩定，六都4月買賣移轉棟數2.29萬棟，月減0.7％、年增43.3％，房仲業者指出，去年上半年受到平均地權條例即將上路影響，交易量基期較低，今年呈現量價齊揚，預期下半年移轉棟數大幅年增狀況，才會開始收斂。 根據六都地政局1日公布4月買賣移轉棟數顯示，與3月相較，新北、台中、高雄均有個位數成長，高雄4,202棟更創下28個月以來新高；與去年同期相較，新北年增率超過5成，高雄更逼近6成。 以前四月來看，前四月買賣移轉棟數合計8.58萬棟，年增31.4％，創下自2012年來、13年來第三高紀錄，僅次於2013年與2022年，房市表現仍處高檔，買氣火熱。其中又以南台灣二都成長最多，台南及高雄均有37％的年增率，反應近年大量推案、銷售率不錯的預售屋進入交屋高峰期，帶動南台灣房市交易成長。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，3月房市交易狀況熱絡，反映到4月移轉棟數上，受到通膨預期與股市兩萬點信心鼓舞下，加上新青安房貸仍協助年輕人購屋帶動買氣，上半年一直維持熱絡的交易市況，不過去年交易「上冷、下熱」下半年起交易回溫，預料今年下半年
【時報記者郭鴻慧台北報導】403花蓮地震後餘震不斷，若是居住高樓層居民對搖晃更加有感，住商機構彙整內政部資料，全台高樓層建物數量持續增長，尤其2023年21層以上建物的使照數量，更達到有統計以來的次高，僅次於2016年。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，近年來建築法規逐漸齊全，加上高樓層建築更容易成為房市指標，使建商更樂意興建此類物件。 據內政部統計，全台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟，為有統計以來次高的成績，僅次於2016年的295棟，也是自2018年以來再次突破200棟大關。 徐佳馨分析，使照核發數量上升，代表區域建商完工供給量增加，可被視為房市供給指標之一。而高樓層建案多為區域地標性建築，更是房市價格標竿，在建築法規齊全、工法逐漸先進之下，建商也樂於興建高樓層建物，一來可視為品牌代表作，二來也可創造更多利潤。 徐佳馨觀察，此類物件供給多寡，與歷年來房市景氣循環發展吻合，例如高樓層建案使照核發數量的高點為2016年，依工期慣例約3~5年推算，即為上一波房市高段前期的2011~2013年；而2023年再往前推算3~5年，即是2018~2020年間，也是疫情後房市
【時報記者郭鴻慧台北報導】年初適逢總統大選、央行升息、國際政經局勢變化等因素，房市前景不明，不過因選後市況穩定，市場百花齊放，住商機構彙整內政部最新資料，全台2024年第一季住宅類建照核發數量達2萬4338戶，為2018年以來最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，房市雖說延續去年底「新青安」貸款熱度，不過土建融管制仍在，且央行各界預測將進入升息循環，使得建商推案腳步較為趨緩。 據內政部統計，全國今年第一季住宅類建照核發數量達2萬4338戶，為2018年以來最低的數量。其中，減幅最大為新北市，新北第一季住宅類建照數約3125戶，與去年同期大減6成；反觀台北市，住宅類核發建照數達3110戶，已與新北市相差無幾，且與去年同期相比，大增39%。 徐佳馨分析，今年第一季建照核發數量大減，主因為年初房市詭譎多變，雖前有「新青安」加熱低總價案場買氣，不過3月央行突喊升息，加上土建融限縮的「金箍咒」仍在，且建商在近年多頭時的推案剩餘餘屋仍有待去化，種種原因之下，沖淡開發商繼續興建的意願。另北市建照數量正成長，她補充，北市過去受限素地稀缺，新案稀少，但近年來都更、危老議題火熱，加上地方與中央政府
新青安房貸政策推波助瀾下國內房市持續熱絡，不過，根據住商機構彙整內政部最新資料，全台2024年第一季住宅類建照核發數量2萬4338戶，寫下2018年以來最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，主
財經中心／唐詩晴、洪國凱 台北報導護國神山台積電員工，年薪百萬，時有所聞，優渥薪資和福利，更成為新鮮人擠破頭也想進的夢幻企業，今天證交所公開資訊觀測站也曝光台積電薪資條件，大專院校畢業的新人起薪超過42K，如果是碩士畢業最高月薪甚至能挑戰63K，而且年薪上看兩百萬。
00940（元大台灣價值高息）將在下周五（10日）展開首次大換股，傳出長榮航、達麗、至上與遠傳等4檔可望成為新一波成分股入選名單，投信從4月中旬開始進場布局，今（3日）持續加碼，想吃成分股豆腐的投資人或可留意。
素有「巨型韭菜」之稱的中環（2323）4月中旬才取得聯發科（2454）股票，今（3）日挾聯發科反彈漲逾4%，也趁勢下車，今日公告處分305張股票，每單位價格為1043元，此次有賺錢，處分利益為1092萬元。
人氣高股息ETF換股潮！除了00939、00940、00878、00919，規模在「千億俱樂部」的009929、0056也正準備換股，法人預測，這次估計20檔個股被替換，172萬股民屏息。
缺工，近年來已成餐飲業的痛，更是讓許多餐飲業者無法持續經營的罪魁禍首，因此衍生了越來越多AI智能販賣機，其中，「十九甲雞排」今（3）日在台中連鎖加盟展中推出「舒肥雞智能販賣機」與「咖啡智能販賣機」同步搶市！
一名網友透露，自己在台積電當輪班工程師的朋友，月薪6萬多，卻大膽買下2100萬預售屋，不只頭期款不夠要跟親友借，未來每月的房貸也要7萬多，讓他十分傻眼。
[FTNN新聞網]記者李惠婷／台北報導根據證交所公布籌碼動向，三大法人今日合計買超174.18億元，其中投信買80.79億元、賣61.18億元，總計買超19.61億元；其中，...
有網友看到中意的房子，以900萬下斡旋，屋主要賣936萬，覺得沒差太多就直接買了，親友們卻認為她沒再繼續殺價「是盤子」。但也有過來人鼓勵她，買到心儀房子比殺價更重要。
財經中心／鄭筑勻、莊柏驊 新北報導不只春天後母面，進入梅雨季，天氣陰晴不定，不少葉菜類都腐爛了，掀起一波漲價潮，包括大陸妹、小白菜、地瓜葉等，批發價漲幅都超過5成，零售端也跟著翻倍漲，不過，攤販坦言，就怕客人不買單，不敢進貨太多，也擔心如果未來再有豪大雨，菜價恐怕還會漲。
論壇中心／綜合報導台股今年以來氣勢如虹，不僅正式站上兩萬點，也突破過去台股歷史紀錄，如此火熱的行情，吸引了許多投資新人進入股市，甚至也有些人選擇全職在家操盤。華南投顧董事長儲祥生他認為，想要成為在家專職看盤的操盤手。他必需具備專業知識，以及夠努力，而且槓桿不要做太大。其中前兩點最為關鍵，想要在家專職操盤者，在股票市場的專業知識外，必需具備產業相關的專業知識，而且要竭盡所能收集到最新的資訊和研究報告，這樣才有辦法維持對市場的敏銳度。儲祥生認為如果沒有足夠專業知識，買了股票晚上會睡不著，甚至還在擔憂美股的走勢。這樣的情形就不適合在家專職看盤，因為長時間下來對健康也會造成影響。
一名竹科工程師不滿目前租屋處，開始考慮買房，並表示想買在青埔，這樣無論是在竹科或將來到雙北工作都能通勤。但眾人勸他三思，認為他還單身，可先買來投資，未必要自住。
國賓飯店（2704）一周內二度出手，短短3個交易日，又再買進中信金（2891）1.1萬張！累計持有張數已來到3.28萬張，中信金董事會決議擬配發1.8元現金股利，公布後股價節節攀高，今日一度上探新高價35元，最後收在34.75元，股息殖利率為5.17%。
[FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導台股今（3）日指數終場上漲107.88點，收在20,330.32點，漲幅0.53%。根據「玩股網」統計八大公股銀行買超數據，今日買超第一...
[FTNN新聞網]記者劉秀敏／台北報導「台美21世紀貿易倡議協定」第二階段第二次實體談判在經過五天會議後，於今（3）日下午結束，雙方談判代表進行長時間馬拉松...
位在台北迪化街的老透天厝，竟然以總價1.7億元售出，10年增值1億！漲幅為什麼如此驚人？帶您揭秘，老宅搭上都更熱潮，身價實在漲得離譜！在迪化街有一棟老透天，最近以1.7億元交易，更驚人的是10年來漲了1億元，將近是翻倍漲。而專家也說，因為地段好加上位處河景第一排，都更後身價有機會站上，百萬大關。 #迪化街#透天厝#1億
美媒《CNBC》周五 (3 日) 報導，Tressis Gestion 首席經濟學家 Daniel Lacalle 日前在《Street Signs Europe》節目上表示，歐洲央行 (ECB) 在降息問題上與美國聯準會 (Fed) 意見
連鎖咖啡品牌星巴克，在中國市場的銷售下跌11%，造成公司市值一夕之間蒸發159億美元，股價也一度重摔，而在美國、星巴克業績也是表現欠佳，為了拯救營收，美國星巴克宣布要在五月開賣「類似珍珠奶茶」的新飲品...
[NOWnews今日新聞]國際現貨黃金近期在每盎司2300美元的區間上下游走，黃金在4月中旬一度創下歷史最高價，突破了每盎司2400美元的價位，而近期的震盪也讓黃金未來走勢的看法分歧。高盛（Goldm...
高雄市政府客家事務委員會與花苑京文藝學會聯合主辦「龍來美濃 漸凍症公益永生花展」，5月4日至6月23日於美濃客家文物館特展室展出，花苑京文創工作室創辦人林小霜率4位學生，展出以永生花為媒材創作的四大主軸藝術作品，現場收益20％將捐給漸凍症協會。5月5日下午兩點的開幕茶會，高市客委會主楊瑞霞將粉墨登場詮釋「少女如花」，高師大及文化大學13位校友也會以行動藝術呈現各人所創作的「母親」。
Yahoo奇摩財經 