300萬找熟人裝潢竟是借牌公司！透天翻修慘變爛尾樓 卡門、爆水嚴重瑕疵數不完

【文／葉一秋】住家裝修糾紛層出不窮，為避免成為裝修蟑螂的人肉提款機，專家建議要簽署住保履約，商業空間裝修更需要住保履約，談好價格、施工分期規劃，款項先匯進銀行信託專款專用，各階段工程做好後驗收過關再給付施工款，才不會遇到黑心公司借牌裝修，專騙費用。

住宅消保會顧問吳翃毅表示，最近裝修糾紛個案，中部一對夫妻從事藝術教學多年，存款多年終買下中古透天厝，重新裝修並申請立案成立補習班，卻沒想到，找錯人，委託學生家長裝修，簽約金額380萬，支付近3百萬元，房屋裝修成爛尾樓，學生家長喊追加還要兩百萬才能完工。夫妻原本希望學生家長出面協商卻還被報警，指控他們意圖狹持綁架學生，讓他們直呼，做賊的喊捉賊，故意製造混亂，轉移目標，完全不提裝修的事情。

夫妻倆從事藝術教學多年，終於圓夢創業準備裝修透天厝，消息傳出後，一位學畫四年的學生家長毛遂自薦，說是附近的咖啡廳也是他的裝修案，積極爭取裝修工程。畢竟是認識多年的學生家長，夫妻不疑有他，設計圖隨意畫在回收紙板上，一切都聽號稱有多年裝修經驗的學生家長。

鋁門窗未裝鎖 馬桶裝歪不斷滲漏水

萬萬沒想到，號稱裝修經驗豐富的學生家長，卻對相關補習班申請立案規定不了解不但沒申請，而且裝修工程出現嚴重瑕疵包括消防防火門開一半就卡門，鋁門窗安裝未上鎖，大力推，窗戶可能往外掉，每個窗台縫隙皆已出現嚴重滲漏水、馬桶未對孔安裝不斷滲漏水……肉眼看得到的裝修瑕疵說不完，管道間的水管則是呈現爆水的狀況，一用水就得準備接水的狀況，覺得不對勁，經查證才知道學生家長的「裝修工程管理乙級證照」、「室內設計乙級證照」通通是借牌，更別提透過司法系統查詢，還有29條相關裝修官司纏訟中……

原本夫妻倆想和學生家長好好談，希望能在6月底完成裝修，但沒想到，協商不成，他們來接小孩，竟報警指控意圖綁架。夫妻倆說明業者的小孩從國中和他們學畫，這天早上先上水墨課，再參加模擬藝術檢定課程，若是被綁架，又怎會和其他學生一起參加模擬檢定，對於綁架指控太沈重，夫妻倆出示上課側拍照說明，更何況學生家長叫警察來了，卻未到警局做筆錄，懷疑為了恐嚇他們，才故意鬧事，而在事件過後，業者的孩子仍到班上課，避免爭端擴及到無辜，建議學生暫先停課。

營業店面裝修 建物申請變更眉角多

吳翃毅提醒，常有人說「裝潢不要找親戚，裝潢不要找認識的」，通常會有這樣的感概，就像俗語形容「熟識趁腹內，呷人呷熟識」，要賺錢，認識的人最好賺錢；人愈親愈相害，自己刣賺腹內。

再者，裝修不是日常消費，更何況是做生意找合適的店面做裝修，從建築物申請變更使用、消防法規、營業登記等等都需要做好申請與設計。對於教藝術的夫妻倆來說，本想委託認識的學生家長來裝修，沒想到過程中都被滿滿的話術催化，所託非人，花了錢沒解決問題，反倒是要花更多錢來收拾殘局。