10／14－10／20 一週不動產大事

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10／14－10／20 一週不動產大事

文／陳曼羚

  • Q2住宅價格指數續漲 房市進入盤整期

內政部公布Q2全國住宅價格指數130.8，月增、季增雙漲，然年增率已連4季下修，房價漲勢明顯趨緩。觀察6都表現，北市年增率1.37%最低，高雄市下修最明顯。

  • Q2房貸負擔率微升

內政部公布Q2全國房貸負擔率微升至42.09%，6都也較上季上升，其中北市、新北市分別為66.54%、55.41%，雙北民眾房貸負擔力過低。

  • 囤房稅2.0爭議多 立院擇期再審

立院財政委員會排審，進行詢答後，未逐條審查，將擇期再審，立委反對「非住家用房屋」納入差別稅率、建議財政部重新評估見商餘屋2年的規定。

  • 財政部查囤房大戶 補帶罰2.8億元

財政部針對多屋者查稅，截至今年9月底，3大查核專案合計補稅加罰達2.8億元，針對持有5至9戶者將執行至今年底，持有5戶以下者列為常態查核。

  • 營利事業房地合一稅收 創歷史新高

財政部統計，今年營利事業繳交的房地合一稅收共198億元，創歷史新高，2022年171.9億元，2021年僅76.7億元。其中，台北市稅收64億元居冠，占全台近3成，其次為台中市32.9億元、高雄市25.5億元。

  • 全台首座警消社宅上梁

中和警消社宅經費近15億元，提供317戶，預計2025年3月完工，並採樓板衝擊音公法，降低樓板噪音。

  • 捷運劍潭站TOD開發案啟動

由大陸工程及闕河彬建築師事務所共同承攬，預計斥資33.8億元，2027年完工，未來將作為辦公室、商場、餐廳、教保中心及停車場使用。

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  • 台積電放棄進駐龍科3期

龍潭科學園區擴建案經當地自救會數度抗爭，台積電正式宣布，在現階段見下，不再進駐龍潭科學園區3期，市場認為當地房市恐面臨失望性賣壓。

  • 竹北再傳「天坑」

新竹縣竹北市15日傳出瓦斯及自來水外洩，經查與週邊建案施工有關，縣府勒令建商工地立即停工並開罰，事後廠商灌漿回填過程中，再度出現工地塌陷情形。不料17日晚間，工地內又出現新天坑。

  • 台中巨蛋預算近百億 8度流標

台中巨蛋原預算65億元，去年6度招標卻無人投標，今年追加預算至99.98億元，第8次招標雖有11家廠商領標，卻僅1家投標，最終宣告流標。

  • 高捷林園線、黃線脫標 延伸岡山車站啟動招商

高雄捷運紅線小港林園線RLC01標、黃線YC01標土建統包工程標案，雙雙脫標，工程金額分別為275.74億元、233.99億元。此外，高捷延伸RK1岡山車站、R20後勁站也啟動聯合開發招商。

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