1分鐘讀財經》不忍了！新青安限一生一次 「舊青安」賣房還有後門

吳美觀

小編今（28）日精選5件國內外財經大事。為新青安補漏洞，行政院會27日通過「新青安貸款推動成效及優化措施」，除強化貸前徵審、貸後管理及加強稽查，即日起也要求新貸戶簽署「自住切結書」，並新增每人「限貸一次」條款。行政院強調，後續財政部將協同內政部資料交叉勾稽，抓出不符自住使用者，取消優惠措施、追回已補貼利息，讓政府經費用在刀口上。

【1】打炒房 新青安限一生一次

財政部針對「限貸一次」說明，為避免借款人買賣不動產的投機行為，以「借款人」為「限貸一次」的計算對象。換言之，一般名下無房的家庭如果申貸新青安，若子女成年長大後自行購屋，該子女仍可申貸新青安；夫妻換屋或是離婚者，其中未申請過新青安的一方，也仍有申貸資格；再者則是「舊青安」們若賣房，再買時也有一次申請新青安的機會。

【2】台積電EUV大舉拉貨 供應鏈樂

台積電2奈米先進製程產能將於2025年量產，設備廠正如火如荼交機，尤以先進製程所用之EUV（極紫外光曝光機）至為關鍵，今明兩年共將交付超過60台EUV，總投資金額上看超過4,000億元。在產能持續擴充之下，ASML2025年交付數量成長將超過3成，台廠供應鏈沾光，其中家登積極與ASML攜手投入次世代High-NA EUV研發，另外帆宣、意德士、公準、京鼎及翔名等有望同步受惠。

【3】多頭催油門 台股今拚五線收紅

受美聯準會放鷹等衝擊，加權指數27日跳空開低，所幸盤中低接買盤進場、權王台積電重回平盤，領加權指數終場跌點收斂至80點收22,905點，日K翻紅，成交量縮減4,503億元，為6月第三低量。

廣告

【4】強化輝達龍頭地位 黃仁勳下一步…AI＋工業機器人

輝達執行長黃仁勳26日在年度股東大會上，列出強化它在AI領域龍頭的整體策略，包括從專注於遊戲的公司轉型為以資料中心為主的企業，尋求為AI開創新市場，例如工業機器人領域，並計劃與電腦製造商和雲端供應商合作實現此一目標。

【5】日圓貶近40年低點 官方暗示干預

日圓兌美元26日晚間失守160大關，刷新38年低點，27日繼續貶向161日圓價位。分析師警告，日本官方若不出手干預料還會再貶，165日圓可能是新防線。但也有券商逆勢看多，認為可望升至120日圓。

更多中時新聞網報導
00919貼息跌出甜甜價是買入時機？理財達人給了這建議
一拖7年！立院、政院互踢皮球 綠委還扣「違憲大帽子」 軍公教這筆錢又飛了
除息前趕上車！00940、00919爆巨量 10大人氣王1表看

相關內容

  • 「新青安貸款」增規限貸一次　防人頭戶.轉租亂象

    政府提出的新青安貸款，過去沒有限制申請次數，只要符合資格條件，無論是首次購屋或將房產出售或轉讓，都可以申請。也讓人頭戶及轉租等亂象頻傳。對此，行政院會昨(27)日通過，要求新貸戶簽署「自住切結書」，並...

  • 新青安優化堵漏洞 新貸戶須簽自住切結書限貸一次

    （中央社記者賴于榛台北27日電）行政院會今天通過「新青安貸款推動成效及優化措施」，除要求落實貸前審查防止人頭戶，即日起新貸戶也必須簽署自住切結書，且新增每人限貸一次規定，避免資源濫用。

    3

  • 政院通過新青安優化措施 即日起每人限貸一次

    記者郭曉蓓／臺北報導 行政院會今（27）日通過財政部「新青安貸款推動成效及優化措施」，即日起要求新貸戶簽署自住切結書，並且增訂新青安貸款優惠每人「限貸一次」的

    2

  • 新青安新規定！　「切結書加限貸1次」防投機客

    原本是幫助年輕人買房，減輕貸款負擔的「新青安貸款」，近期被認為是助漲房價的元兇，甚至出現人頭戶、房屋轉租等亂象，行政院今（27）日拍版新青安優化措施，即日起新貸戶也必須簽署「自住切結書」，防堵包租公，也新增「限貸一次」規定，防堵投機客。

    5

  • 防堵新青安貸款投機　政院增訂新措施（2） (圖)

    財政部27日在行政院會報告「新青安貸款推動成效及優化措施」，會後指出，為避免借款人買賣不動產的投機行為及考量政府財政資源有限，因此修正青安貸款原則，新增「112年8月1日以後經銀行核貸本優惠貸款者，自113年6月27日起，不得再次申貸本優惠貸款」的規定。圖為從高處俯瞰台北市北投區公寓大樓林立。

  • 《各報要聞》打炒房 新青安限一生一次

    【時報-台北電】為新青安補漏洞，行政院會27日通過「新青安貸款推動成效及優化措施」，除強化貸前徵審、貸後管理及加強稽查，即日起也要求新貸戶簽署「自住切結書」，並新增每人「限貸一次」條款。行政院強調，後續財政部將協同內政部資料交叉勾稽，抓出不符自住使用者，取消優惠措施、追回已補貼利息，讓政府經費用在刀口上。 財政部表示，為避免借款人買賣不動產的投機行為，以「借款人」為「限貸一次」的計算對象。再者則是「舊青安」們若賣房，再買時也有一次申請新青安的機會。 行政院表示，財政部自99年起辦理青安貸款，協助無自有家庭購屋安居，近年因應通膨及房價上揚趨勢，為減輕購屋者負擔，去年8月起推出「新青安貸款精進方案」，提高貸款額度至最高1,000萬元、提供利息補貼，也延長貸款年限最高40年及寬限期最長5年等，優惠措施使新貸人數快速成長，已核貸57,980戶家庭。 行政院長卓榮泰指出，將要求財政部嚴加督導、落實銀行公會防範投資客炒房以及人頭戶申貸機制等規範；不僅強化新青安貸款的貸前徵信審核及貸後管理，自即日起也要求新貸戶須簽署「自住切結書」，並增訂專案優惠每人限貸一次規定。行政院發言人陳世凱表示，新增每人限貸

  • 新青安修法仍漏洞百出 夫妻換屋申貸得離婚？

    新青安修法仍漏洞百出 夫妻換屋申貸得離婚？

    2

  • 打炒房 新青安限一生一次

    為新青安補漏洞，行政院會27日通過「新青安貸款推動成效及優化措施」，除強化貸前徵審、貸後管理及加強稽查，即日起也要求新貸戶簽署「自住切結書」，並新增每人「限貸一次」條款。行政院強調，後續財政部將協同內政部資料交叉勾稽，抓出不符自住使用者，取消優惠措施、追回已補貼利息，讓政府經費用在刀口上。

  • 新青安房貸新貸戶須簽自住切結書（2） (圖)

    新青安房貸政策遭外界批評衍生轉租、人頭戶等問題，且是造成近期房價上漲的關鍵因素，財政部27日在行政院會報告「新青安貸款推動成效及優化措施」，朝防人頭、防炒作、防轉租3面向優化，包含即日起新貸戶也必須簽署自住切結書，且新增每人限貸一次規定等。圖為新北市板橋區江翠重劃區新建案林立。

    1

  • 「新青安」限貸一次！違規者追討利息　房仲：導正炒房風

    新青安貸款變嚴格了！行政院今天通過新增限貸一次規定，即日起實施，以避免借款人買賣不動產的投機行為。這樣的新規定，有助打炒房嗎？對房價有何影響呢？來看房仲怎麼說。

    2

  • 政院祭優化措施 新青安申請一生一次、簽署自住切結書

    財政部新青安貸款衍生轉租、人頭戶等亂象，行政院會今天(27日)通過新青安貸款優化措施，包括即日起要求新貸戶簽署自住切結書、新增每人限貸一次等規定。同時，行政院長卓榮泰也要求內政部與地方政府通力合作，徹底清查炒房亂象，不符規定者取消優惠措施，並追回補貼利息。 為了照顧沒有自住房屋的家庭，財政部自2023年8月推出新青安貸款，實施至2026年7月31日為止，到今年5月底為止，已經核貸5萬7千多戶。由於新青安貸款放寬多項申請條件，包括提高貸款額度至新台幣1000萬元、延長貸款期限為40年、寬限期延至5年，以及公股銀行減收半碼利息，政府加碼補貼1,5碼；外界也質疑，新青安是近年房價上漲的關鍵因素。 為了掃除新青安衍生的轉租、人頭戶等亂象，行政院會27日通過新青安貸款優化措施，包括落實貸前審核，防範炒房及人頭戶申貸；強化貸後管理；新貸戶簽署自住切結書，以及每人限貸一次的規定。行政院長卓榮泰也要求，內政部與地方政府通力合作，徹底清查炒作，不符規定者取消優惠措施，並追回補貼利息。行政院發言人陳世凱轉述說：『(原音)最後，卓院長強調，政府推動居住正義、打擊炒房、照顧年輕人的方向不變，但也絕不坐視破壞房