高雄房市穩定向上 興城國際大舉接案代銷

看好高雄房市的中長期發展趨勢，興城國際代銷建商新案逾12個，總銷金額近450億元，在近1年加速售出140億元之後，目前線上銷售總額只剩205億元，成為高雄代銷界的後起之秀。

代銷南霸天上揚國際，在改變策略，主攻關連企業清景麟集團的自有建案之後，高雄房市的代銷公司形成新人爭霸的局面，其中，最受矚目之一的興城國際，雖然2020年7月才成立，迄今3年多，接案總銷金額已近450億元。

興城國際公司協理楊佰翰29日表示，過去2年，已銷售245億元的新建案，光是2023年4月到今年4月，就已賣出達140億元，目前手上的待售總銷金額大約205億元，代銷的建案包括泰緯皇居、龍騰麗閣、龍騰鑫空樹、龍騰鑫天地2、龍騰鑫高鐵3、龍騰鑫悅、城揚登豐29、三地艾美首賦、藏美表參道、藏美東京都、崑庭敦峰、以及立揚Top one等12案。

2012年擔任鑲揚國際研展部專員出身的他說，能夠闖出代銷這條路的契機，肇因於2020年銷售銳揚天鵝堡時，為了幫銷售人員做銷售講解，製作簡報時，看到高科產業的趨勢，而決定大舉接案。

楊佰翰表示，全台有21個直轄縣市，其中，15個都有科技園區，因此，該他意識到，台灣就是國際半導體產業的研發與製造基地，然而，在半導體產業最重要的3個領域，台灣就佔了2個全球市佔率第一，包括晶圓代工的台積電、以及封裝測試的日月光，IC設計台灣則是排名全球第二。

另一方面看，到3C產品的進步，意味著全球對於晶片的需求越來越大，從大同電鍋到有面板的電子鍋、從油電車到電動車，看見的是台灣的絕對優勢，科技產品可以改變人的生活，晶片技術主宰科技產品的競爭力，更等於一個國家的國防能力，因此，他斷定，台積電的卓越先進製程，會讓全世界看到台灣的重要性，也為台灣創造獨一無二可以被利用的價值。

楊佰翰指出，在當時日月光不斷打掉園區內舊建築建新廠、美商英特格及其他半導體產業鏈相關廠商，都加碼投資高雄、以及高雄銀行橋頭科學園區分行開幕等現象，便成為興城國際在當下決定大舉接案的核心價值。

他說，高雄用了約11年的時間，房價從2011年的2字頭，一直到2022年，房價才站上3字頭，今年，2024年房價即將要從3字頭站穩4字頭，這次，僅僅花了2年時間，除了全球性通膨以外，最大的驅動力量，就是產業真的走進高雄了。

楊佰翰指出，高雄正在複製台南市的「南科經驗」，產業進駐高雄以外，並強化產學合作，在今年，大家可以看到陽明交大和清華大學，都要到高雄設立分校，未來，會有很多人口從18歲上大學，從畢業到就業到結婚生子到退休養老，都留在高雄。而人口，正是一個城市的硬實力，產業帶人來，人潮帶商機，商機帶經濟，他看到的是一個繁榮的高雄，也代表高雄房市長期穩定向上的趨勢。

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