【時報記者莊丙農台北報導】營建、資產股近期表現強勁，老牌家電廠三洋電(1614)潛在利益再度被關注，該公司泰山廠2.3萬坪土地，將打造為總面積11萬坪結合住商綜合開發案，2019年當時估計每坪約65萬元，以現在房市熱絡情況，每坪已上看85萬以上，潛在利益已經超過200億元，加上台北市松江路老舊總部，兩案的開發價值達300億元。
三洋電在全台擁有眾多土地，近年來陸續將閒置不動產出租，並加速土地資產活化。不過，泰山廠資產開發慢如牛步，而早在2019年就有大股東提出希望廠房出售的議案，但最終朝辦理都市計畫工業地變更進行。
該廠土地面積2.3萬坪，根據公司規畫，精華地保留以長期經營出租為主，後段地興建住商混合大樓出售以獲取資產去化收益為目標。2019年當時估計每坪65萬元，現在持續增值，每坪上看85萬元，開發利益達200億元。
另一個金雞母就是位於台北市松江路的三洋商業大樓，佔地約400坪，以近期房市增溫狀況來看，開發價值估計有90~100億元。
三洋電近期股價緩步推升，今天盤中漲幅接近2.5％，已經來到2020年11月以來高點。
記者陳韋帆／台北報導 花蓮403地震震驚全台，喚醒不少人對於老屋重建更新的重要性，然而，對於房價居高不下、老屋又全台佔比最高、最多的台北市居民而言，如果要重建遙遙無期
房價飆高買不起，民眾在購屋的屋齡也吹「老宅風」？第一建經研究中心統計內政部資料，2023年每5筆交易中，有2筆是老屋，全台購買老屋的交易占比僅21.9%，不過2023年躍升至41.9%，增加約1倍之多。台北每5筆交易當中，就有3筆是老屋。房仲專家提醒，買老屋要小心，留意貸款年限太長，合計超過50年，銀行不給貸。
台北市天母地區，一家老字號西點店，經營了42年，卻有網友發文，說買蛋糕慶祝母親節，結果木瓜都是發酵味，夫妻隔天都拉肚子，小孩甚至發燒住院好幾天，還說店家有送水果禮盒探視，包了紅包補償道歉；不過，老闆親...
台北市昨（14日）深夜驚傳槍響，2名男子因此中彈，不過奇怪的是，其中63歲郭姓男子第一時間跑到新北市當鋪求救，最後因傷勢嚴重，再搭計程車返回台北市醫院急診，另外43歲的林姓男子則在今（15日）凌晨持槍投案，也因身上槍傷被送往醫院，警方事後查出2人應在台北市大同區中彈，對於供詞是在家中把玩意外中彈持保留態度，將持續追查案件真相。
第一建經研究中心彙整內政部資料，2014年全台購買老屋的交易占比僅21.9%，到了2023年躍升至42%，增加約1倍之多，在六都當中，台北市的老屋交易占比最高，從2014年的34.3%，到2023年躍升到60.7%，而增加最多的是台中市，增加29.2個百分點最多；占比和增幅最小的是桃園市，2023年購買老屋的比例為26.1%，十年來僅增加近10個百分點。
台北市大同區大龍峒一帶14日晚間爆槍擊案，中槍者從北市逃新北後，又攔計程車赴新光就醫；而開槍者則稱「走火」負槍傷帶槍投案。暗夜2男駁火，槍手卻輕描淡寫「玩槍」帶過。北市黑槍氾濫、治安問題嚴重，引起當地居民恐慌，蔣市長的「萬安」治安也拉起警報。
台北市大同區昨(14)日傳出槍響，一名郭姓男子中彈，但第一時間他擔心被警方追查，竟然跑到新北市土城的一家當舖求助，而這家當舖是華山幫據點，去年還遭竹聯幫弘仁會連開51槍尋仇。男子中彈跑來求助，又因傷勢...
（中央社記者陳昱婷、實習記者吳柔廷台北15日電）為提升機車騎乘安全，交通部推出機車駕駛訓練補助，台北市在此基礎上加碼，即日起接受機車駕訓並報名道訓課程，共可獲補助5200元。
今(16)日晚上8點41分時，台北市松山區慶城街、復興北路一帶發生停電。有民眾正在壽司店，遇到停電只好摸黑用餐。對此台電表示，原因是開關故障，導致共161戶停電，台電獲報後派員搶修，在晚上9點56分時...
【時報記者郭鴻慧台北報導】台灣最近地震頻傳，老屋問題又再度成為探討議題，根據內政部統計資料，2023年全台的30年以上老屋存量佔比已達1913萬宅，比起十年前的1406萬宅還多出507萬宅，使得民眾在購屋的屋齡也吹「老宅風」，第一建經研究中心統計內政部資料，2014年全台購買老屋的交易佔比僅21.9%，不過2023年躍升至41.9%，增加約1倍之多，六都中老屋的交易佔比最高一直都是台北市十年前35%，到2023年，已提高到60.8%，而增加最多的是台中市，增加29.1個百分點最多；佔比和增幅最小的是桃園市，2023年買老屋的比例佔26.4%，十年僅增加10個百分點。 第一建經總經理謝萬雄表示，十年來，六都房價飆升，雙北市新案單價貴，公設高，室內使用空間小，在有限的預算和空間需求之下，有的民眾退而求其次選擇購買老屋，尤其是土地少、新推案量少的台北市更為明顯，在新案稀缺、高房價、屋齡老化等多重影響之下，只能越買越老，台北市佔60.8%居六都之冠，也就是台北每5筆交易當中，就有3筆是老屋。 第一建經研究中心副理張菱育分析，台中十年以來買老屋的增幅最高，主要是台中的成熟舊市區開發時間較早，區域
為向更多國際會議、展覽及獎勵旅遊業者推廣台北市會展順道觀光，台北市政府觀光傳播局與國貿署、觀光署攜手籌組台灣館，赴德國法蘭克福參加5月14至16日「國際獎勵旅遊與會議展（IMEX Frankfurt）」，除以台北市「多元」、「便利」、「文化」、「自然」、「美食」的城市魅力，及大型節慶活動宣傳台北會展城市形象，亦介紹即將舉辦的2025世界壯年運動會，提升台北市會展品牌的國際能見度，力邀更多會展活動到台北舉辦。觀傳局表示，IMEX Frankfurt 為全球指標性獎勵旅遊及會議專業展，每年吸引世界各國會展局、國際組織、飯店、旅行社等會展相關單位參展，透過展覽平台曝光，爭取會議及獎勵旅遊商機；今年現場約300個展覽攤位，觀光傳播局共參與3場團體洽談，直接面向超過50位國際買家宣傳台北會展觀光資源，第一天已超過20位國際會展買家業者來到台北展位洽詢，詢問度熱烈。今年台灣館開展第一天，便有來自上海、印度、北京、波蘭、新加坡、德國、法國、丹麥、盧森堡、伊拉克、澳洲等會展籌辦業者、旅遊社及國際協會前來展攤洽談，詢問台北市最新熱門旅遊景點、會展一站式服務及補贊助資訊、台北市踩線或熟悉之旅，展現對台北市
國泰永續高股息（00878）本季上調配息金額至0.51元，創下掛牌以來新高，今（17）日迎來除息，除息參考價23.06元，早盤以23.03元開出，但隨大盤翻黑，截至上午9點20分，00878最低跌至22.99元，暫呈貼息。
新總統就職520前夕，今天（17）日台股指數陷震盪。國泰證期顧問處經理蔡明翰上午開盤後受訪表示，台積電（2330）最近現股沒跟上ADR漲勢，昨天開高走低連累ADR也走弱，顯示上檔有壓力，市場缺乏方向，台股進入整理格局，靜待下周重量級AI大廠輝達財報公布，不過他認為短線漲勢會趨緩，但整理後仍有機會再創高，2原因下「還是要維持樂觀思維」。
【時報-台北電】股價跟著運價飆，多檔航運股遭「關緊閉」，陸續被列為注意股或處置股，繼萬海（2615）16日起被關緊閉後，陽明（2609）17日也加入關緊閉行列，分盤交易到5月底，每五分鐘才能撮合一次。 近期台股人氣王之一的陽明，16日股價上漲3.78％、收74.1元，成交量爆出逾30萬張大量，盤中最高來到76.4元，達近三年新高，最近六個營業日累積收盤價漲幅達36.40％。 早一天關緊閉的萬海因採分盤交易，16日雖量能萎縮、股價黑翻紅，終場上漲1.98％、收71.9元，成交量2.17萬張，最近六個營業日累積收盤價漲幅32.34％。 遠東到歐洲、美國航線運價5月連漲兩回，15日再度連袂漲價成功，每40呎櫃上漲約1,000美元，上海航交所將於17日公布本周運價指數（SCFI），勢將牽動貨櫃航運族群股價走勢。 貨櫃航運股這波股價漲勢，始於今年首季財報公布優於預期，吸引買盤湧進。5月貨量回溫，美國線滿艙到5月底、歐洲線滿艙到6月初，航商已通知，6月1日歐美線要再漲1,000美元，美國線外加旺季附加費約600美元。 陽明首季稅後純益93.79億元，年增175.85％，EPS達2.69元，單季賺贏
【財訊快報／記者劉居全報導】技嘉(2376)法說會後，預告有望在COMPUTEX展看到輝達GB200 NVL72機櫃，多家外資看好技嘉後市，其中日系外資重申「買進」評等，將目標價由原先的295元調高至384元；另一家日系外資重申「買進」評等，將目標價由原先的350元調高至400元；歐系外資重申「買進」評等，目標價維持410元；美系外資重申「加碼」評等，目標價維持450元；美系外資甚至強調，在最樂觀的情境假設，技嘉目標價可望上看658元。技嘉管理層揭示水冷DLC solution for rack等級，H系列今年持續放量，B/GB 系列已準備好等拉貨通知，同時預告有機會在台北電腦展攤位上可看到GB200 NVL72機櫃。至於板卡的毛利率已回到疫情前水準，RTX40系列現在供不應求，下半年還有50系列新品鋪貨，而主機板也往AI PC升級。美系外資表示，去年伺服器佔技嘉營收比約39%，在AI伺服器業務貢獻下，預期2026年比重將上看70%，而技嘉將是這波AI伺服器爆發潮主要受惠廠商，AI伺服器營收佔比將從去年的24%，提升至2025年的60-65%。美系外資也提出最樂觀的情境假設，輝達和超微
[NOWnews今日新聞]職業影響超級大！網紅作家黃大米分享，一名賓士業務光靠續保就有穩定收入，卻轉行到房地產，一開始薪水只有2萬多元，如今買房只花5分鐘，還娶了漂亮老婆，人生大逆轉，讓黃大米感嘆：「...
台北市 / 綜合報導 航運股近期被形容是「雄風再現」，「貨櫃三雄」長榮、陽明、萬海，今(16)日股價全數走揚，外界分析是受到運價上漲的消息面利多激勵。但買盤強力湧入，也引起主管機關的關注，盤後證交所追加公告，陽明也要跟萬海一樣被打入處置股，兩者都要到接近月底，才會被解禁。「航海王2.0」來了嗎？近期航運股全線噴出，成為台股熱議話題，16日貨櫃三雄再度走強，長榮半根漲停，最終收在217元、漲幅6.63%，陽明盤中最高衝到76.4元，是將近三年來最高，終場收74.1元、漲幅3.78%，爆超過30萬張大量，而被打入處置股的萬海，因為採分盤交易量能萎縮，股價也由黑翻紅，小漲快2%，德國航運巨頭赫伯羅德，15日發布最新財報，看好航運需求上升，運費價格有望再漲，調升全年財測，再加上歐洲線、美洲線，都在15日漲1000美元，市場還盛傳六月將繼續漲價，對貨櫃海運業來說，可說是利多不斷，但買盤強力湧入，讓證交所16日決定，把陽明一起「關禁閉」，要到31日才能出關，不過解禁時間比萬海早了一天，這段時間每五分鐘就會撮合一次，交易比較不方便，縮緊了進出彈性，不過並非不能操作，三雄裡有兩雄都被列入處置股票，就看航運股接下來，是否能繼續乘風破浪。 原始連結
房市交易熱絡帶動，房地合一稅收跟著翻揚，財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率129%，創下歷年同期新高，新北市連兩月榮登「稅收王」。聯徵中心統計，2023年購屋者年收入低於百萬元的族群占約六成，其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更接近七成。分析原因，小宅物件入手門檻較低，搭配「新青安」加持，小資族大膽入市。房價飆高，房市卻現隱憂，今年首季法拍移轉量達902棟，較去年同期增加10.5%，專家認為，房市陷入升息循環，部分購屋人房貸負擔加重，又找不到「接盤俠」，因此讓愛屋淪落法拍市場。
【時報-台北電】百度、京東相繼揭露2024年第一季財報，至此「BATJ」（百度、阿里巴巴、騰訊、京東）第一季報全部交出，四家公司的季度營收均實現成長，其中京東、阿里的季度營收增幅均達到7%。 百度2024年第一季財報，公司該季總營收為315.13億元，年增1%；經營利潤（Non-GAAP）為67億元，淨利（Non-GAAP）為70億元，年增22%；歸屬於百度核心的淨利（Non-GAAP）為66.28億元，年增26%，皆超出市場預期。 京東第一季也超預期成長。營收達2,600億元，年增7.0%，增速進一步提升，淨利（Non-GAAP）為89億元，年增17.2%。 騰訊毛利、經營利潤（Non-IFRS）及淨利（Non-IFRS）成長率分別為23%、30%及54%，已連續六季實現營運利潤大於毛利增速，毛利增速大於營收成長的新增長動能。 阿里巴巴集團發布第4季(今年第1季)和2024全年財報，第4季營收雖成長7%，高於市場預期，但淨利潤(非美國通用會計準則)較去年同期下滑11%。（編輯：張嘉倚）
葉啟華／科技業 報稅季節又到了，今年創新的措施「手機報稅4.0」，想必能讓所得稅的申報更形便利。相對於報稅技術總是能夠與時俱進，但關係到我們更重要的賦稅人權利保障制度，到底是前進還是倒退？「納稅者權利保護法」於民國106年施行，主要目的就是為了保障賦稅人權、維護人民基本生存權利、並實現公平課稅及嚴守程序正義。然而，所謂「萬年稅單」的存在，就是對其最大的諷刺。...
【財訊快報／陳孟朔】拜登將終止中企太陽能關稅豁免，中國股市太陽能類股週五早盤急跌，中證太陽能產業指數一度挫1.9%。白宮週四宣布，為了保護國內太陽能生產商免於中國廠商的競爭，將取消雙面太陽能板的進口關稅豁免，並使美國製造的產品更容易申請補貼。拜登也將終止對中國企業在馬來西亞、柬埔寨、泰國和越南生產的太陽能板享有的關稅豁免。兩年前，他應美國專案開發商的要求而實施了這項暫時性的豁免，這些開發商依靠廉價的進口產品來提高其設施的成本競爭力。白宮表示，但自那以後，美國製造業有所擴張，生產商面臨來自中國太陽能工廠產能激增、壓低價格的競爭。
【財訊快報／陳孟朔】美國4月進口物價上漲0.9%，這引發人們對美國聯準會(Fed)的通膨阻擊戰尚未結束的擔憂，並可能推遲決策者的降息計劃，促美元指數上日現四個交易日首升後，東京匯市週五早盤美元指數續追高，日圓、英鎊和歐元同步連二跌。本週稍早公布的數據為Fed帶來兩方面的好消息，但決策者們尚未公開轉變對降息時機的看法，而投資人確信今年將開始降息。勞工統計局公布，美國4月進口物價月漲0.9%為2022年3月以來最大，當時為上漲2.9%。美國進口物價上次月比負增長見於去年12月。市場也在評估顯示上週美國初請失業金人數下降的數據，這顯示美國勞動力市場的基本面強勁。強勁的經濟可能使利率在更長時間內保持較高水準。美國4月消費者物價指數(CPI)年增率在三個月後重拾放緩趨勢，促使市場預計Fed今年可能會降息兩次，第一次最早會在9月。不過，Fed官員週四發出謹慎的聲音；里奇蒙聯儲總裁巴爾金表示，通膨仍未達到需要達到的水準；克利夫蘭聯儲總裁梅斯特表示，將政策維持在當前水準將有助於推動仍然高企的通膨率回到2%的目標，並補充稱，實現這一目標所需的時間將比她之前想像的要長。同日，Fed地位僅次於主席和副主席的
[NOWnews今日新聞]蔡政府執政的這8年來，大家過得好的嗎？以數字面觀察整體經濟成績，8年平均經濟成長率3.15%，居亞洲四小龍之首，期間碰到新冠疫情、俄烏戰爭、中美關係緊張等影響，極其考驗政府韌...
【財訊快報／劉敏夫】亞洲黃金價格週五小幅上揚，因為聯準會官員發表鷹派講話之後，市場重新評估利率路徑。亞洲黃金現貨價格盤中上揚0.65美元或0.03%，每盎司報2,377.51美元。聯準會里奇蒙分行行長Thomas Barkin和聯準會紐約分行行長John Williams紛紛表示借貸成本需要在更長時間內維持在高水準。聯準會官員的這些言論澆熄了稍早時市場對物價壓力有所舒緩的樂觀情緒。週三發布的一項衡量美國核心通膨的指標在4月份出現六個月來的首次降溫。隨著聯準會官員重申美國通膨需要進一步下降以保證較低的借貸成本後，交易員重新考慮未來的利率路徑。繼4月中旬大幅上漲並創下歷年新高後，過去幾週黃金一直在窄幅區間內交投。儘管聯準會轉向寬鬆的預期時間遭到延遲，但是累計今年金價仍上漲了約15%，其漲幅受到央行購買、地緣政治風險加劇以及中國消費者需求的支撐。
【財訊快報／陳孟朔】路透根據中國國家統計局週五公布的數據測算，中國4月70個大中城市新建商品住宅價格指數年跌3.1%，為2015年7月以來最大降幅；4月月跌0.6%，為2014年11月以來最大降幅，三個月跌幅均為0.3%。經測算，4月70個大中城市中，新建住宅價格指數月比上漲的有六個(上月11個)；持平零個(上月兩個)；下跌64個(上月57個)。國家統計局城市司統計師王中華表示，4月期間，房地產市場繼續調整，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格月比、年比降幅均有所擴大。中國房地產研究機構--中指研究院日前發佈報告指出，4月受部分城市優質改善專案入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲，平均價格為16,355元人民幣/平方米，月漲0.27%，年漲1.08%。但二手住宅平均價格已連續24個月比呈現負成長。
5月報稅了，你是高資產族嗎？依財政部畫分，年收入超過472萬元以上的富人階級，要被課最重的40%綜合所得稅。會計師、銀行專家提供四面向10大節稅妙方，聰明申報就能節省好大一筆開支。
時報-HKEX 5月台指期貨指數 時間 指數 漲跌 時間 指數 漲跌 08:45 847.1 -0.4 11:30 - - 09:00 847.1 -0.4 11:45 - - 09:15 848.9 +1.4 12:00 - - 09:30 846.3 -1.2 12:15 - - 09:45 847.2 -0.3 12:30 - - 10:00 847.8 +0.3 12:45 - - 10:15 - - 13:00 - - 10:30 - - 13:15 - - 10:45 - - 13:30 - - 11:00 - - 13:45 - - 11:15 - -
【時報-台北電】17日三大指數小幅開低，滬指報3121.71點，跌0.02%；深成指報9590.39點，跌0.14%；創指報1838.99點，跌0.28%。 貴金屬板塊走弱，曉程科技跌超4%，湖南白銀、赤峰黃金、四川黃金等多股跟跌。遊戲、傳媒概念盤初下挫，星輝娛樂跌超7%，新媒股份跌超5%，慈文傳媒、掌閱科技、凱撒文化等紛紛下跌。銅纜高速連接板塊回檔走弱，博威合金跌超6%，創益通、兆龍互連跌超3%，太辰光、神宇股份等跟跌。 房地產服務板塊走強，我愛我家漲停，中天服務漲超7%，世聯行、珠江股份等跟漲。低空經濟概念回暖，交控科技漲超14%，北緯科技漲停，長源東谷漲近9%，萊斯資訊、華安鑫創等多股跟漲。（編輯：張嘉倚）
【財訊快報／研究員吳旻蓁】機車/休閒車零組件廠豐祥-KY(5288)今年擴大外銷，有望推升全年業績，4月營收6.82億元，月增12.9%、年增12%；累計前4月營收24.58億元，年增0.6%。展望下半年，預期隨著休閒車訂單回溫，加上重機等新訂單陸續發酵，營運動能有機會較上半年提升，此外，公司近年也積極開拓健身器材等新應用，預期下半年可望接獲新訂單，成為未來二到三年另一大營運成長主力。公司看好今年營運將優於去年。股價量縮整理後，短線重新出量上攻，並突破前波高點，目前日KD向上，若量能維持，短期均線不破，則有利短多。
台積電在美國亞利桑那州鳳凰城興建晶圓廠15日發生意外，造成一名外包清運槽車司機傷重死亡。這處興建中的先進半導體廠將供應智慧型手機、車輛和資料中心伺服器數以千萬計晶片。
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