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陸共同富裕政策 台商留意不動產稅負
近期大陸簡化不動產登記程序，掌握數據以做課稅依據。資誠PwC指出，大陸共同富裕政策一大重點在不動產稅負，雖然台商現行在上海取得不動產適用房產稅0.4％～0.6％、契稅1％～3％，預期將有不動產稅改，台商應隨時關注。
資誠PwC聯合會計師事務所兩岸商務與稅務服務會計師徐丞毅表示，目前大陸政府認定房地產是高所得族群的主要創造獲利來源，其簡化不動產流程主要目的為掌握全國各地不動產單位代碼，進而打造稅務數據庫，以利未來課稅。
徐丞毅也指出，目前只有上海與重慶自2011年開徵房產稅，但稅率低、範圍小，導致稅源太少，不足以抑制房價，因此主要城市房產稅將是大陸共同富裕政策改革重點。
在現行中國大陸稅制下，個人購買與持有房地產的稅費偏低。以無上海戶籍身分持有或處分上海房地產為例，取得房產需按交易價格的70％繳納0.6％（新購房單價＞人民幣73,482元／平方公尺）或0.4％（新購房單價≦人民幣73,482元／平方公尺）的房產稅，再依照交易價格1％～1.5％（第一套房）或3％（第二套房以上）課徵契稅。
若台商持有期間未出租，則不需繳納任何房產稅或城鎮土地使用稅。而長期持有唯一的普通住房處分時，還可以免繳納個人所得稅、增值稅與印花稅與土增稅。
