防炒房 金管會檢討後門條款

魏喬怡、黃于庭／台北報導

不動產市場資金動能恐再受限。金管會主委彭金隆3日透露，中央銀行總裁楊金龍已向金管會提及銀行法72-2條規定30％限額中，有「但書」，可排除掉許多不動產放款，希望金管會可做更明確界定或檢討，銀行局正檢視中，預計一個月內提檢討方案。

立委批這些但書就是「後門條款」，金管會將逐條檢視，彭金隆舉例，如廠房等營建貸款及相關營運周轉金是否可排除，將重視定義跟檢視。

銀行法72-2條規定，銀行承做房貸、土建融等不動產放款，以銀行總存款和金融債30％為限，是不動產放款「天條」，金管會在2018年因應社會需求及鼓勵企業擴充生產線，將六大建築項目如公私立各級學校、醫療機構、政府廳舍、長照機構、社會住宅和廠房（含都更危老、營建工程的營運週轉金放款等），排除不計入30％限額。

銀行局長莊琇媛表示，若不計入這些排除項目，目前國銀在72-2的平均比重是26％，若把六大類計入約是29％接近30％，為避免以買工業用地或建廠房的名義、真炒地，會針對這些排除項目「逐項檢討」，她也強調，有些項目是法律規定排除的，如都更危老。

莊琇媛表示，逐項檢討若確定不再排除，也不會溯及既往，即不會讓銀行突然額度爆掉，因為要考慮善良管理人義務，且保護暨有貸款戶，如果貸款戶都按時繳款、符合貸款契約規定，也無法強制終止契約。

據金管會統計至5月底，扣除土銀及輸銀以外的36家本國銀行，辦理住宅建築及企業建築放款總額增至14.58兆元，存款總餘額及金融債券發售額升至54.93兆元。

按銀行法第72條之2規定設算，5月底銀行不動產放款平均比率續上揚至26.54％，就個別銀行檢視，比率在29％以上銀行有1家；比率在28％至29％區間的銀行有2家；比率在27％至28％的銀行共9家。

更多工商時報報導
三利多助攻 台積電再展雄風
當沖降稅三讀 台股添火力
大眾控AR HUD 進攻電動車

相關內容

  • 當沖降稅 彭金隆證實金管會提的版本是延五年

    針對當沖降稅，金管會主委彭金隆3日指出，已明確表達意見給財政部，雙方也做了很多協商，依金管會職責的各項考慮都已提供，但因相關稅法是財政部主政，金管會將配合財政部決定。

    1

  • 金管會主委：基本面撐台股上漲 美利率及大選是變數

    （中央社記者謝方娪台北3日電）台股近期高檔震盪，金管會主委彭金隆表示將密切觀察，市場波動難免，但金管會會注意制度面健全與否；今年台股上漲動能主要和基本面有關，未來則以美國利率政策及美國大選為最大變數。

  • 《金融》彭金隆拚金融創新 輕量沙盒聚焦

    【時報-台北電】金管會主委彭金隆8日將赴立法院，就「創造金融科技創新發展空間與扶植金融科技業」議題進行專案報告。彭金隆上任以來，陸續提出「金融創新處」等構想，令外界對金融行政朝向開放的大方向頗有期待，具體政策方面，包括突破監理沙盒實驗停滯的「輕量沙盒」作法，及開放比特幣ETF在台上市的時程等，均為財委會立委關注的聚焦點。 「金融科技發展與創新實驗條例」於2018年4月開始施行，金融監理沙盒也立刻跟著上路，然而時隔六年成效有限。 彭金隆上任後的首場記者會，即明確表達「台灣金融科技不該只有如此」，並對外表示，7月中將宣布推出「輕量沙盒」，擴大金融業務試辦範圍，只要金管會可決定的法令、不用立法者，實驗可大幅擴張，讓金融業與科技業有更大結合可能性。也因此，輕量沙盒要端出什麼牛肉來吸引業者，以及是否會有大破大立的新做法，均引起高度關注。 與此同時，金管會也研議增設金融創新發展的專責單位。此一組織構想涉及到組織調整，市場拋出了金管會增設金融發展局或金融科技局，與現行銀行、保險、證期、檢查四大局並列的建議，但金管會表示，若要增設一個新局須修正行政院組織法，但若增設金融創新發展處，處理起來相對單純。不

  • 彭金隆拚金融創新 輕量沙盒聚焦

    金管會主委彭金隆8日將赴立法院，就「創造金融科技創新發展空間與扶植金融科技業」議題進行專案報告。彭金隆上任以來，陸續提出「金融創新處」等構想，令外界對金融行政朝向開放的大方向頗有期待，具體政策方面，包括突破監理沙盒實驗停滯的「輕量沙盒」作法，及開放比特幣ETF在台上市的時程等，均為財委會立委關注的聚焦點。

  • 走勢震盪免驚？彭金隆看台股 有二變數、三支撐

    台股近期波動加大，3日台股早盤大漲逾200點，重回23000點之上。金管會主委彭金隆3日赴立法院進行專題報告時指出，台股現在受美國二大變數，一是利率政策、二是美年底大選，不過，台股基本面良好，不管是「經濟成長率、景氣燈號、出口」，都是正向支撐，金管會對未來市場不作預期，但會審慎注意。

  • 《台北股市》走勢震盪免驚？彭金隆看台股 有二變數、三支撐

    【時報-台北電】台股近期波動加大，3日台股早盤大漲逾200點，重回23000點之上。金管會主委彭金隆3日赴立法院進行專題報告時指出，台股現在受美國二大變數，一是利率政策、二是美年底大選，不過，台股基本面良好，不管是「經濟成長率、景氣燈號、出口」，都是正向支撐，金管會對未來市場不作預期，但會審慎注意。 立委林德福指出，台股近期走勢震盪，金管會是否有密切觀察。另外，市場預期美會降息，對台影響如何？ 彭金隆指出，金管會是主政機關，會密切觀察，台股走勢確實震盪，指數逢高、波動難免，會關注股市制度面健全與否。（新聞來源：工商即時 魏喬怡 黃于庭）

  • 12/2起上路！盤中零股搓合時間1分鐘縮至5秒　促進成交率

    為促進投資人成交機會，金管會今（4）日預告，自12月2日起，盤中零股交易搓合間隔時間由1分鐘縮短至5秒鐘。金管會表示，縮短搓合時間可促進盤中零股交易的效率，且增加盤中零股流動性，促進更多成交機會。

  • 要拿銀行逾半股權 備妥十要件

    前國泰金控副董事長蔡鎮宇傳出有意一次收購兩家銀行，金管會表示「個案不予評估」。但若單一股東要持有銀行股份逾10％、25％或50％，須事先向金管會申請，且各有不同審查標準，逾50％最嚴格，至少要備妥十項要素。

  • 助保險業接軌ICS 金管會年底前公布第4波調適措施

    （中央社記者謝方娪台北3日電）為協助國內保險業2026年順利雙接軌國際制度，金管會先前推出3階段在地化及過渡性措施，金管會主委彭金隆今天鬆口，今年底前將再推第4波調適措施，評估試算後通盤考量是否有更適合台灣在地化的股票、公建投資等適用的風險係數。

  • 確定了！盤中零股交易 12／2起撮合縮短至5秒

    金管會今天（4日）宣布，為進一步增加投資人成交機會，確定從今年12月2日起，將盤中零股交易撮合間隔時間，由1分鐘縮短至5秒鐘，等於從12月2日起，盤中零股交易不管是資訊揭露時間、撮合間隔時間都拉齊5秒鐘。

  • 《台北股市》12月2日起 盤中零股交易 撮合將縮至5秒

    【時報-台北電】金管會4日宣布，為進一步增加投資人成交機會，確定從12月2日起，將盤中零股交易撮合間隔時間，由1分鐘縮短至5秒鐘，等於從12月2日起，盤中零股交易不管是資訊揭露時間、撮合間隔時間都拉齊5秒鐘。 金管會表示，自盤中零股制度2020年10月推出至今年5月底，上市盤中零股日均值為23.38億元、占比0.75％，上市櫃盤中零股日均值為4.39億元、占比0.56％，較盤中零股制度實施前的2020年1月至9月，盤後上市零股日均成交金額2.23億元、占比0.12％，上市櫃零股日均成交金額0.54億元、占比0.11％，日均成交值成長約948％、713％。 上市櫃零股成交戶數由32萬戶增加至121萬戶、35萬戶增加至229萬戶，成長幅度高達283％、551％，又成長幅度最大為30歲以下族群，占比由21.10％成長至27.91％、10.31％成長至15.82％，顯示年輕人投入資本市場比率明顯提升。 金管會指出，盤中零股交易制度逐步精進優化，依照盤中零股自2022年12月19日縮短撮合時間至1分鐘後，到去年12月底止，較2020年10月26日至2022年12月16日撮合3分鐘期間，上市櫃盤中