長實集團商辦空置率具體反映出香港商辦市場低迷情形

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，香港房地產大亨李嘉誠主持的長實集團位於中環的長江中心在過去一年約有四分之一是空置的，該集團位於附近的新大樓僅租出10%的空間，這具體而微地反映出香港商辦市場低迷的情勢。儘管該地區還有其他大樓的閒置率較高，但李嘉誠旗下優質物業的困境反映出香港商辦市場的長期低迷。世邦魏理仕指出，香港第一季商辦空置率達到16.7%的歷史高點。世邦魏理仕的數據顯示，商辦的租金較2019年的高點下跌35%。

長江中心二期是長江中心的縮小版，據為長實行銷的經紀商指稱，自去年開始預租以來，長江中心二期的41層空間僅出租了一小部分。

對於上述消息，長實集團司沒有回應置評請求。

長實主席李澤鉅最近承認，短期內對辦公室的新需求不高，但他對長江中心二期的未來充滿信心。



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