野村示警中國經濟將進一步惡化，北京恐被迫救樓市

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】野村證券中國首席經濟學家陸挺表示，中國今年下半年迎來新逆風，經濟成長放緩將進一步惡化，預計北京政府最終將被迫出手，直接為那些已預售的未交付住宅項目提供資金。澳新銀行在報告中指出，為了提振對資產價格的信心，當局可能會宣布成立國家穩定基金，並增加對購買房地產庫存的地方政府的支持。而為了支持抵押貸款利率下調，9月可能會下調5年期貸款市場報價利率(LPR)，同時下調20個基點的中期借貸便利(MLF)和50個基點的存款準備金率。

市場盛傳中國金融監管部門醞釀啟動新一輪存量房貸利率下調，路透引述消息人士稱，金融監管部門日前已向主要金融機構負責人傳達相關政策。

中國傳最早在9月降低存量住房貸款利率，部分住房貸款利率可能即時下調多達50個基點。外電日前引述消息指出，商業銀行正為即將到來的調整房貸利率進行最後準備工作，惟調整時間尚未敲定，可能仍有變化。據悉，中國正考慮允許業主和貸款銀行重新磋商貸款條件，毋須等到銀行通常在1月調整房貸利率時才協商。金融監管機構已提議在全國範圍內把存量房貸利率共下調80個基點左右，分兩步實施。

據中國官方最新數據，8月新房價格年跌幅續創逾9年最大，月比連續14個月負增長。不過，前8個月累計投資未進一步下滑，銷售跌幅亦微弱收窄。

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