郡都集團每坪300萬買下高雄農16全聯店面創歷史次高

工商時報顏瑞田

2024年8月25日下午11:05

高雄農16特區明誠路上的全聯、旺來興兩家店面（紅色範圍），確定由郡都集團買下。圖／顏瑞田

知情人士透露，郡都集團已經在近日簽約，以每坪將近300萬元的價格，買下高雄農16特區明誠路上的全聯、旺來興兩家店面，共1,036坪土地，這是繼京城建設在2013年以每坪306萬元得標美術館土地之後，高雄土地成交的歷史次高價。

此一標的，曾在今年7月上旬傳出由茂德以每坪300萬元的高價買進，不過茂德澄清因價格偏高而未簽約，後又一度傳出買家是郡都建設，也遭否認。

不過，根據了解此一交易的人士26日指出，這個位於高雄農16特區明誠路上的全聯、旺來興兩家店面，基地面積1,036.09坪土地，近日已由郡都集團簽約買下，總價近31億元，換算每坪單價近300萬元

這將是高雄土地成交史上，第二高的單坪成交價，僅次於京城建設在2013年4月11日以每坪306.20萬元，向高雄地政局標得的1,394.82坪美術館土地。

中天新聞網·
「食藥署之花」酒店兼差花名曝　一周只上班3天收入驚人
日前有媒體爆料一名食藥署女職員在北市酒店兼差，事後被懲處記了1大過2小過並調離現職，知情人士透露該女花名「小藍」，一周上班三天且人氣頗高，每月收入至少10萬。
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財訊快報·
瑞幸咖啡傳計畫最快明年進軍美國市場
【財訊快報／劉敏夫】外電引述英國金融時報的報導指出，兩位知情人士透露，總部位於廈門的餐飲業者瑞幸咖啡計畫最快明年就進軍美國市場。知情人士表示，瑞幸咖啡正在打造供應鏈並為美國市場專門開發技術，並將瞄準紐約等擁有大量中國學生和遊客的城市。並計畫推出售價格2-3美元左右的飲料。對於上述消息，瑞幸咖啡不予置評。瑞幸咖啡(LKNCY US))美國存託憑證(ADR)週一下跌1.59%，報23.45美元。
鉅亨網·
鉅亨速報 - Factset 最新調查：紐蒙特NEM-US的目標價調降至57.77元，幅度約3.72%
FactSet 最新調查：紐蒙特NEM-US目標價調降，最高估值、最低估值、中位數、綜合評級、近5日股價、標普、即時新聞資訊
中時財經即時·
連江縣府攜馬管處推動台灣觀光100亮點行銷邀國人明年4月來馬祖卡蹓
觀光署今（29）日舉辦「台灣觀光100亮點」推廣活動，由觀光署副署長林信任與北中南離島等22縣市政府攜手行銷觀光新亮點，連江縣特別加碼大坵梅花鹿玩偶，加深現場亮點記憶；精彩的展演秀更將活動推向最高潮，各縣市以轄區亮點主題，推廣各地觀光亮點。
鉅亨網·
以軍向伊朗發動報復性空襲以色列總理首度發聲：感謝美國
以色列上周六（26 日）襲擊伊朗，以色列總理尼坦雅胡周日首度發聲，他表示以色列透過這次襲擊重創伊朗的國防能力，並稱「誰傷害我們，我們就傷害誰」。
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鉅亨網·
〈台股開盤〉無懼川普再提晶片保護台積電領軍漲逾百點站回5日線
美國總統大選進入倒數，台積電無懼共和黨候選人川普再提晶片保護，今 (28) 日走揚，加上權值股紅通通，帶動大盤早盤漲逾百點，最高漲至 23547.12 點，重新站回 5 日線，預估成交量 3400 億元。
FTNN新聞網·
台積電真有內鬼？涉數10億大單...業界傳「華為得逞內幕」：應是熟客
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導華為最新處理器「昇騰」（Ascend）910B被爆出使用台積電製造的晶片，引起市場震驚。外媒消息稱，台積電數週前已向美國通報...
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鉅亨網·
〈日本國會大選〉關鍵在野黨對政黨輪替興趣缺缺！專家：經濟政策恐因政治不穩定蒙陰影
日本眾院大選結果出爐後，執政的自民黨與公明黨席次均未過半，最大在野黨立憲民主黨席次大增並希望爭取在野黨合作，但掌握關鍵的國民民主黨仍持慎重態度，雙方的合作前景尚不明朗。日本未來政府的組成也因此充滿變數，也給日本經濟政策和石破茂的命運罩上陰影。著有《Japanization:
FTNN新聞網·
外資清倉大拍賣？00929被拋4.8萬大量「這檔ETF」刀刀見骨跟00940比慘
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導台股今（29）日收在22926.59點，下跌271.48點。根據證交所公布籌碼動向，今天外資買進1025.59億元，賣出1317.29億元，合計...
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Yahoo奇摩股市·
金價再飆11150！銀樓媽媽客暴增　「隨便一賣就有七位數」
美國大選不確定性，外加川普又嚷著要收台灣晶片保護費等利空因素，避險情緒狂湧黃金，讓我國銀樓金價再創新高，今（29）日來到每錢11150元，業者表示，賣的人比買的人還要多，家裡隨便搜一搜、集合拿去銀樓賣，「隨便賣都有七位數。」
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非凡新聞·
焦點股／景碩Q3獲利季增1倍創今年高股價重挫7%、跌破季線
景碩公布最新財報，受惠於布局AI效益逐步顯現，第3季獲利1.85億元，季增107.8%，與去年同期虧損3.43億元相比由虧轉盈，EPS 0.41元，雙創今年以來新高；累計前3季獲利也較去年同期相比大幅轉盈。景碩今（29）日股價卻...

時報資訊·
《電零組》致伸Q3獲利雙升登第3高前3季續揚寫次高
【時報記者林資傑台北報導】電聲元件大廠致伸(4915)29日應邀召開法說，受惠產品組合優化、毛利率持穩高檔，2024年第三季自結稅後淨利「雙升」至7.72億元、創歷史第三高，每股盈餘1.7元。累計前三季稅後淨利增至20.81億元、每股盈餘4.58元，雙創僅次於2022年的同期次高。致伸2024年第三季自結合併營收160.08億元，季增4.17％、年增1.81％，為近5季高，營業利益8.32億元，季增4.86％、年減0.36％，為近1年高。受惠業外收益增加，歸屬母公司稅後淨利7.72億元，季增6.27％、年增4.93％，創歷史第三高，每股盈餘1.7元。累計致伸2024年前三季自結合併營收450.25億元、年減3.1％，為近7年同期低，但營業利益22.13億元、年增0.24％，創同期次高。配合業外收益創高助攻，使歸屬母公司稅後淨利20.81億元、年增4.56％，每股盈餘4.58元，雙創同期次高。觀察致伸本業獲利指標，受惠產品組合優化，第三季毛利率17.1％、創同期新高，營益率5.2％，雙雙均創歷史次高。前三季毛利率16.8％、營益率4.92％，優於去年同期15.75％、4.75％，
聯合新聞網·
台幣高利定存年息衝1.9%
美國聯準會進入降息循環，國銀提供新台幣高利存款，讓民眾可鎖住利率。
民視·
北市知名豪宅「仁愛鴻禧」頂層交易　創同路段今年新高
財經中心／陳守溱、張皓宇台北報導仁愛路豪宅林立，周邊生活機能便利，是許多政商老闆、藝人明星的首選之地，但近期知名地標「仁愛鴻禧」就有一件頂層交易，刷新仁愛路二段今年新高，而同層的住戶還有國泰集團老四蔡鎮球的住宅，20年前用8390萬標下，一度想用兩億多出售，可惜沒有成交。
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FTNN新聞網·
高股息跌不倒？長老斥資13億開救市派對　狂敲爆量的「這兩檔」逾萬張！
[FTNN新聞網]記者蔡昀庭／台北報導台股昨（29）日終場下跌271.48點、跌幅1.17%，終場收22,926.59點，成交金為3417.87億元。據《玩股網》統計，觀察八大公股買...
財訊快報·
英特爾將裁減波蘭研發中心數百人
【財訊快報／劉敏夫】外電引述Trojmiasto.pl網站的報導指出，美國半導體大廠英特爾(INTC US)將在波蘭研發中心裁員數百人。Trojmiasto.pl網站引述英特爾向當地勞工辦公室提交的文件，英特爾計畫在波蘭北部Gdansk的研發中心裁減數百個職位。英特爾駐波蘭發言人Aleksandra Bojanowska在電子郵件中表示，按照8月宣布的廣泛的節支計畫，公司正在做出艱難但必要的裁員決定。不過，他並未說明具體裁員人數。Bojanowska表示，這是公司面臨過的最艱難決定。變革的目的是要建立一個更簡單、更具適應性和優化的組織，這也是英特爾長期可持續發展戰略的一部分。根據了解，英特爾在Gdansk研發園區擁有約2,500名員工和1,500名外包商員工。週二常規盤，英特爾股價下跌0.09%，報22.90美元，累計年初迄今股價跌幅擴大至54.43%。
時報資訊·
《各報要聞》無畏川普花旗力挺台積
【時報-台北電】美大選倒數，候選人之一的川普近期提出對台灣晶片業課稅等觀點，嚴重衝擊台股表現，晶圓代工龍頭台積電連日下挫，市場擔憂回測千元關卡風險，花旗環球證券跳出來力挺，強調台積電依靠技術領先優勢與亮眼基本面，將衝破政治不確定性，維持1,540元股價預期。川普稍早稱台灣竊取美國晶片產業，也批評美國晶片法案（CHIPS Act），若勝選將對台晶片徵收關稅，已有法人擔憂若川普當選，台股將長期壟罩在不確定性中，台積電連二個交易日下跌、29日收1,040元，加權指數終場重挫1.17％、收22,926點，跌破月線。花旗環球證券台灣區研究部主管陳佳儀分析，考慮潛在關稅結構，及海外製造商的成本差異，川普此等雄心壯志迎來的恐是自相矛盾，例如Supermicro於美國生產時，需要為進口的晶片支付高額關稅，然後在美國組裝，反觀在美國以外地區組裝的同業如鴻海等，就享有成本優勢。台積電有6成營收來自美國大客戶貢獻，包括蘋果、輝達、高通、英特爾、超微（AMD）等，但如iPhone等絕大多數的產品都不在美國組裝，即便AI資料中心最終也不是在美國組裝。大多數情況下台積電並未直接對美出口晶片，若美國按照進口成
財訊快報·
長榮航每週137班飛航日本，昨復飛青森，Q3及全年獲利可期
【財訊快報／記者劉居全報導】長榮航空(2618)昨(29)日復飛桃園－青森航線，提供每週3班飛航服務，長榮航空飛航日本航線今年屆滿30週年，直飛日本十大航點，包括青森、東京成田、東京羽田、大阪、札幌、福岡、沖繩、小松、仙台以及愛媛松山，提供台灣出發13條航線，每週提供137班飛航服務。此外，長榮航空預計11月中旬公布第三季獲利，由於第三季合併營收571.6億元，創單季營收新高，年增7.32%，季增3.23%，法人預估第三季獲利可望持續攀升，今年前三季獲利甚至有機會挑戰去年全年獲利。長榮航空自1995年開始以包機方式經營青森航線，並於2019年7月17日改為每週二班定期航班，旺季時最多增為每週五班，雖然2020年因疫情衝擊暫停飛航，但長榮航空與青森縣合作未曾間斷，疫情期間還共同舉辦『青森類出國主題航班』以及『青森零距離』特展，自2022年起，青森縣廳每年參加長榮航空城市觀光馬拉松，帶來青森蘋果與跑者分享。此次長榮航空桃園－青森航線將以空中巴士A321-200機型飛航，機上配置有8個商務艙、176個經濟艙。至於長榮航空預計11月中旬將公布第三季獲利，長榮航空今年第二季稅後盈餘77.88億元
聯合新聞網·
保戶撿便宜美元保單銷售回溫投資型、傳統型雙雙上揚
金管會保險局昨（29）日公布最新統計，8月受到美元兌新台幣匯率下跌，保戶順勢撿便宜，當月美元保單新契約保費收入較7月成長...
財訊快報·
雲豹能源全台太陽能建置量逾600MW，入選臺灣綠能報酬指數及淨零標章
【財訊快報／記者戴海茜報導】為響應《巴黎氣候協議》（Paris Agreement）與2050淨零目標，雲豹能源(6869)集團拓展再生能源，於全台12縣市太陽能光電開發建置量超過600MW。雲豹副總經理譚宇軒表示，近年轉型永續發展整合服務集團，擴大淨零及負碳技術發展，涵蓋綠電交易、風電、氫能、儲能、100%再生塑膠袋與電動單車等領域，發揮強強聯手精神，透過循環經濟強化能源產業鏈，幫助地球化碳為零，迎向永續淨零時代。雲豹能源致力淨零轉型，獲頒「台灣淨零行動聯盟」（TANZE）「綠級」淨零標章認證，未來將持續發揮企業核心專業，從企業內部乃至供應鏈，以淨零排放為目標，提供全方位創新淨零解方，透過減碳行動落實環境永續。雲豹能源期許為綠色模範生，集團總部承諾於今年達成RE100目標，展現ESG高度管理成效，並內化永續為日常，導入溫室氣體盤查作業，透過數據及指標進行治理優化及管理程序，落實淨零承諾計畫，實現「低碳永續家園」之企業願景。此外，雲豹繼入選MSCI全球小型指數成分股後，再受臺灣指數公司肯定。雲豹能源首度納入「特選臺灣上市上櫃綠色能源報酬指數」成分股，雲豹雖為中小型企業，以健全的營運體質
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聯合新聞網·
鴻海助攻印度製iPhone激增
蘋果印度製iPhone出口額今年4月至9月的半年間激增三分之一，凸顯該公司推動擴大印度製造業務、減少對中國大陸依賴的努力...
民視影音·
華為產品爆使用台積電晶片外媒揭露"多次轉手"難查證
財經中心／陳妍霖  吳俊德  新北報導華為產品被爆出使用台積電晶片，話題持續延燒，但華為如何拿到台積電晶片？現在外媒更揭露轉手過程，強調：因為轉了好幾手，導致台積電很難查證，有專家也建議說，台積電與客戶的合約要嚴格規定，不能流入到美國管制的公司，一旦違約，不僅罰則賠償，甚至斷絕往來，才能防堵華為事件再發生。美國科技公司拆解華為產品，竟然在昇騰910B處理器中，發現台積電晶片，話題延燒多日，不過華為如何拿到台積電晶片？轉手過程也曝光。華為產品爆使用台積電晶片外媒揭露「多次轉手」難查證（圖／翻攝自BBC中文網）BBC中文網大篇幅報導，說半導體業者私下揭密，猜測是台灣的IC設計公司，向台積電下單後，在台灣封裝，再賣給另一家中國公司，轉了好幾手，才到華為，整個銷售過程，台積電很難去查證。半導體專家吳金榮分析說，這個合約要很嚴格的規定，就是規定你這個IC不能流入到被美國管制就是等於美國實體名單的公司，如果有的話就有罰則，發生這個事情，跟這個公司斷絕來往，那我想，這個事情如果以這樣做，應該美國會滿意。如何擴大防堵，避免踩到美國紅線，不僅是大考驗，最難的，還得面臨流言蜚語，因為美國總統候選人川普，又語出驚人說「台灣偷走美國晶片生意！」川普一句話，讓台積電ADR重挫4.3%，台北股市也首當其衝，台積電應聲大跌30元，導致大盤一度崩跌超過486點，走勢持續低迷。川普言論讓台積電及台股重挫（圖／民視新聞）分析師林漢偉表示，可能在11月6號之前，台股我覺得都會有這樣的一個所謂的，政治風險導致的一個股價的拉回，那當然今天的回檔幅度比較深，因為今天連這個月線都被跌破了，那台積電也跌破了月線的關卡，所以今天在跌破月線之後，可以看到盤中出現了一些停損式的賣壓。市場言論，加上華為事件，也讓台積電飽受流言所傷，也難怪創辦人張忠謀已經預告，台積電將面臨更嚴峻的挑戰。《民視新聞網》提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。原文出處：華為產品爆使用台積電晶片　外媒揭露「多次轉手」難查證更多民視新聞報導政府連送10筆錢！182萬人「爽領1.9萬」谷立言指台灣半導體缺「綠電」　卓榮泰這樣說權值股領跌　台股盤中下殺近500點
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財訊快報·
雲業務助威，Alphabet財報報佳音，週二盤後大漲逾5%
【財訊快報／陳孟朔】谷歌母公司Alphabet(美股代碼GOOG)週二盤後公布，截至今年9月底第三季財報，在雲業務推動下，營收和利潤均超預期，助股價盤後大漲超過5%。谷歌A股盤後最新報價為180.68美元，大漲9.54美元或5.57%，該股週二常態交易收高1.78%，截至週二收盤為止，今年來漲了21.47%。第三季期間，Alphabet淨利為263億美元，年比明顯增長34%；經調整後每股盈餘(EPS)為2.12美元，遠高於市場估的1.85美元；營收報882.7億美元，年增15%，也高於預估的863億美元。同季，整體數字廣告營收年升10.4%至658.5億美元；雲平臺營收為113.5億美元，年增35%，優於預期的108.6億美元。第三期間，YouTube廣告營收89.2億美元，分析師預期88.9億美元；其他業務營收3.88億美元，分析師預期3.779億美元。公司執行長皮采(Sundar Pichai)表示，集團全力拓展與人工智慧(AI)相關產品，以帶來更多新增營收，雲平臺表現也反映部分貢獻。並提到，正在研究重整各部門營運數據的可能性。
中廣新聞網·
「川普風險」衝擊台積電股價？　花旗仍喊買進目標價1540元
美國總統大選受到全球關注，受共和黨候選人川普不利言論衝擊，台積電ADR週一大跌逾4％。外國財經網站指出，儘管川普對台灣半導體的關稅威脅已成為台積電股價的潛在風險，但花旗銀行分析師仍看好台積電的基本面十
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中時財經即時·
買這款二手車注意！Toyota工程師爆里程數「逾3萬公里」就沒價值了
購買中古車時，除了車齡外，里程數也是不容忽視的關鍵因素。一般而言，里程數低於10萬公里的車輛，行駛年限通常不超過5年。不過針對保時捷車款，豐田（Toyota）GR總工程師多田哲哉提醒，當里程數超過3萬公里後，車輛性能將會大幅下降，因此，有意購買二手保時捷的消費者應特別留意。
三立新聞網 setn.com·
黃仁勳回台投資要100億度綠電？作家曝找出「1萬頃用地」：其實不難
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日提出回台投資條件，要求100億度綠電支援。對此，經濟部長郭智輝29日表示，台灣有能力提供這些綠電需求，「我們可以給他」。作家「漂浪島嶼」表示其實不難：目前光電一公頃農地，一年發電量約100萬度，需求100億度綠電，只要再開發10000公頃農地即可。
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中時財經即時·
6歲女童獨扛5735萬遺產稅大法官出手結局驚人反轉
陳男於2017年死亡，其妻與三名子女拋棄繼承，6歲私生女繼承1567萬遺產，卻依法要繳5735萬的遺產稅。女童提起行政訴訟，憲法法庭28日判決《遺產及贈與稅法》部分違憲，財政部需要在2年內修法。
聯合新聞網·
本業失色…群創前三季虧25億每股淨損0.29元
群創昨（29）日公布第3季財報，受面板價格連跌三個月影響，單季毛利率失守一成，本業再度轉虧7.9億元；在業外出售廠房收益...
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中廣新聞網·
台積電衰捲華為晶片風波　日媒：至少切斷2家有關客戶訂單
日前有研調機構拆解中國大陸電信巨頭華為的人工智慧（AI）處理器，赫然發現其中有台積電生產的晶片。日經亞洲引述消息人士報導披露，台積電已暫停對至少2家晶片開發商出貨，這些公司疑似企圖繞過美國對華為技術公
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財訊快報·
Nasdaq創歷史新高，Alphabet財報亮眼
【財訊快報／黃俊超】三大指數漲跌互見，道瓊下跌0.36%，在月線之下，S&P500上漲0.16%，持穩月線之上，Nasdaq上漲0.78%，再創歷史新高，費城半導體上漲2.31%，醞釀向上挑戰的機會。個股方面，蘋果上漲0.12%、微軟上漲1.26%、NVIDIA上漲0.52%、Google上漲1.66%、Amazon上漲1.3%、Meta上漲2.62%、Tesla下跌1.14%，高通上漲2.19%、博通上漲4.2%、ARM上漲4.77%、AMD上漲3.96%、美光上漲1.68%、美超微上漲2.93%、台積電ADR上漲1.16%、聯電ADR下跌0.13%、日月光ADR上漲0.2%，台指期貨夜盤上漲76點。Google母公司Alphabet盤後公告財報，繳出營收與獲利皆優於預期的成績，尤其雲端業務持續擴張，較去年同期成長近35%，公司表示全方位AI產品已規模化營運，並獲得數十億用戶使用，將創造良性循環，股價於盤後上漲近6%，今天晚上將有Meta和微軟公布財報，明天則是蘋果與Amazon。德國股市開高走低下跌0.27%，法國股市下跌0.61%，再度回測季線。日本連續執政12年的自民黨，確定失
Moneydj理財網·
《金屬》需求擔憂影響 LME基本金屬多數下跌
MoneyDJ新聞 2024-10-30 06:16:56 記者黃文章報導倫敦金屬交易所（LME）3個月基本金屬期貨10月29日多數下跌，因中國股市回跌引發需求擔憂。期銅下跌0.1%至每噸9,550美元，期鋁上漲0.3%至每噸2,660美元，期鉛下跌0.9%至每噸2,008美元，期鋅下跌0.8%至每噸3,127美元，期錫下跌1.1%至每噸30,970美元，期鎳下跌0.7%至每噸15,905美元。全球最大鎳與鈀金生產商俄羅斯諾里爾斯克鎳業公司（Nornickel）10月28日發布生產報告，並上調全年生產目標。該公司將全年鎳產量預估提高至196,000至204,000公噸，原先的預測範圍為184,000至194,000公噸，但新目標仍低於2023年生產的209,000公噸。俄鎳指出，在其旗艦納傑日達（Nadezhda）冶煉廠的爐體於8月大修後重新投入運營，該公司在今年前九個月生產了146,210公噸鎳。第三季度的鎳產量相比前一季度增長了16%，達到55,805公噸，主要歸因於運營效率的提高和礦石產量的增加。銅產量則是季減1%至107,497公噸。俄鎳全年鈀金生產目標也提高到262

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