遠雄U-TOWN整層千坪廠辦 標售

文／謝奇璋

世邦魏理仕（CBRE）受業主獨家委託公開標售「遠雄U-TOWN整層千坪廠辦」，為單一產權完整樓層，約1,300坪空間可供企業彈性規劃利用。建物位於汐止核心區域，緊鄰汐科車站及新台五路交流道，具有絕佳區位，並透過四高一快國道系統快速串聯南北交通網絡，約10至15分鐘可達南港、松山及台北車站，有利企業招募人才。

遠雄U-TOWN為結合工商於一體之複合式園區，為汐止最具指標性之地標，園區內逾300家國際企業及上市櫃公司進駐，囊括資訊、生技、傳產及AI高科技等各類產業，且軟、硬體設備與商務空間規劃完善，更可提升企業門面與形象。

近年受政府東移政策引導，資金潮已逐漸轉往南港及汐止；另一方面，新北市政府亦積極推動大汐止經貿園區計畫，隨著科技廊帶成型，產業串聯效應下更促使資通訊、生技及高科技等產業紛紛進駐。

在通膨時代下，投資收益型商用不動產應同時考量穩健性與增值力，而本案預計採售後回租模式，由知名上市櫃公司穩定回租，完美具備三大黃金要件—地標建物、穩定收益、國際級租方，實為投資人之資金停泊保值首選。標售訊息可洽CBRE資本市場部關小姐0922-923-324、李小姐0917-995-759、張小姐0988-791-556。

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