「達麗創世紀」12月交屋入帳，海悅國際全年本業、業外可望雙雙飆高

蔡惠芳
新青安房貸催出買氣，「達麗創世紀」12月交屋入帳，海悅國際全年本業、業外可望雙雙飆高。圖為海悅國際總經理王俊傑。圖∕蔡惠芳
新青安房貸催出買氣，「達麗創世紀」12月交屋入帳，海悅國際全年本業、業外可望雙雙飆高。圖為海悅國際總經理王俊傑。圖∕蔡惠芳

受惠新青安房貸激勵，房地產「代銷天王」海悅國際（2348）11月營收今（5）日出爐，單月達5.52億元、年增11％，已連續6個月站上5億元大關；累計前11月營收逆勢攀升7％，達47.14億元。12月「達麗創世紀」將開始交屋入帳，市場預期今年全年業績不論代銷本業、或業外，可望雙雙飆高。

海悅今天公布11月合併營收，達5.52億元，年增率11.39％。海悅表示，12月將挹注營建收入，全年合併營收正向可期。

海悅累計1~11月合併營收47.14億元，11月與累計1~11月合併營收年增率，分別為11.39％與7.24％。

海悅表示，下半年在剛性需求回流、加上AI精準投放行銷預算，及認列轉投資皇普（2528）建設與華建（2530）的私募普通股，取得業外其他利益1,835萬元，衝高第3季業績，EPS達3.16元，累計前3季每股獲利達6.17元；第四季將有攜手達麗（6177）合作的台中「達麗創世紀」，加入完工交屋行列，11月下旬已開始進行第一批房屋所有權移轉登記送件。

海悅表示，不過因交易戶數多，「達麗創世紀」按完工比例認列營建收入，將遞延至12月，預計交屋朝向500戶前進，全年合併營收正向可期。

據財政部統計，「新青年安心成家房貸」專案自實施三個月以來，8至10月合計撥貸件數和撥貸金額，已超越今年前七月總和。

海悅表示，這顯見剛性需求消費者進場購屋，且台灣房市於「房價新平衡時期」，符合消費者預期合理的開價建案，建案相對順銷。

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