超狂操作！她買這2檔ETF竟能養兩間房 手法曝光網讚嘆

邱怡萱

高股息ETF是不少人喜歡的投資標的，一名女網友分享，她把房屋增貸投資元大高股息（0056）、凱績優選高股息（00915），靠著這兩檔的股息，跟老公順利再買入第二間房。

原PO發文表示，她工作2年後先在南屯區買下一間600萬的房子，後來增值到1200萬左右，在竹科遇到她老公後，兩人決定在桃園買房，他們挑了一間一千萬左右的預售屋，先生用青貸方案，房子預計蓋5年，這段期間每年要支付40萬工程款，平均每個月繳3.3萬。

原PO當時把台中的房子拿去增貸，順利貸出四成480萬，加上兩個人部分存款，總共550萬全部拿去投資ETF，他們買了兩檔ETF分別是0056及00915，當時的殖利率約在6%左右，如今00915年殖利率更高達9.08%，每個月等於配息可領3萬多元，足夠支付預售屋每個月的工程款，交屋後，房貸大約2.3萬，還會多出1萬的盈餘。

至於原本第一間房，原PO則是租給一對穩定工作的情侶，1個月租金2萬5左右，拿來支付該間房的貸款。

其他網友紛紛表示，「重點應該是600萬買房，過沒多久增值一倍吧，恭喜買房翻身」、「台灣房價猛+台灣ETF也猛」、「台灣房市超穩，股市超噴，怎麼輸？」也有網友分享「我朋友是把現居無貸款的房子拿去抵押，然後一樣買ETF，已經這樣做三四年有了，穩賺啊」。

亦有網友認為，「傻了才借錢玩股票，當然是繼續炒房」、「每3、4年會有一次股市崩盤，每10~20年一次金融風暴」。

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