調查：全台房市928檔期案量直逼兆元 年增4成創新高

（中央社記者潘智義台北2024年9月13日電）根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計新台幣9776.5億元，直逼兆元的巨量不僅較去年大增3000億元、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高。

根據591新建案調查的供給部分，928檔期進場個數401件，較去年增加逾4成，其中台北市就湧進2500多億元，占全台近1/4；台南也擺脫去年較低迷的市況，個案與總銷年增高達2倍之多。

數字科技旗下591新建案分析，受惠上半年房市買氣，未影響建商信心，像台北、桃園及台中等地受惠百億大案，紛紛刷新區域新高紀錄，新北、台南及高雄也都同步重返高檔。若再計入年初329檔期的7800多億元，今年靠329及928等兩個檔期就累積逾1.7兆元案量，隨著年底還有多檔指標案醞釀，全年「保底2兆」幾成定局。

591新建案說明，觀察此次928檔，台北市更登頂推案王，其關鍵在於北投、文山及南港等區突飛猛進。以量體最大的文山區，光3大建案就聯手包辦765億元、近3000戶量體，案量更是第2名大安區2倍多，再來南港、北投也各自有逾200億元左右案量公開，可說是這次北市推案生力軍。

至於新北市此次928檔期總銷水位1819億元，直逼2022年締造的1900億元高峰，進場個案數達60件，較去年增加逾2成；當前新北市基本上以預售、預推案為大宗，同時又有雙北龐大買盤支持，整體銷況仍熱。