艾美特深圳開發案招租簽約 每年挹注租金5500萬

郭及天／台北報導

艾美特-KY（1626）深圳土地開發案13日正式與深圳中際聯科創產業發展有限公司簽約，其租下完3萬平方公尺的商業用地及辦公樓，粗估每年將挹注租金收入超過人民幣1,250萬（約新台幣5,500萬元）。

艾美特工業區舊廠土地位於中國廣東省深圳市寶安區石岩街道內，2016年與深圳市TCL海創谷科技園發展有限公司簽訂合作協議，2019動土開工，2021年完工，驗收後TCL遷移補償金約新台幣7.12億元已於2022年1月認列。

該案總建築物面積5.27萬平方公尺，艾美特分回3.6萬平方公尺，並對外招租，由中際聯公司租下商業用地、辦公樓、廠房及高級公寓等合計超過3萬平方公尺，剩下未出租部分艾美特則保留總部自用。

艾美特與中際聯的租約，辦公樓及廠辦皆為10年，高級公寓為11年，免租期過後按月收取租金並認列財報，租金按合約約定有調升條款，未來有調升空間，粗估每年將挹注收入超過人民幣1250萬。艾美特董事長史瑞斌表示，未來租金收入資金將強化公司現金流和加強研發的投入，艾美特重視的還是本業的不斷求新與進步。艾美特表示，預估今年大陸市場在疫情後消費可望回穩，雖經濟成長趨緩，但原物料價格除銅材料以外皆趨於穩定，對於今年整體業績抱持樂觀，可望資金回流，狀況勢必優於去年，今年重點仍放在產品優化並合理提價，以提升毛利為目標。

更多中時新聞網報導
國民ETF「這檔是金城武」 樂活大叔：不會移情別戀
台積電營收爆了 PTT大炸鍋！他曝下殺恐怖時機：遲早的事
銀行突入帳1元！過來人急喊報警：小心被告

相關內容

  • 勞動節上班薪水怎麼算？出勤就領雙倍錢

    51勞動節即將到來，只要是《勞基法》認可範圍的勞工，當天均放假一日，勞動部表示，由於勞動節為勞工應放假日，即所謂的國定假日，雇主應讓勞工休假並給薪；如果真的需要勞工於當日出勤，必須徵得勞工同意，並且依規定給予兩倍工資。

    9

  • 英美資源集團拒絕必和必拓388億美元的收購要約

    英國礦業巨頭英美資源集團 (Anglo American) 周五 (26 日) 拒絕了澳洲競爭對手必和必拓 (BHP) 311 億英鎊 (約 388 億美元) 的重磅收購要約，稱這一出價嚴重低估了公司及其未來前景。

  • 小禎代言「PopChill拍拍圈」！ 注意3件事 雙重驗證不怕買到假包

    商傳媒｜記者陳品縈／綜合報導對於剛出社會的小資男女來說，二手精品也是非常適合的選擇。圖/PopChill拍拍圈提供台灣知名藝人胡盈禎近日宣布成為二手精品平台「PopChill拍拍圈」台灣及香港的品牌代言人。記者會中，小禎從過往豐富的買包經驗中，發現二手精品交易具有極高的性價比，面對近期精品市場價格的急速上漲，不僅將閒置精品出售可以獲利，還可以購入相較市場平價的包款。這次代言人合作，更看準拍拍圈首創的「安心購」服務，正品鑑定、專人品質檢查兩階段驗證，降低消費者買到假貨的風險。小禎買包兼投資！分享在PopChill拍拍圈買二手精品3大秘訣身為精品達人，小禎大方分享多種可以划算購入包包的管道，包括代購、二手精品店，或是直接出國購買。小禎也分享她投資精品的經驗：二手精品購買秘訣1：保值率高首先會選擇保值率高的品牌，如 Hermes, Chanel 等，但這些品牌的包包有等待配貨期、市場上不一定找得到，這時就可以從二手精品市場購入。另外，小禎特別提到，對於剛出社會的小資男女來說，二手精品也是非常適合的選擇，因為在預算有限的情況下，他們可以無負擔地購入高CP值的經典包款。小禎分享在PopChill

  • 《美股》AI股嗨；停滯通膨憂慮+Meta摔拖累那指

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 06:49:37 記者 郭妍希 報導美國最新公布的數據顯示經濟趨緩程度比預期嚴重、通膨卻居高不下，再加上Facebook母公司Meta Platforms慘跌拖累大型股，那斯達克指數、標準普爾500指數25日雙雙走軟，但AI概念股逆勢走揚推升了費城半導體指數。 道瓊工業平均指數4月25日終場下跌0.98%(375.12點)、收38,085.80點。那斯達克指數下跌0.64%(100.99點)、收15,611.76點。標準普爾500指數下跌0.46%(23.21點)、收5,048.42點。費城半導體指數上漲1.96%(88.84點)、收4,615.04點。 美國商務部25日公布，經季節性因素及通膨調整後，第一季(1-3月)國內生產毛額(GDP)成長年率僅達1.6%，較2023年Q4的3.4%、2023年Q3的4.9%顯著趨緩。根據道瓊社調查，經濟學家原本預測Q1 GDP成長年率應有2.4%。 值得注意的是，報告顯示Q1個人消費支出(PCE)物價指數的年增率多達3.4%，創一年來最大單季年增幅，並高於2023年Q4的1.8%。排除食物及能源的核心P

  • Intel代工部門首曝光獨立損益.Q2財測遜盤後摔7%

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 08:58:26 記者 李彥瑾 報導美國半導體巨頭Intel(INTC.US)於4月25日美股盤後發表財報，上季獲利超出華爾街預期。但令市場在意的是，Intel釋出疲軟財測，理由包括傳統資料中心及PC晶片需求放緩，以及AI晶片市場競爭激烈，引發盤後股價重摔近8%。 根據Intel 25日公佈的財報資料，2024年第一季，營收年增9%至127億美元，略低於LSEG調查所預期的127.8億美元；淨損4億美元、即每股虧損0.09美元，較去年同期的淨損28億美元、即每股虧損0.66美元有所縮減。 經調整每股盈餘0.18美元，優於LSEG共識預期的0.14美元。 觀察各營運部門表現，Intel最大營收來源、負責PC晶片的客戶運算事業群(Client Computing Group)，第一季營收較去年同期大增31%至75億美元，主要受惠全球PC需求回溫。 根據市場研究公司IDC 4月初公佈，2024年第一季全球PC出貨量重返正成長，較2023年同期增加1.5%至5,980萬台。 資料中心與AI事業群(Data Center and AI)第一季營收年增5%

  • 中租-KY今年第1季獲利年減15% 每股盈餘賺3.6元

    中租-KY（5871）今（25）公布自結3月稅後盈餘為19.95億元，累計1~ 3月稅後盈餘58.15億元（歸屬母公司淨利），跟去年同期相較少了約10億元，年減15.6%，第1季每股盈餘3.6元。

  • 日銀"維持現狀"、上修通膨預估 日圓貶破156

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 12:01:17 記者 蔡承啟 報導日本央行(日銀、BOJ)宣布「維持現狀(維持當前的貨幣政策)」不變，上修日本通膨(核心CPI年增幅)預估。日圓聞訊貶破156、創34年來新低，日經225指數漲幅擴大。 根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，截至台北時間26日上午11點45分為止，日圓相對於美元匯率貶值0.30%至156.09日圓兌1美元、為1990年5月以來首度貶破156關卡，稍早最低貶至156.14、創34年來(1990年5月以來)新低紀錄。 截至台北時間26日上午11點45分為止，日經225指數上漲0.79%(漲296.25點)至37,924.73點，漲幅較日銀公布會議結果前(早盤收盤時)的上漲0.4%(漲151.8點)呈現擴大。 日銀26日發布新聞稿宣布，於當日舉行的金融政策決策會議(貨幣會議)上決議、維持當前的貨幣政策不變，無擔保隔夜拆款利率維持在0～0.1%左右水準，長期國債以及商業票據(CP、Commercial Paper)、公司債等收購措施，將遵循2024年3月的貨幣會議上敲定的方針來實施。 日銀在前次(3月19日)貨幣會

  • 幣安創辦人趙長鵬涉重大洗錢案 檢方要求重判36個月監禁

    商傳媒｜記者許方達／綜合報導美國聯邦檢察官證實，幣安(Binance)創辦人趙長鵬以「前所未有的規模」違反美國反洗錢法及制裁法，將被判處36個月監禁並支付5000萬美元罰款。綜合外媒報導，趙長鵬去年11月和美國司法部達成認罪協議，承認違反美國反洗錢法和制裁法，未通報與巴勒斯坦激進團體哈瑪斯(Hamas)、蓋達組織(al Qaeda)、伊斯蘭國(ISIS)等恐怖組織，共超過10萬筆可疑交易。趙長鵬最終辭去幣安執行長一職，換取幣安持續在美國營運的資格，同時支付43億美元(約新台幣1349億)鉅額罰金及賠償金。檢方向華盛頓西區地方法院提出，考量趙長鵬的行為對美國金融體系與國家安全的影響，建議法官對趙長鵬判處高於指導方針的36個月監禁。此前，根據美國判刑指南，外界認為趙長鵬面臨的建議刑期大約落在12至18個月。對此，趙長鵬的律師反駁檢方並重申，「趙長鵬應該被判處緩刑、而非監禁」。其律師團隊強調，趙長鵬不僅主動從阿拉伯聯合大公國飛抵美國認罪，且在過去幾年中，積極參與各項慈善活動，表現出對犯下的錯誤悔悟之意。美國西雅圖聯邦法官瓊斯(Richard A. Jones)將於下週二(30日)聽取雙方意見

  • DECODE集團成功獲得美國金融服務牌照，鞏固其全球金融市場地位

    DECODE集團宣布，其子公司DECODE Digital Markets USA Inc已正式從美國金融犯罪執法網絡（Financial Crimes Enforcement Network, FinCEN）獲得貨幣服務業務（MSB）註冊牌照。這一成就標誌著該集團在全球金融服務市場中合規性和專業性的重要里程碑，同時也鞏固了DECODE集團在全球金融市場的領導地位。

  • 實價登錄200萬？中山北路的5個房價鍍金傳奇

    【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中山北路的酒店發展史，儼然是台灣經濟快速成長的縮影。日治時代與國民政府來台的刻意，造就中山北路的歷史脈絡與貴族氣息；中央飯店、統一飯店到後期的國賓酒店、老爺酒店與晶華酒店，無一不是政府刻意堆砌的舶來品經濟，時至2023年，國賓酒店一分為三改建為一棟酒店與兩棟頂級豪宅，並引進純正日本豪華酒店體系，以飯店與住宅並行之姿，讓沈潛已久的中山北路迎向令人期待的往日榮景。

  • 日銀轉向量化緊縮？傳將討論縮減國債收購額

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 07:47:24 記者 蔡承啟 報導日本央行(日銀、BOJ)自昨日(25日)起展開為期2天的金融政策決策會議(貨幣會議)，並會在今日(26日)中午左右公布會議結果。日銀總裁植田和男也將在今日下午舉行記者會、針對今日的會議結果進行說明。而據日媒指出，日銀將在今日舉行的貨幣會議上討論縮減國債收購額的方法，而一旦日銀縮小國債收購額、也等同日銀將實質上轉向量化緊縮。 時事通信社25日報導，日銀將在4月26日召開的貨幣會議上討論縮減國債收購額的方法。一旦日銀縮小國債收購額，將讓日銀持有的國債償還速度可能高於新收購速度，等同日銀減少國債持有餘額、實質上轉向量化緊縮的局面。 據報導，日銀在3月的會議上決定走向貨幣政策正常化、廢除負利率等政策，不過仍持續收購大量國債、維持寬鬆的貨幣環境，而此是日圓近來走貶的原因之一。 日銀在3月的貨幣會議後公布的聲明文中表示，將廢除負利率、YCC(殖利率曲線控制)政策，不過今後為了避免長期利率飆升、將持續收購和目前相同金額(每月約6兆日圓)的長期國債，而實際的收購額將根據市場動向、國債供需而定。 報導指出，在26日舉行的貨幣會