美最大購物中心業主一半商場恢復營業 盤後勁揚5%

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MoneyDJ新聞 2020-05-12 10:10:53 記者 李彥瑾 報導

隨著疫情有所趨緩,美國各州陸續放寬防疫禁令,零售業盼望消費市場景氣回溫。美國最大購物中心業主賽門房地產集團(Simon Property Group, Inc.)宣佈,計劃於本週重新開放旗下50%的購物中心和暢貨中心,帶動地方經濟復甦。

CNBC報導,賽門房地產集團在全美擁有大約200間購物中心和暢貨中心。根據賽門房地產集團公佈的最新財報,由於先前商家被迫暫時停業,以防止疫情擴散,截至3月31日第一季,該公司獲利較去年同期銳減20.2%。

財報顯示,第一季淨利從去年同期的5.485億美元(即每股盈餘1.78美元)降至4.376億美元(即每股盈餘1.43美元);營運資金(Funds from operations,衡量不動產投資信託(REIT)現金流量的重要指標)降至9.806億美元(即每股盈餘2.78美元),去年同期為10.8億美元(即每股盈餘3.04美元)。

賽門房地產集團同時是全美最大REIT公司。Yahoo Finance報價顯示,受即將重新營業的消息激勵,該公司股價在週一盤後交易時段強勁上漲5.01%。截至週一收盤,賽門房地產集團股價全年累計下跌63.02%,市值約為168億美元。

賽門房地產集團於3月18日暫時關閉所有商場,最早已在5月1日重新開放南卡羅來納州、喬治亞州等州的部分購物中心,並實施防疫措施,包括縮短營業時間、限制入場人數、減少美食區的座位,以及提供口罩給需要的顧客。

據《Business Insider》統計,2019年美國超過9,300間零售店宣告關閉,打破2017年約8,000間零售店倒閉的最高紀錄。

在疫情爆發前,不動產投資顧問公司戴德梁行(Cushman & Wakefield)去年已預估,今年美國關閉的零售店數量可能再創新高,將有12,000家大型連鎖店關門大吉。

《Business Insider》報導指出,目前美國確認在2020年關閉的零售店已至少3,000間,包括居家零售商「Pier 1 Imports」1月宣佈關閉旗下450間門市,約佔其店面總數的一半,連鎖遊戲零售商「GameStop」計劃在今年內關閉320間店,高檔賀卡零售商「Papyrus」則宣佈破產,北美254間門市將全數關閉。

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