美國7月份NAR二手屋簽約量指數跌至70.2，創紀錄最低水準

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，衡量美國成屋待完成銷售的二手屋簽約量指數在7月份降至紀錄最低水準，因房價和借貸成本居高不下繼續影響買家進場意願。美國全國地產經紀商協會(NAR)週四發布的數據顯示，二手屋簽約量指數7月份下跌5.5%，至70.2，創2001年有此一追蹤數據以來最低。經濟專家的預估中值為上揚0.2%。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun在聲明中表示，就業成長和庫存增加帶來的積極影響難敵負擔能力面臨的挑戰，以及跟美國總統大選即將到來相關的某種觀望情緒。

近兩年來，二手屋市場一直受到高借貸成本和低庫存的制約。雖然抵押貸款利率本月已降至逾一年低點，但高房價和庫存有限依然令潛在買家卻步，因為他們可能仍在等待更低利率再出手。

二手屋簽約數據通常為成屋銷售數據的領先指標，因為房屋交易通常會在簽約一兩個月後完成。

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