美國房貸利率降至19個月新低

工商時報 顏嘉南

在美國聯準會（Fed）宣布降息之前，美國30年期固定房貸利率降至6.2％，創下19個月新低紀錄。

根據房貸巨頭房地美（Freddie Mac）12日公布的最新數據顯示，截至9月12日止的當周，30年期固定房貸利率下滑至6. 2％，低於前周的6.35％，並較一年的7.18％大幅滑落，寫下2023年2月以來新低水準。此外，15年期固定房貸利率由前一周的5.47％降至5.27％。相較之下，一年前的利率水準為6.51％。

房地美首席經濟學家卡特（Sam Khater）透過聲明稿指出，受經濟數據影響，美國房貸利率繼續走軟。雖然房貸利率環境有所改善，但潛在買家仍抱持觀望態度，因為此時房價仍在高檔，而且房屋供應依舊不足。

美國房貸利率於2023年10月觸頂，當時30年期房貸平均利率將近7.8％，創下2000年稍晚以來最高水準。

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