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美國人不滿意拜登經濟政績，住房通膨是一大關鍵
MoneyDJ新聞 2023-11-20 14:29:22 記者 賴宏昌 報導
MarketWatch 11月18日報導，北卡州立大學經濟學家暨榮譽教授Michael Walden指出，美國通膨率雖已趨緩、但許多商品和服務的實際價格仍遠高於疫情前水準，人們似乎拿2019年的物價跟現在作比較。
Bankrate首席金融分析師Greg McBride指出，人們希望價格走低，但物價通常不會下跌。Bankrate最近的一項調查顯示，半數美國人表示自拜登(Joe Biden)當選以來、他們的財務狀況變得更糟。
Yahoo Finance 11月14日報導，McBride受訪時表示，屋主等值租金(OER)指數(間接受房價走勢影響)、租金指數月增率若能維持在0.2-0.3%，美國住房成本及其趨勢就可以開始令人感到安心。
英國金融時報(FT)11月13日報導，FT、密西根大學羅斯(Ross)商學院委託的民調顯示，只有14%的受訪美國選民認為、現在的財務狀況比拜登上任時更好。
作為對照，2019年11月民調顯示，35%的選民認為在川普(Donald Trump)主政時期生活過得更好。
經濟學人(The Economist)網站11月13日報導，美國物價目前仍較拜登2021年1月上任時高出將近兩成、創1970年代末期卡特(Jimmy Carter)總統以來最大漲幅。
華爾街日報專欄作家Greg Ip 11月15日撰文指出，衡量美國房價的S&P CoreLogic Case-Shiller指數自2021年1月以來上漲29%。
根據全美不動產經紀人協會(NAR)的計算，典型房屋買家每月需支付將近2,200美元的本金和利息、較2021年初高出一倍以上。密西根大學美國消費者調查顯示，認為現在是買房子好時機的受訪淨比例創1982年新低。
里奇蒙(Richmond)聯邦儲備銀行總裁巴爾金(Tom Barkin)11月15日指出，2019年以來美國平均時薪上揚21%，但S&P CoreLogic Case-Shiller指數卻上漲了將近48%。
美國勞工部勞工統計局(BLS)上週二指出，2023年10月租金指數年增率報7.2%。值得注意的是，1982年11月至2022年8月這段期間、這項數據年增率不曾高於7.2%。
Business Insider報導，根據NAR的統計，2023年第3季美國購屋負擔能力指數創1985年以來新低。
密西根大學消費者信心調查主任Joanne Hsu 11月10日指出，2023年11月美國消費者信心指數初估月減5.3%至60.4、連續第4個月走低，長期通膨預期自10月的3.0%升至3.2%、創2011年新高。
(圖片來源：Pixabay)
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