罕見揭露！ 1500萬買台中北屯預售屋短短1個月就後悔解約

葉憶如｜Yahoo財經特派記者
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平均地權條例在今年7月1日正式上路，觀察最新實價揭露已經出現零星解約揭露案件共4筆，其中台中北屯區有預售案，成交1497萬元短短一個月時間買主就後悔解約，最高價在台北市大同區承德路有一預售建案成交3千萬元，每坪112萬元，買一年左右在今年8月解約。

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罕見揭露！ 1500萬買台中北屯預售屋短短1個月就後悔解約。台中北屯示意圖。資料照片：中央社
罕見揭露！ 1500萬買台中北屯預售屋短短1個月就後悔解約。台中北屯示意圖。資料照片：中央社

平均地權條例在今年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露已經出現零星解約揭露案件，預售揭露制度日漸完善。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售解約新制上路後，預售揭露制度更為完善，但參考國外揭露案件，對於預售社區的價格資訊還會揭露更多，不過預售揭露制度已經比以前更即時與完善，未來民眾可以看到更全面的交易資訊，避免在交易時產生誤判的狀況。

根據實價資料顯示，解約個案有汐止新台五路一處預售案，成交1310萬元，在8月20日全部解約；台中也有一處北屯區預售案，成交1497萬元，今年7月5日交易，但在8月11日解約；北市大同區也有預售案成交3008萬元，在7月21日解約；新北土城忠誠路也有一間預售案1496萬元交易，但在7月29日解約。

根據政府的宣導資料顯示，已申報實價登錄之預售屋（買賣）案件，不論是銷售預售屋者 （如建商）自售或委託代銷，如於今年7月1日後解除買賣契約， 均由銷售預售屋者在解約之日起30日內辦理解約申報。

  • Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。

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