經濟指標：美國10月NAR成屋銷售年率月增1.9%，銷售價格上漲6.2%

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國10月份成屋銷售出現成長，因購房者對抵押貸款利率的下降做出反應，令今年住宅房地產市場的復甦得以擴大，也為經濟成長提供了溫和推動。

全美房地產經紀商協會(NAR)週四發布的數據顯示，10月份成屋銷售換算成年率較前月增長1.9%，至546萬戶，為過去四個月來的第三次成長。

此前61位受訪經濟專家的預估中值為549萬戶，預估區間介於527萬戶至565萬戶。9月份銷售數據由初報的538萬戶，修正至536萬戶。

這份數據顯示，10月份成屋銷售價格中位數較去年同期上漲6.2%，至270,900美元。

10月份房屋庫存可售3.9個月，前一個月為4.1個月。房屋庫存較去年同期下降2.7%至177萬戶，創下有史以來最低點10月紀錄。這也是連續第五次年比值下降。

10月份首套房購買者佔總銷售的31%；全現金購買的佔19%；投資性買房佔14%；廉價出售屋佔總銷量的2%。

穩定的職位創造、歷史低點的利率和收入成長使房地產市場受益匪淺。同時，市場受到可售物業供應稀少的限制，使得要價不斷上漲。

本週稍早時候的數據顯示，10月份新屋開工數成長，單戶型住房開工數為今年以來最強。營建許可也升至2007年以來的最高水準。