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竹北暴富傳奇2》一夕致富的田僑仔！科技金城造富 揭開竹北大地主神祕面紗
文／游筱燕
前言：
根據《財訊》報導，竹北在歷史上是大新竹地區的糧倉，現今斗崙、六家、東海等地都曾是農田。他們日出而作日落而息，辛勤耕作了幾十年，誰也沒想到，隨著台灣科技產業的發展，他們有一天會變成身價上億元的「田僑仔」。
竹北遠百附近縣治2期精華區，20多年前務農的林家、古家、毛家，搖身成為富豪家族。在高鐵特區，當地人楊姓地主是一則老農變富翁的傳奇；世居的東元醫院黃家，也因早期發展事業積極置產，而成為隱形大地主。
此外，《財訊》也發現，竹北的大建設也吸引了一批眼光精準外地置產客。例如，來自苗栗的蘇盛泉因承接竹科工程而發跡，以及從台中跨足竹北的豐邑機構董事長劉樹居。快速發展的竹北市，近幾年寫下一則則靠土地一夕暴富的故事，也成為當地人口中的都會奇談。
蘇盛泉後悔太早賣掉第一塊地
手握高鐵特區精華素地 說什麼也不賣
《財訊》報導指出，40年次的蘇盛泉和哥哥白手起家，成立機械工程公司，1980年代隨著許多竹科工廠興建案賺進人生第一桶金。蘇盛泉與竹北的淵源是幫飛利浦建廠，當時他發現竹北交通網路非常發達，又是縣政所在地，除了中山高、北二高，還有東西向快速道路，徵收的重劃區街道整齊、公園綠地多，最後高鐵拍板落腳竹北，讓他決定在竹北發展。
蘇盛泉說：「日本新幹線每一站都發展得很好，台灣一定會跟進，而且台灣不會有第2條高鐵。」於是蘇盛泉找來3家仲介幫他向農民收購高鐵站附近的土地，1個月收購了3000多坪，共兩大塊的商業區土地。10多年前他賣掉一塊，獲利豐厚，回想有些後悔；如今手上的1200坪商業地，日前有人出價每坪兩百萬元，他說什麼也不賣。
《財訊》分析，竹北高鐵特區因擁有高鐵、台鐵重大交通建設，加上華邦電、慧榮科技、聯發科等辦公樓陸續進駐，產業聚落成形，成了全新竹房價最高地區；但經過高鐵通車後的16年發展，幾乎已無大片素地。
而目前高鐵特區僅剩的兩塊商業區大面積素地，就是國泰竹北大樓旁蘇盛泉約1200坪，以及華邦電總部旁楊姓地主約1500坪的土地。若以每坪單價兩百萬元計算，分別價值為24億元、30億元。目前，這兩塊位在高鐵站旁的土地租給停車場業者營運，並沒有出售計畫。
《財訊》記者與蘇盛泉約在他頭份的家見面，這是一座10000坪的莊園，其中7000多坪日式庭園免費開放，提供附近鄰居休閒活動，儼然是一個觀光景點。
採訪當天，他開著逾兩千萬元的勞斯萊斯從新竹回來赴約，帶我們參觀他的家，而他的豪宅就是早年知名偶像劇《命中注定我愛你》的場景，兩層樓的豪華洋房，以及劇中出現的千萬跑車藍寶堅尼、弧形的游泳池都是主人蘇盛泉所有。特別的是，莊園內的一間木屋別墅下方還養著好幾隻的巨大鱘龍魚，一池水身價好幾百萬元。
蘇盛泉從小家境清貧，常常羨慕人家開好車。在事業顛峰時，哥哥卻因肝癌病逝，他接手後雖然讓年營業額從兩千萬元成長到6、7億元，但他覺得人生無常，應該及時行樂，於是不到50歲就交棒給姪子，將土地買賣獲得的巨大財富，用於蓋豪宅別墅、收藏名車、開快艇，恣意享受人生。他近20年也專心玩樂團，66歲才開始玩樂器圓夢，樂團的職業高手每週三都會在他家音樂廳團練，正籌備日後公益慈善表演。…（本文出自《財訊》雙週刊681期）
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