睽違四年半！皇翔御琚成交2戶13億 神祕買家是他

郭及天

睽違4年半！信義計畫區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易，10月成交兩戶中樓層戶別，總價共計約13.1億元，單價落在215.1萬～218萬元，雖然是實價登錄以來的社區最低價，但該社區仍是忠孝東路五段236巷的最貴社區， 據了解，這二戶的買方為廣達副董梁次震家族增購。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，皇翔御琚因坐落信義計畫區，且緊鄰綠地及校園，是台北市兩百萬俱樂部豪宅中，少數巷弄門牌的高價豪宅，目前揭露的每戶交易，單價都維持200萬元以上水準，最高交易是2014年7月，15樓戶單價291.1萬元，社區車位也堪稱台北市最貴，一個要870萬元，雖然近四年沒有交易，如今買下建商餘屋，不排除是企業主因公司盈餘分配，或股利配息後，為家族置產的資產配置。

座落巷弄也沒差 皇翔御琚登名人巷最貴豪宅

觀察近三年此名人巷的億級豪宅交易，包括「國家藝術館」、「國美信義花園」、「信義公爵館」等都有交易，成交單價落在120.7萬～199.3萬元，而今年成交的這兩戶「皇翔御琚」，則是穩居兩百萬俱樂部的豪宅。

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