看準彰化鹿港未來發展，富旺預計明年上半年推新案鎖定首購族

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商富旺(6219)看準彰化縣鹿港鎮未來發展，取得位於和美鎮、鹿港鎮的2,671坪土地，新案規劃將鎖定首購族可負擔總價的產品，預計明年上半年開案。 富旺表示，步入第四季交屋入帳旺季，在旗下「站前新時代」的成屋銷售與交屋穩健推進下，已開始堆疊營收表現，目前銷售率達100%的「站前新時代」團隊正快馬加鞭陸續完成交屋入帳，加上今年預售完銷個案「心海城」、「幸福好好」與「雲科莊園」總銷合計約25億元，在陸續完成交屋下，將為今年第四季營收注入成長活水。

根據內政部營建署統計，彰化縣從今年1月到9月單月的住宅類建築執照申請戶數從495戶上升到707戶，漲幅超過40%，主要受惠於台商回流設廠效應，創造彰濱工業區就業機會增多，奠定了在地購屋與剛性購屋的需求，尤其濱彰工業區門戶的鹿港，同時也是台灣最大五金產業產地和彰化縣觀光重鎮，交通便捷、人口紅利、區域醫療資源豐富等優勢， 又將有鹿港轉運站BOT案、第二個百貨商場、五星級飯店的成立，有助於為富旺鹿港新案未來的價格與需求量帶來良好的發展空間。

展望未來，富旺手握全台14個成屋建案與預售案量，總銷合計高達110億元，面對全球通膨、升息、缺工缺料等問題，導致建築工與料不斷上漲，富旺表示，不僅隨時監控國際原物料漲幅，採取彈性採購政策，進而有助每個建案保持良好的淨利率水準，並插旗全台更多地區市場，為創造更大利基與更強競爭力。