《盤前掃瞄-國內消息》外資11月狂戀台股；力積電明年接單全滿

【時報-台北電】國內消息：

1.熱錢瘋湧入台股！金管會6日公布，11月底外資累計淨匯入餘額2,248.04億美元，創史上新高金額，單月外資淨匯入60.98億美元（約新台幣1,696億元），創史上最強11月，且是2009年9月之後、即146個月的單月淨匯入新高。

2.大同公司在大股東王光祥等新團隊入主後，旗下尚志資產資產活化腳步加速推動，土城舊廠開發「大同莊園」三期12月下旬將公開銷售，啟動新大同千億資產活化的第一步，中和捷運萬大線連城錦和站聯開案積極規劃中，二大案合計360億元總銷，可望有200億元的潛在利益。

3.根據聯徵中心官網公布的OpenData專區相關大數據資料，2020年的買房人口，以30～39歲占34.16％最多，40～49歲居次、占比30％；而該統計數據所呈現的另一引人矚目的現象，就是十年來30～39歲的青年人口買房人數銳減，少了約三分之一。

4.國內不動產投資信託（REIT）市場最近不平靜。土地銀行已公告，由持有3％以上少數受益人葉政盛召集的國泰一號（國泰R1）受益人大會，將在本月15日舉行實體會議，討論位於西門町武昌街的台北西門大樓出售案，提案以36億50萬元作底價，估計可賣出52.8億元，扣除成本後平均發給所有受益人，已被土銀公告金額有誤導投資人，已違反金管會許可函的禁止事項。

5.晶圓代工廠力積電6日掛牌上市，掛牌參考價49.90元，盤中一度大漲逾58％，終場以75.9元作收，掛牌首日大漲52％。力積電雖然主攻特殊製程晶圓代工，但包括電源管理IC、功率元件、面板驅動IC、DRAM等代工訂單滿到明年下半年，產能供不應求情況下，明年第一季將再度調漲價格，法人看好今年營收及獲利將創下新高，明年營運表現優於今年再締新猷。

6.晶圓代工客戶近期態度積極，外界接連點名先進製程訂單花落誰家，摩根大通證券指出，台積電先進製程挾高通、輝達等大客戶加持，以及英特爾委外代工進度向前，5奈米製程未來幾年市占率都在九成左右，更尖端的3奈米製程則介於80～90％，可說打遍業界無敵手。

7.行政院明年初將提出2050年淨零碳排路徑草案，國發會主委龔明鑫6日首度透露，會參考國際能源署（IEA）的指引，IEA的淨零路徑是2050年太陽光電與風力發電約占70％，台灣也許比率沒有辦法那麼高，因為台灣地狹人稠，但恐怕太陽光電與風力發電占比也要超過50％、60％以上，才能夠達到淨零碳排目標。

8.我國的經濟成長動能非常穩健，再加上大量的台商返台投資，相關的營建成本，包括土地、建築工人工資以及原物料都呈現大幅揚升的情況，逐漸推動我國房地產市場價格，但假設房地產市場價格過度飆漲，對年輕族群、首次購屋者而言是不利的，且容易造成財富分配的惡化，形成社會問題。所以，如何穩健房地產市場波動，是很多執政者非常關切的。

9.中央銀行公布11月底外匯存底月增6.31億美元至5,473.32億美元，連續四個月創歷史新高，央行外匯局局長蔡?民表示，雖然當月美元強漲，歐元等貨幣對美元匯率大幅貶值，折計後外匯存底減少，主要是外匯存底投資運用收益的挹注，讓外匯存底最後仍增加。

10.市調機構指出，由於電源管理IC（PMIC）屬於半導體缺貨潮的「短料」，至今漲價態勢依然持續，預估2021年平均銷售單價（ASP）年漲幅近10％，創下近六年來最高。集邦指出，第四季電源管理IC需求持續強勁，總體產能到明年上半年仍然供不應求。