疫情+通膨干擾,信義上半年EPS 1.07元,H2遞延買盤可望回籠

【財訊快報/記者張家瑋報導】房仲商信義(9940)公布第二季財報,單季合併營收32.83億元,年減19.94%,歸屬母公司淨利3.13億元,年減35.8%,每股盈餘0.43元;上半年歸屬母公司淨利7.91億元,每股盈餘1.07元。 信義房屋表示,受到美國自3月中持續升息,帶動國內房貸利率節節升高,又遇全球疫情、通膨壓力高漲,在房價相對高點下,整體房市交易冷卻,加上分店同仁嚴格遵守防疫規定,帶看量受到影響。

信義房屋統計各縣市交易均減少,其中新竹及台南的交易量,同比大幅減少三成至四成,主要係去年同期台積電加碼投資台南,南科議題當時水漲船高,今年台南依傍半導體產業的買氣減弱不少,加上可售物件有限,兩地交易有較顯著之量縮。

展望下半年,信義房屋預期若疫情受控或逐漸恢復正常生活,遞延買盤於下半年可望回籠。另外,台灣開發「嘉和」案及「嘉品」案分別於今年第四季及2024年下半年交屋;而即將於今年第三季開案之「新莊副都心」案,目前規劃100戶,暫訂總銷為23億元,該案預計於2026年度交屋。