《產業》華固18億買大直土地 加碼商辦

時報資訊
·1 分鐘 (閱讀時間)

【時報-台北電】華固建設不畏疫情逆勢搶地，8日斥資18.63億買下北市大直金泰段約665坪土地，另再簽下兩筆合建土地，合計取得1,020坪商業區土地，華固建設總經理洪嘉昇表示，華固看好大直的企業總部需求，計畫開發為頂級商辦大樓，初估總銷約60億元。

去年大賺一個股本的華固滿手現金，今年還有多筆新案將陸續交屋入帳，為補土地庫存，今年來積極獵地，3月以18億買下北士科園區約695坪土地；隨後5月華固處分北士科即將完工的「華固創富中心」大樓，友華生技醫藥集團豪擲22億掃走半棟，更加速華固補土地庫存的速度，昨日出手搶下大直金泰段精華土地。

洪嘉昇表示，金泰段土地面積665.47坪，平均每坪取得成本約280萬；另華固又簽下緊鄰土地的合建案，面積約354坪，分售比例為地主68％、華固占32％，合計取得上千坪土地，基準容積率為250％。

洪嘉昇表示，華固預計該案將投入22.59億元，計畫開發為企業總部大樓，約有5,000多坪實際銷售坪數，符合企業總部的最適規模，保守估計總銷在55～60億元左右，依合建比例估算，未來可分回約79％、總銷約47億元，預計一年半後可望取得建照。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）

相關內容

  • 好市多進駐台中海線 周遭房市又有題材了

    【MyGoNews蕭又安/綜合報導】美式量販好市多(Costco)繼在台中開設北屯、南屯分店後，據傳第三間好市多預計落腳海線地區，而近期也獲得經發局長張峯源證實，此消息一出，引發熱烈討論！不過具體位置不少業者猜測可能會是在龍井區的台中精機、都會公園旁的工商綜合區，亦或是沙鹿區弘光科大附近的工商綜合區及梧棲區三井outlet旁的港務專區。專家直言，不論是落腳在哪裡，對於海線房市都是一大助力。

    4

  • 新竹房價貴森森 5大熱門路段有誰？竹科對面埔頂三路成首購族最愛

    新竹房價貴森森，到底新竹哪條路最熱? 台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計2023年新竹縣市5大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍。關埔直營店店長甘坤鑫指出，因為距離新竹科學園區僅一路之隔等原因。

  • 4月CPI年增率跌破2%通膨警戒線 民生物資4年來首度下跌

    商傳媒｜記者楊金銘／綜合報導行政院主計總處公布4月消費者物價指數(CPI)月增0.56%、年增1.95%，漲幅較3月趨緩。主計總處說明4月上漲主要是外食費與蔬果價格上漲，以及房租延續緩漲走勢，加上部分醫療院所調升掛號費及家庭用電上漲4.48%，跨境旅遊需求推升娛樂服務費用價格等因素；但蛋類因基數較高而下跌，抵銷部分漲幅，扣除掉蔬果及能源後的核心CPI為1.81%。圖片來源：主計總處觀察CPI指數七大類，其中以醫藥保健類年漲3.52%為最，主因是部分醫療院所調漲掛號費，及2023年7月起實施「健保部分負擔調整方案」，調高健保門診藥品與急診部分負擔，醫療費用上漲5.34%。食物類年漲2.58%居次，主因是水果及蔬菜分別上漲4.28%及2.19%，加上食用油、調理食品、穀類及其製品、外食費分別漲3.98%、3.5%、3%及2.93%，外食費漲幅為28個月最小；但蛋類因去年高基數而下跌19.03%，抵銷部分漲幅。圖片來源：主計總處至於17項重要民生物價4月平均年跌0.16%、為4年來首度下跌，其中雞蛋下跌22.29%、鮮奶跌1.69%，沙拉油及調理油也跌1.23%，麵粉、雞肉、衛生紙也小跌。主

  • 望隼受惠中國及日本訂單回流 4月營收2.5億年月雙增

    軟式隱形眼鏡研發設計製造商望準 (4771-TW) 受惠中國以及日本客戶因應備貨需求的訂單回流，挹注望準 4 月營收達 2.5 億元，繳出年月雙增的好成績，月增逾 1 成，年增更超過 5 成。

  • 曝光數字驚人！台積電新人起薪分3級　碩畢領63900太狂

    [FTNN新聞網]記者張君涵／綜合報導台積電薪資待遇優渥，眾所周知，根據公開觀測站資料顯示，不僅去年碩士畢業新進員工起薪高達6萬3900元，連最低起薪的高中及...

  • 員林市場通道遭圍籬封路 市公所:違建應拆

    彰化縣員林市綜合市場南側通道，屬於私人土地，原地主將土地賣掉之後，新地主就封地，現場拉起封鎖線、架起鐵皮圍籬，通往二樓的樓梯口，也被封住，攤商、居民無法通行，影響居住安全，6號上午集結抗議，市公所前往會勘後，確認圍籬屬於違建物已查報彰化縣府，優先拆除。

  • 盤中速報 - 美光(MU-US)大漲5.01%，報120.45美元

    美光(MU-US)盤中上漲，漲跌幅、近日週月績效、相關指數表現、即時新聞資訊。

  • 美國將出資2.85億美元資助晶片「數位孿生」計畫

    根據外媒周一 (6 日) 報導，拜登政府正在開放 2.85 億美元的聯邦資金申請，以建立一個專注於半導體產業「數位孿生」(Digital Twin) 技術的研究所，該研究所使用組件的虛擬模型來幫助降低開發和製造成本。

  • 竹科帶旺房市 竹東新埔都受惠

    【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新竹房價貴森森，到底新竹哪條路最熱？台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計2023年新竹縣市5大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍，而竹北光明六路為131筆，以些微差距拿下第三名。觀察前五名熱門路段中，平均鑑估值較高，為第5名的「新竹縣竹北市興隆路五段」1760萬元，其餘熱門購屋路段平均鑑估值為1000~1200萬元之間。

  • 2024年中國以外的鋼鐵需求估將增長3%-4%

    MoneyDJ新聞 2024-05-07 09:32:27 記者 黃文章 報導普氏能源資訊報導，全球第二大鋼鐵生產商安賽樂米塔爾（ArcelorMittal）表示，預計2024年中國以外地區的鋼鐵需求預估將增長3%-4%，並繼續看好中長期鋼鐵需求前景。該公司表示，鑑於當前低庫存的環境（尤其是歐洲），一旦實際需求開始逐步改善，預計表觀需求就會反彈。 安賽樂米塔爾今年第一季粗鋼產量為1,440萬噸，較去年同期下降0.7%，因公司最大業務所在的歐洲產量下降，且銷量減少的影響。第一季鋼材出貨量總計1,350萬噸，低於去年同期的1,450萬噸。在補充庫存和需求改善的推動下，第一季粗鋼產量和出貨量分別較前季成長5%和1.5%。 該公司第一季在歐洲的粗鋼產量達到760萬噸，低於去年同期的768萬噸；鋼材出貨量總計1,350萬噸，低於去年同期的1,450萬噸。北美第一季粗鋼產量總計218萬噸，與2023年第一季持平，而出貨量為280萬噸。 澳洲工業部報告表示，2023年扁鋼產量創歷史新高，中國鐵礦石進口量也年增6.6%達到創紀錄的11.8億噸。其中包括來自巴西、南非和加拿大等國家的進口增加。2023年

  • 人才創新、製造業與觀光成長 布里斯本2041年前將貢獻澳洲經濟5.5兆

    澳洲布里斯本經濟發展局跟德勤經濟研究所近日發布首份《城市狀況報告》預測，布里斯本經濟將在 2041 年為止的 20 年裡成長 68%，主要受惠於當地擁有技術熟練的勞工、創新中心、製造業成長及觀光業日益蓬勃發展，這座澳洲第三大城未來將成價值 2750 億澳元 (約 5.5 兆台幣) 的經濟體。