獨／住兩年竟買到漏水屋！樓上拒再修繕挨告

東森新聞

2023年2月8日上午6:56

台北有住戶兩年多前買下9樓，但不到兩個月，天花板就大漏水還長壁癌，找師傅抓漏研判來自樓上的浴室，也要求修繕，但直到去年4月沒有改善，對方拒絕再次修理，氣得提告。找來抓漏師傅確認漏水源頭，並找專家鑑定雙重背書，這也成了勝訴關鍵！

住戶：「你上去請他來看，這邊就是他的浴室嘛，你現在梯子搬到這邊，來看那邊就知道。」

沒下雨，天花板卻下起小雨，漏水的還不止這理，廚房內也用好幾個水桶接水，當初發現漏水把電燈拆除，沒想到水就這樣滴滴答答不停落下，就連天花板周圍也被染色出現水漬。

抓漏師傅vs.住戶：「還有再漏嗎，有漏在裡面，在那個燈的裡面嗎，不是，在燈的上面。」

不僅牆上置物架全毀了，家裡還出現壁癌，住戶好崩潰。因為他們從2019年12月買下9樓後，才住兩個多月，天花板就開始漏水，樓上鄰居雖然有修繕浴缸周圍還塗上防水層，但同年10月又有大量滲漏，9樓住戶忍到去年4月，忍不了提告，因為對方拒絕再次修繕。

回到事發現場就在台北市中正區的這處社區大樓，大樓的住戶長期遇到漏水問題，找來抓漏師傅幫忙解決，研判漏水原因就是樓上住戶的浴室浴缸排水出問題，或者地板防水層破損，才會導致水從浴缸邊緣，或浴缸下方開始往下滲漏。

但鄰居抗辯，大樓屋齡40年，漏水的也不只他家，後來也有付錢修繕，也做出退讓不用浴缸，對方再找抓漏師傅修繕，但法官認為，得依鑑定結果直到不漏水才行，不只負擔修繕8萬還有因受潮得重裝潢7萬，而這回致勝關鍵是這個。

律師張益昌：「我們這件使用的方法就是，先在樓上積放水，測試的結果就是說，確實有些水沒有進到排水管，直接透過牆壁往下流。」

9樓住戶買房買到漏水屋，判決結果不願多談，只盼能盡速解決，還給他們舒適的生活環境。

（封面圖／東森新聞）

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《電零組》AI需求熱鉅祥樂觀明年營運
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今日新聞NOWnews·
台綠弊案遭爆壓案　經濟部：絕無包庇查辦
[NOWnews今日新聞]台鹽子公司台鹽綠能涉及數億元光電弊案，高層驚爆收賄、掏空，前董座陳啟昱涉案失聯遭通緝。近日有媒體報導分析「為何此案拖了3年之久才辦」，直指主要原因是母公司台鹽與國營會怕受牽連...
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《產業》重手打炒房財管大戶轉保守
【時報-台北電】央行出重手打炒房，影響到財管大戶的購屋信心。據民營銀行最新對財管大戶所做的「不動產市場看法調查」顯示，今年第三季財管大戶看不動產的購屋信心不如上半年，剩37％大戶認為未來一年房價會上漲，較第一季的51％大幅下滑。調查顯示，「看漲房價」理由與「看跌房價」理由可以發現，認為「政策」影響房價的比例皆上升。從購屋計畫與用途來看，有購屋計畫者占47％，較第一季的52％減少，目前購屋需求主要為投資／收租占42％，為子女置產占比增加一倍（至30％），自住需求則減半僅25％，對比首季購屋目的主要為自住，顯見銀行貸款滿水位議題與信用管制使自住客對市場多數改持觀望態度。有售屋需求的比例雖大致持平，但多數人認為「一年之內」為最佳售屋時機，對比首季調查較高比例認為一至三年為最佳售屋時機，顯示對房市展望趨於保守。此次調查時間落在2024年9月9日至9月22日，年齡41歲至60歲的占65％，60歲以上占20％、25至40歲占15％，居住地在台北的占21％、新北19％、桃園12％、新竹11％、台中14％、台南11％、高雄11％。國泰建設則指出，2024年第三季國泰房地產指數，相較上一季為價漲
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《金融》公股銀齊力打詐落實實名制
【時報-台北電】國銀打詐再出招，兆豐銀行7日開出第一槍，宣布全面暫停投放非實名制平台廣告後，包括臺灣銀行、土地銀行、合庫銀行及第一銀行等公股行庫均宣布跟進，以遏止層出不窮的詐騙案件。據統計，公股銀行去年全年成功阻攔詐騙案件逾2,200件、金額共16.7億元，其中臺銀阻詐逾4億元居冠，合庫銀阻詐金額也近3億元。依各銀行揭露數據，臺銀去年阻詐件數524件、金額4.1億元，合庫銀328件、2.8億元，華南銀行286件、2.4億元，兆豐銀261件、逾2億元，一銀365件、約2億元，土銀近一年阻詐近200件、1.5億元，臺灣企銀130件、1億元，彰化銀行173件、0.9億元。資料顯示，公股銀阻詐成效逐年成長，其中臺企銀阻詐金額較前年大幅增加144％，華銀成長逾9成，兆豐銀、合庫銀及一銀均增加6成以上。許多社群平台冒名詐騙情況猖獗，這些詐騙活動，多以金融商品名義或設立投資群組，誘導民眾進行交易遂行詐騙，由於平台未實名制登錄，資訊真假難辨，也難以追蹤其來源。金融業為協助防詐，採取更強化的打詐行動，由兆豐銀打頭陣，暫停在這些非實名制社群媒體投放廣告，同步停止贊助非實名制平台上的網紅行銷。響應
中時財經即時·
台積電美國廠12月完工川普會來？媒體爆台美4巨頭同框見證
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三立新聞網 setn.com·
盤點台股10大標的！　00878投資人數超越台積電成「國民ETF」
美國總統大選結果出爐，本週台股連漲5天，截至8日收盤為止，全體上市公司市場總值為75.41兆元，單週市值增加2.46兆元。連帶ETF受惠，根據台灣集中保管結算所資料，ETF受益人數本週將挑戰千萬關卡，65檔台股ETF受益人數已達9,993,443人，前十大台股ETF受益人數即有763.7萬人，其中，國泰永續高股息（00878）、元大高股息（0056）及群益台灣精選高息（00919）三檔ETF受益人數都超過百萬。
中央社·
中國45兆元化債學者：力求防堵金融系統性問題
（中央社記者李雅雯台北9日電）中國人大常委會通過議案，化債規模合計達人民幣10兆元（約新台幣45兆元）。學者剖析，中國地方政府債務問題嚴重，中央必須跳出來做擔保、去風險，慎防系統性問題發生。
民視影音·
第四屆成電論壇登場科技業巨擘討論智慧醫療整合
財經中心／楊思敏  李奇  台南報導第四屆成電論壇在成大校園登場，邀請科技大佬進行專題演講，討論智慧醫療跨領域整合。另外，旺宏董事長吳敏求和佳世達董事長陳其宏也在會後被問到，川普將成為美國下任總統，台廠要如何因應。主持人高喊「我們比一個成功的手勢好不好！」第四屆成電論壇盛大展開，由旺宏董事長吳敏求帶頭，邀請畢業自成大的科技界大佬，討論電子資通訊產業，與智慧醫療的跨領域整合，其中三大要素，就是資料、算法和算力。第四屆成電論壇登場科技業巨擘討論智慧醫療整合（圖／民視新聞）成大校長沈孟儒表示，那我們一定要發展出，所謂的自主AI，演算出台灣自己的健康圖譜，那這個健康圖譜，對的就是精準醫學。佳世達董事長陳其宏指出，AI加IoT聽起來有點玄，智慧醫院。還有智慧工廠、智慧商店，這些就是IoT的產業，把它連接起來，然後把人工智慧放進去，那你就會感受到人工智慧，到底是在智慧些什麼。第四屆成電論壇登場科技業巨擘討論智慧醫療整合（圖／民視新聞）AI新時代，大廠力拚轉型，利用原本台灣就有的製造業優勢，跨入智慧醫療，像是明基佳世達成立智慧醫院，與醫療產業結盟，來提升高附加價值事業佔比。旺宏董事長吳敏求也提到，早在10幾年前就投入相關市場。不過，台灣電子業最近面臨一大不確定因素，就是川普將成為新任美國總統，對台灣的半導體和關稅政策，台廠如何因應？旺宏董事長吳敏求表示，我個人認為，供應鏈這個事情，應該是跟美國誰選上總統，關係沒有那麼大，這個供應鏈，還是取決於在台海的安全，台海安全台灣就不會有問題。佳世達董事長陳其宏也說，看他(川普)先選擇哪幾個國家，所以整個供應鏈肯定會，大家會很忙，所以我們當然要備好，好幾個劇本。陳其宏表示，都有做好全球佈局準備，在台灣、中國、越南都有據點能供應產品，強調不怕環境變化，準備好就有機會快速反應。面對國際不確定因素，會展現台廠韌性，科技界大多也看好明年產業景氣，會比今年來的好。原文出處：第四屆成電論壇登場　科技業巨擘討論智慧醫療整合更多民視新聞報導威剛前3季獲利創新高、年增2.4倍　每股純益8.21元力成：擬終止海外存託憑證上市　從盧森堡交易所下市華碩第3季獲利創新高　示警第4季恐旺季不旺
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因應氣候變遷賴清德：114年增加159億元治水防災
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中時財經即時·
秘魯外長：習近平到訪將簽更新版自貿協定
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中央社財經·
【公告】單井最近一年累積取得有價證券標準
日期：2024年11月09日公司名稱：單井(3490)主旨：單井最近一年累積取得有價證券標準發言人：游孟哲說明：1.證券名稱:NVIDIA CORPORATION(NVIDIA-US)普通股2.交易日期:113/10/11~113/11/93.交易數量、每單位價格及交易總金額:最近一年累積取得交易數量:27,100股最近一年累積取得單位成本:美金139.287031元最近一年累積取得總金額:美金3,774,678.55元(折合台幣119,523,169元)4.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）:不適用5.與交易標的公司之關係:無6.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）:迄目前為止持有數量:12,300股迄目前為止持有金額:美金1,744,926.52元(折合台幣55,273,917元)迄目前為止持股比例:0.00005%7.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額:占總資產比例:
中時財經即時·
中駐美大使謝鋒：中美影視合作前景廣闊
第20屆中美電影節、中美電視節開幕式暨「金天使」獎頒獎典禮，8日在洛杉磯舉行。中國駐美國大使謝鋒致詞時表示，作為世界前兩大電影市場，中美影視合作卓有成效、前景廣闊。中國積極引進反映世界優秀文明成果的優質電影，2024年前9個月，中國院線上映美國影片34部、票房達人民幣48億元。
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台灣企業聚焦第三季財報內容美國CPI等通膨數據即將公布台股AI ETF新兵報到｜投資早知道
本周【投資早知道】聚焦在台灣企業聚焦第三季財報內容，法說會密集舉辦；美國CPI等通膨數據即將公布，牽動聯準會利率政策以及ETF新兵報到！AI概念股一次入手。

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