新青安只是助炒房？柯文哲分析：實現居住正義只能靠這些手段

FTNN新聞網

2024年7月3日下午9:00

[FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導

新青安貸款政策民眾申請踴躍，卻也造成人頭戶、轉租亂象頻傳，民眾黨主席柯文哲認為新青安無法實現居住正義、還成為炒房幫兇。他認為實現居住正義的關鍵之一，正是用力蓋社會住宅，當「只租不賣」的社宅到達總戶數5%時，就能有效抑制房價。

柯文哲分析，台灣住宅自有率高達85%，實現居住正義並不是要「打房」，而是抑制房價上漲，讓國民所得逐漸追上，最好的方式，就是他總統大選的政見—「大力蓋、大力改、大力補」。

柯文哲說稅制要鼓勵沒有房子的人有能力買房，不增加「單一且自住」者負擔，而要調高「多屋稅」（囤房稅），讓投資客無利可圖，新增「空屋稅」誘導空屋進入租屋市場；同時針對租屋族的租金補貼，藉此改善「租屋黑市」。

柯文哲認為，要實現居住正義，還是應回歸他總統大選的政見：蓋社會住宅、調高多屋稅、制定空屋稅，以及藉由租金補貼，來杜絕租屋黑市。

中廣新聞網·
「新青安沒減輕年輕人購屋壓力」　柯文哲批反而成炒房元凶
新青安優惠貸款實施後人頭戶、轉租亂象層出不窮。對此，民眾黨主席柯文哲表示，新青安補貼的0.5%利息，遠低於房價漲幅，並沒有減輕年輕族群購屋壓力。要實現居住正義，還是應回歸他總統大選的政見：蓋社會住宅、
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匯流新聞網·
新青安亂象頻傳成炒房元凶　柯文哲倡：大力蓋、大力改、大力補
CNEWS匯流新聞網記者潘語綺／台北報導「新青安」優惠貸款政策，造成人頭戶、轉租亂象頻傳，成為炒房元凶，民眾黨黨主席柯文哲昨（3）日表示，新青安補貼的0.5%利息，遠低於房價漲幅，沒有減輕年輕族群購屋壓力，並指出要實現居住正義，還是應回歸他總統大選的政見，就是蓋社會住宅、調高多屋稅、制定空屋稅，以及藉由租金補貼，來杜絕租屋黑市。柯文哲分析「新青安」助長炒...
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今日新聞NOWnews·
新青安沒勾稽租金補貼　柯文哲：淪炒房漏洞
[NOWnews今日新聞]針對新青安優惠貸款人頭戶、轉租亂象，民眾黨主席柯文哲表示，新青安已淪為「炒房元兇」，若要實現居住正義，還是應該蓋社會住宅、調高多屋稅、制定空屋稅，並藉由租金補貼杜絕租屋黑市。...
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風傳媒·
曝新青安導致炒房速度飛漲　柯文哲提「3大方法」實現居住正義
政府推出新青安政策鼓勵青年自行購屋，其房貸優惠大幅刺激房市買氣，但也衍生出不少市場亂象，如投機客利用青年人頭戶申辦，再轉租獲利等，...
FTNN新聞網·
柯文哲讚美國人工作認真不說謊　反酸：如果說謊要下台「台北政壇剩下沒幾人」
[FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導民眾黨舉辦海外留學生夏日交流派對活動，有留學經驗的民眾黨主席柯文哲、立法委員黃國昌、台北市議員黃瀞瑩及新北市議員陳...
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FTNN新聞網·
「勿放任兩岸對立情緒滋長」　柯文哲：中方應說明台灣漁船違規事實
[FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導中國海警船昨晚強行登檢，並帶走澎湖漁船「大進滿88號」，台灣海巡艇想將漁民帶回，卻遭中國海警船攔阻，目前漁船及相關人...
中央社·
柯文哲：新青安未減輕年輕人購屋壓力反而助長炒房
（中央社記者郭建伸台北3日電）民眾黨主席柯文哲今天表示，新青安貸款補貼的0.5%利息，遠低於房價漲幅，沒有減輕年輕族群購屋壓力，反而助長炒房；為實現居住正義，應蓋社會住宅、實施多屋稅及空屋稅，並藉租金補貼杜絕租屋黑市。
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FTNN新聞網·
兩房新建案很少雙採光？他嘆「暗廳、暗房二選一」　一票人點頭勸：只能認命
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導房屋的採光是不少人買房時考慮的首要條件，採光不好的房子長期下來可能會影響心情。近日，有網友發文表示，自己看了好...
FTNN新聞網·
年薪90萬買1000萬房！他悔喊「存款被掏空」寧可租屋　網鼓勵：沒聽過輸的
[FTNN新聞網]實習記者呂洪瑋／綜合報導台灣房價只升不降，對年輕人來說壓力頗重，就有一名年薪90萬的網友發文分享自己有多絕望，表示為了跟風，買了一間1000...
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FTNN新聞網·
大哥愛除息開賣？「這檔」00940成分股慘摔4.3%　網嘆：被當垃圾
[FTNN新聞網]記者曾奕語／綜合報導台股今（2）日終場收跌至22,879.37點，根據證交所公布籌碼動向，投信今日買296.64億元、賣254.28億元，總計買超42.36億元。...
FTNN新聞網·
台股慘綠大跌破百點！他電指數最低跌破3%最慘　資訊服務一枝獨秀
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／台北報導台股今（2）日以下跌45.83點開低後，先是一路走低，失去23000關卡，雖然中間有一度重返23000點，但隨後又再度急速走低，最...

中時財經即時·
台灣賓士資融獲「twAA＋／twA-1＋」評等展望「穩定」
中華信評認為，台灣賓士資融股份有限公司（台灣賓士資融）為賓士集團中具高度策略性集團地位的成員，台灣賓士資融專為賓士品牌客戶提供融資服務，並以賓士集團專屬融資公司的身份協助促銷並維持該品牌在台灣的市場能見度，授予台灣賓士資融的長期發行體信用評等為「twAA＋」，短期發行體信用評等為「twA-1＋」，長期評等展望為「穩定」。
中央社財經·
日經調查預測中國第2季GDP成長率5.1%
（中央社台北2024年07月6日電）日經調查預測，中國今年第2季國內生產毛額（GDP）成長率5.1%。受房地產低迷與消費不振影響，加上與歐美貿易摩擦激化，預計將比第1季的5.3%稍微收縮。不少觀點對中國經濟下行風險表示警惕。日本經濟新聞社和日經QUICK新聞綜合30位中國經濟專家的調查結果，預測中國今年第2季的GDP成長率為5.1%。從GDP成長率的預測來看，最高為5.6%，最低為4.2%。日經報導指出，不少觀點對中國經濟下行風險表示警惕。英國金融服務集團勵正（LGIM）的經濟學家羅傑（Matthew Roger）評估中國的經濟的走向「將是穩定或下行」，因為隨著房地產不景氣的長期化，地方政府收購庫存住宅等政策難以見效。且房價下跌使家庭資產縮水，連帶導致消費需求下降，羅傑指出，這種格局長期下來將成為經濟成長的負擔。借助海外需求彌補內需不足的方法也開始露出破綻，中國的海外訂單減少，6月份製造業採購經理人指數（PMI）降至49.5，連續2個月低於50的榮枯線，報導指出，這與中國和歐美的貿易摩擦激化有關。美國和歐盟（EU）接連對中國電動車徵收額外關稅，法國興業銀行首席經濟學家姚煒指出，這意味著
時報資訊·
《興櫃股》晶瑞光周漲近6成傲視興櫃
【時報-台北電】興櫃市場本周有一名新兵報到，但周漲幅前十大全由老將奪榜，冠軍由光電業的晶瑞光（6787）大漲59.72％奪下，亞軍由廢棄物處理廠利百景（7578）周漲34.44％表態，半導體業的廣化（5297）以31.72％漲幅摘下第三。本周325檔興櫃股有177檔股價上揚，占比54％，相較上周占比56％相距不遠，興櫃股表現持續亮眼；加權指數在台積電衝破千元大關、大型權值股的帶領下，5日盤中與收盤均創歷史新高，本周上漲2.28％；中小型股為主的櫃買指數表現更加驚人，周漲幅達2.67％勝大盤且周線連八紅，5日收280.65點幾乎收最高點，持續刷新24年來的新高，興櫃市場同步受激勵，替第三季首周開啟好彩頭。本周興櫃股漲幅前十大分別為晶瑞光、利百景、廣化、台寶生醫、竑騰、機光科技、天力離岸、學習王、眾智、博盛半導體等，漲幅從19.37％～59.72％不等，成交量介於507～2.33萬張之間；在產業分類上，電子族群占六檔為主，次產業中半導體業有四檔，其餘類股則較為分散。晶瑞光傳出搭上今年市場最夯的矽光子技術，晶瑞光指出成功跨足矽光子（SiPh）晶片產品，進軍半導體先進封裝市場，在多層膜的
東森新聞影音·
少年股神暴增！ 30歲以下零股交易戶破33萬戶
想賺錢，許多人認為得『開源節流』！最近台灣股市創新高，誕生許多『少年股神』，金管最會新統計，發現『30歲以下』的年輕人，『零股交易戶』第一次，突破 33萬戶，對比四年前，增加5倍，「少年股神」越來越多，像是有一位陳同學，18歲就開始投資，以『百萬資金』投入股市，目前獲利超過80萬。 #股市#創新高#少年股神#零股#交易戶
中時財經即時·
美時製藥榮獲2024年度HR Asia三項大獎
美時（1795）6日宣布，榮獲2024年度HR Asia三項卓越獎項，表彰其在職場實踐和員工福祉方面的卓越成就。
今日新聞NOWnews·
風睿能源再攜手環球測繪　加速衝刺淨零碳排
[NOWnews今日新聞]亞洲離岸風電標竿開發商風睿能源（SRE）昨（5）日宣布與本地離岸風電場址調查最具規模之專業探勘團隊「環球測繪股份有限公司」完成合約簽署，以保留2024年與2025年海事工程之...
中時財經即時·
德國聯邦國會外委會通過決議案支持台海和平穩定
賴清德總統提倡「和平四大支柱行動方案」，強化經濟韌性與國防嚇阻實力，同時與更多理念相近的國際夥伴聯結合作，以維繫台海及印太地區的和平、穩定及繁榮。外交部6日表示，感謝德國聯邦國會外交委員會日前首度通過一項決議案，肯定台海和平穩定的重要性，同時強調不能接受片面改變台海現狀的行為。
時報資訊·
《台北股市》台股再攀新高點 Q3有績之彈
【時報-台北電】台股7月首周漲勢強強滾，加權指數5日高檔震盪，類股漲勢全面擴散，多頭百花齊放，盤中23,628點、收盤23,556點雙雙續創歷史新高，法人直指，大盤上攻還沒完，關注上市櫃公司6月營收表現，加上第三季進入電子旺季，預料「有績之彈」將成台股最強護身符，高點暫不預設立場。護國神山台積電在登峰千元後，5日以平盤1,005元作收，權值股漲勢暫歇，使得加權指數呈現狹幅整理格局。不過，受惠資金活水向外挹注，上市櫃漲停家數達73家，櫃買指數上漲1.2％，再次改寫24年來歷史高點，寫下日K連六紅，凸顯內資挺身而出氣勢。富邦投顧董事長蕭乾祥指出，台股近期重啟上攻動能，指數再度刷新歷史高峰，短線雖有乖離過大的疑慮，但整體盤面依然正向看待，尤其上市櫃公司今年獲利有兩成年增實力，明年將進一步成長且AI效應持續擴散，從各家CSP擴大資本支出，邊緣AI開始往手機應用，後續還有機器人等產業開始導入，台灣供應鏈受惠程度高。此外，第三季是傳統電子出貨旺季，除了上市櫃公司6月營收為關注重點，終端市場庫存去化來到尾聲，回補需求有望進一步顯現，將台股「有績之彈」行情點燃火焰，類股良性輪動的關鍵因素。受到
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時報資訊·
《台北股市》操盤心法－樂觀氣氛擴散注意修正轉折
【時報-台北電】盤勢分析：政治與經濟從來不是獨立事件，法國政壇極右翼政黨國民聯盟首輪勝出，黨魁巴德拉將出任總理，左右共治互扯後腿，未來三年政治停擺，法國金融市場震盪，債券殖利率大漲，歐洲右派勢力大起，德國經濟出口受大陸競爭衝擊表現低迷，歐洲金融市場近期震盪激烈，美元指數上揚。川普重回美國白宮的預期心理在金融市場發酵，目前局勢是總統大選後，共和黨可能掌控參眾兩院，未來金融市場可能發展方向： 1.川普喜好濫用媒體口出狂言或擅發推文、金融市場消息面短線衝擊難免。 2.川普希望聯準會（Fed）「識時務」降息，此與拜登看法一致，代表行政權力與專業性持續對抗，而所有經濟學家都認為拉高關稅將推升通膨。 3.川普核心理念是降企業稅，增加關稅，有利美股但不利貿易對手國。市場最立即反應是美元升值，美元上漲效應是全球金融市場第三季最大干擾因素，這也是川普「讓美國再度偉大經濟學」的起手式。台積電18日舉行法說會，外資提前表態看好，第二季台積電股價大漲24％，財報與展望預期樂觀；加上聯發科、鴻海、廣達股價大漲推動加權指數創新高，但是不能預期第三季台股會等幅度續漲20％以上而不回檔修正，預計應是高檔震盪，行
FTNN新聞網·
沒金援想買預售屋！他算完苦喊「房貸佔月薪6成」　網勸：先看中古屋
[FTNN新聞網]記者蕭宥彤／綜合報導房價不斷攀升，動輒就要上千萬，不少民眾想買一間屬於自己的房子，頗為不易。一名網友表示，近日看到喜歡的預售屋，但在沒...
FTNN新聞網·
窮人連冷氣都裝不起？傳安裝費竟快比冷氣貴　網：「吊車就要千元了」
[FTNN新聞網]實習記者陳宇恩／綜合報導台灣夏季炎熱，近日更是屢飆高溫，每天都需要靠冷氣消暑，但近期有網友發文表示，熱到受不了想安裝冷氣，但光是冷氣的...
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CTWANT·
金寶訂單能見度達14個月！伺服器試產良率佳　估今年營運優於去年
[周刊王CTWANT] 陳威昌表示，當前市場大趨勢下的產品，公司都會積極參與、不會缺席。伺服器方面，金寶已在泰國生產伺服器很長一段時間，主要生產L10與L12產品，屬於純代工模式；而近期新客戶在墨西哥已有生產需求，目前L2產品處於試產階段，持續為新客戶試產，且狀態良好、良率很高，正積極...
今周刊·
「他曾是廣東最具代表性企業、最有影響力台商！」股價最慘跌剩0.12港元⋯謝金河：中國台商從輝煌回歸平淡
中國台商從輝煌燦爛回歸平淡從1990年開始，中國搖身變世界工廠，最早進入中國的台商，從康師傅、中國旺旺、寶成、巨大、正新輪胎、建大都搭上快速成長列車，成為中國經濟奔馳的最大受益者。
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時報資訊·
《熱門族群》外資錢潮湧入中小型股遍地開花
【時報-台北電】台股的中小型股不讓權值股專美於前，形成蹺蹺板輪漲態勢，5日上市櫃股票合計73檔狂拉漲停，推升櫃買指數周線連八紅，寫下近四年來最長連紅紀錄，訊舟（3047）及昇陽半導體（8028）等16檔中小股本周大漲，獲得外資加碼，顯示不只業內、主力愛中小股，連外資都力挺。台股連日不斷創高，不只創高上市櫃股一路攀升，據統計，5日上市櫃股票高達56檔創新高，漲停股飆高至73檔，上市櫃各39檔及34檔，都是近年來罕見的紀錄。更令人驚豔的是，錸德、羅昇、慧友、天方能源等股價各出現連七根、六根、五根及四根漲停板，另外昆盈、晟鈦、陽程、高鋒、穎漢及昇陽半導體則各有三根漲停，中小型股遍地開花，盤面紅通通。篩選資本額在50億元以下中小型股，5日股價漲停半根漲停，且本周來累計上漲2成以上，同時外資本周合計買超1,500張以上結果共有16檔，資本額都在20多億元以下，且不乏資本額僅不到10億元，兼具籌碼優勢。這16檔包括皇昌、訊舟、昇陽半導體、昆盈、辛耘、志聖、圓剛、均豪、益登、穎漢、盟立、信紘科、陽程、金益鼎、萬潤、能率網通等；其中皇昌及訊舟本周都各獲外資買超萬張以上，多檔也獲得外資買盤強力放
中央社財經·
台積電法說會7/18登場聚焦AI需求與漲價議題
（中央社記者張建中新竹2024年7月6日電）台積電(2330)法人說明會將於18日登場，人工智慧（AI）相關需求、晶圓代工和先進封裝報價調漲以及資本支出等議題將是市場關注的重點。台積電這次法說會回歸實體方式舉行，是台積電董事長魏哲家上任以來首場法說會。法人多數看好台積電可望釋出正面訊息，不僅第2季業績表現應可優於預期，第3季營收將較第2季再成長，資本支出也有機會調高，點燃法說會行情，股價強勢突破1000元大關。台積電4月及5月合計營收達新台幣4656.41億元，法人預期，台積電第2季業績表現有機會優於預期，季營收可望季增超過1成，增幅將超越美元營收成長8%的高標。法人預期，受惠傳統旺季效應，智慧手機和高效能運算需求強勁，台積電第3季營收可望延續成長趨勢，將較第2季再成長逾1成水準。台積電全年美元營收應可維持成長21%至26%的目標。AI應用需求快速增長，帶動市場對於台積電的先進製程和先進封裝強勁需求，投資人對台積電營運前景高度期待，並提高評價。台積電囊括全球9成AI晶片代工訂單，對於AI應用需求的看法備受關注，是研判AI市況的重要參考指標。台積電獨霸先進製程和先進封裝市場，魏哲家上任時
中央社·
數發部建第三方支付產業聯防平台年底前上線
（中央社記者蘇思云台北6日電）數發部書面報告指出，正建置「第三方支付服務業產業聯防平台」，預計今年底前上線。由第三方支付業者上傳涉嫌違法的買方、賣方客戶資訊，將疑似洗錢或資恐交易名單資訊上傳平台，鼓勵產業聯防。
FTNN新聞網·
不是00940！法人連六日狂掃「這檔ETF」19萬張　主力也來湊熱鬧
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導外資和自營商昨（5）日買超第一名都是00939（統一台灣高息動能ETF），分別買超4.5萬張、2.3萬張；上市主力買超第一名也是0093...
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Yahoo奇摩股市·
00940股民大跳槽！00934配息太shock 單周吸2.7萬人上車「暴增近5成」
「月配息ETF」7月配息開獎，中信成長高股息（00934）每股配0.33元、年息19%最驚人，股民單周暴增2.7萬人，成長近5成奪冠，人氣王元大台灣價值高息（00940）股民則持續出走。
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FTNN新聞網·
鴻海遭買了又賣！外資直接出貨破萬張　「這檔」遭連11賣股民急呼救
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股昨（5）日終場加權指數上漲34.06點，收23556.59點，漲幅0.14%，成交金額為4842.45億元。根據證交所盤後籌碼動向，外資...
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今日新聞NOWnews·
SCFI運價指數連13漲　周漲竟縮小至0.52%
[NOWnews今日新聞]貨櫃輪運價漲不停，陽明海運昨（2）日已經向客戶宣布8月1日起加收綜合費率附加費（GRI），而且加收的金額不斷攀升，反應海運業看好第三季海運市況。而現在又有一項數據證明，航運業...

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