《營建股》建案完工入帳 名軒獲利俏

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【時報-台北電】麗寶集團旗下績優生名軒開發（1442）今年受惠「名軒富麗」、「名軒夏卡爾」完工交屋入帳，第三季獲利可望高速成長，全年業績有機會大爆發！名軒開發總經理吳勝利表示，未來五年已儲備總銷368億元的推案存量，串聯台灣軌道經濟，衝刺獲利倍增。

名軒今年業績表現頗為亮眼，上半年EPS達0.57元，也賺贏2020全年EPS的0.25元。受惠台中總銷28億餘元、已100％完銷的「夏卡爾」完工交屋，第三季單季營收達18.85億元、超越上半年，前三季營收32.47億元、年增77.84％，創下最近五年最高、史上第三高紀錄。

法人估計，名軒下半年獲利可望大躍進，超越上半年；全年業績展現爆發力可期，依過去三年平均盈餘配發率都高達200％的水準推估，明年股利頗有想像空間。

吳勝利表示，名軒未來重點布局為全台軌道經濟，對於首購族來說，雙北市想要買到價格親民、又可享有軌道交通優勢的捷運宅，機會屈指可數，名軒因此在總價相對親民的淡海新市鎮推出「名軒海樂地」，總銷188億元。

隨著輕軌通車、運動中心的設置、影城進駐、賣場也到位，生活機能脫胎換骨；加上淡江大橋工程進度超前、預計2024年如期到位，淡水北側快速道路也進行。

名軒表示，「名軒海樂地」享輕軌崁頂站及13路公車雙總站「到站即到家」便捷優勢，基地達7,600坪，中庭花園達1,800坪，多達20項全齡化公設的俱樂部，規劃坪數達6,000坪也改寫紀錄，主力坪數24～42坪，首付38萬元起，頗受雙北市精英家庭青睞，928檔期兩周，即創下銷售近百戶佳績。

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吳勝利表示，名軒未來五年儲備案量估計總銷達368億元，除「名軒海樂地」、「名軒富麗」，近期銷售表現亮眼之外，還包括台中火車站及秀泰影城旁新案，總銷21億元；高雄史上第一筆捷運聯開案「橘線O4站」，基地1,058坪，總銷61億元，計畫興建新創交流中心、店舖及A辦產品。

此外，名軒也看好地上權熱度及未來發展，陸續標下高雄、台北兩筆地上權土地，包括高雄鳳山捷運R5前鎮高中站附近約2,725.92坪，及台北杭州南路、銅山街口254坪。

名軒首度插旗新竹科技廠辦市場，規劃推出總銷約32億元的廠辦大案，看好竹科外溢效應，帶動科技廠辦的強烈需求。名軒表示，將持續布局全台軌道經濟，未來獲利可望倍增，營運再攀高峰。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）

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