《營建股》上曜大舉獵地，未來5年營收免驚

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【時報-台北電】上曜 （1316） 看好大型科技廠商湧入台南，帶進的人口紅利和就業商機，大舉獵地！19日宣布，以9.165億元再買進台南九份子核心基地。董事長張祐銘表示，該基地完整街廓共3791坪已整合完成，未來建案總銷售坪數約達5.5萬坪，將分期推案，每年以推案五萬坪建案為目標。

法人表示，目前上曜集團所有可推案總銷將近250億，可提供未來5年的營收動能。

7月才買進台南九份子核心住八建地1958.81坪的上曜，19日公告以每坪50萬元，再買進該基地右邊土地，目前整個基地完整街廓共3791坪。

上曜董事長張祐銘表示，由於大型科技廠商不斷湧入台南，帶來大量人口與工作機會，台南這一波土地漲的又快又急，光是今年，土地平均漲幅約三～五成，有的漲幅甚至達一倍以上，看好北台南的發展，該集團將持續獵地。

張祐銘表示，由於布局甚早，目前上曜集團在九份子週邊土地庫存已近萬坪，每坪平均購買成本不到30萬，為後續業績不斷提供動能，集團希望每年以推案五萬坪建案為目標。

上曜第三期建案「帝凡內」目前已熱銷七成以上，預計明年第一季開始交屋，另上曜也積極布局其他直轄市，除了在台北設立分公司以外，在台北與高雄也有多起都市更新建案正在洽談中。台南市首件危老重建案也是由上曜子公司永捷創新科技申請通過。

此外，上曜在市區也有五件危老重建案尚在申請中，將力拚明年5月底優惠截止前申請通過，預期明年的新建案將會百花齊放。（新聞來源：工商時報─杜蕙蓉／台北報導）

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