台股、美股皆已收盤更新

《熱門族群》不動產看漲,冠德、潤泰全股價升

2019/10/18 08:25 時報資訊

【時報-台北電】資產營建股近來成為市場資金轉進標的,冠德 (2520) 17日股價大漲3.79%,收在30.15元,成交量高達1.16萬張,而潤泰全 (2915) 也受同集團營建股潤泰新 (9945) 帶動,股價上漲2.69%,收在72.6元,成交量4,930張。

 觀察法人動向,三大法人買進冠德4,843張,其中,以外資買超3,808張,買盤最力,自營商也買超1,035張。而潤泰全亦獲三大法人買超2,188張,其中,外資買超1,823張,自營商買超364張,投信在這兩檔股票幾無著墨。

 法人分析,冠德轉投資環球購物中心(持股84%),原共有中和、板橋、南港、屏東、左營、林口A8、林口A9、大陸天津共8座商場,但因天津店招商情況不佳,去年第三季決定暫停投資,合計環球購物中心目前7座商場,為冠德儲備穩定現金流量。

 而天津店停止營運、認列資產減損,環球購物中心2018 年虧損3.3億元。由於天津店仲裁案仍需時調解,且2018年已先行提列不少減損,往後暫無再提列必要,預期2019年環球購物中心將可轉虧為盈。

 另就建案認列方面,將視台北市木柵微山丘、中和湖水映、台北市信義區冠德信義、桃園青璞匯此四大成屋建案銷售狀況而定。

 至於潤泰全部分,潤泰全本業包括紡織、零售、量販,相較去年無太大變化,主要獲利來自業外南山及潤泰新,目前表現不錯。但法人擔憂,南山人壽年底會因未實現評價損失風險,導致無法配發現金股利,加上近期南山人壽因系統頻頻出包被主管機關處罰,不能銷售投資型保單,將對獲利動能造成影響。(新聞來源:工商時報─李娟萍/台北報導)

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