澳洲10月份房價攀近歷史高價，強化澳洲央行升息預期

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，澳洲10月份房價攀升至接近紀錄高點水準，為央行平添了一份憂慮，並強化了下週將重啟升息的預期。房地產諮詢公司CoreLogic Inc在週三的報告中指稱，雪梨房價上漲0.8%，伯斯和布里斯班分別上漲1.6%和1.4%。這推動10月份全國房價指數上漲0.9%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，一旦按照這樣的成長速度，將看到全國房價指數在11月中旬創下紀錄新高。目前距離2022年4月峰值僅差0.5%，不過Lawless警告表示，在再次升息前景下，市場前景開始降溫。

澳洲央行自去年5月以來已將借貸成本提高了4個百分點，現金利率創逾11年來最高水準。上週公佈的第三季通膨高於預期，本週的零售額數據也強於預期，這可能迫使澳洲央行在連續四個月按兵不動後出手升息。

房地產市場的快速復甦令政策制定者感到擔憂，因為感覺手頭更加寬裕的家庭才更有可能消費，從而加劇了通膨壓力。經濟專家普遍預計澳洲央行將在下週二會議上將現金利率上調至4.35%。