海悅金毓泰設定地上權案舉行動土典禮,總投資額百億,預計2025年完工

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【財訊快報/記者張家瑋報導】北台灣不動產代銷龍頭海悅(2348)2022年重大投資「金毓泰設定地上權案」於今日舉行動土典禮,海悅董事長黃希文表示,該案承載百年歷史意義,因此在開發上放棄許多商業利益,除了符合5A級辦公大樓標準,取得綠建築與智慧建築標章。該案總投資額達百億規模,海悅投資50%,預計2025年正式完工。 「金毓泰設定地上權案」歷經多時,曾經歷5次流標,開發過程幾經波折,最終交由海悅承接開發。海悅表示,該案將分為A棟與E棟,E棟的1到10樓,規劃為「台北城市博物館」,A棟將打造成為5A級辦公大樓,整體基座採用崗石、柱列、圓拱語彙設計,延伸監察院的古典風華,近百米大樓量體以超白玻帷幕,打造出輕盈純粹的國際建築,未來亦將創造穩健的商辦租金收益。

海悅近年來在不動產代銷業穩居龍頭地位後,著手不動產開發計畫,除了該案以外,與其他理念契合建商共同開發,創造互利,日前與達麗建設合作之台中北區賴厝廍段標的已完成開工動土典禮,預計採邊建邊售方式進行,規劃於2022年第一季推案。而目前合計全台不動產代銷總額逾千億元,在手接案量充沛。

本案分為A棟與E棟,A棟規劃地上20層/地下6層,預計規劃5A級商辦空間;E棟地上17層/地下6層,1F至10F,兩棟合計權狀坪約16200坪(不含台北城市博物館),預計規劃539車,其中提供對外50汽車、277機車,地下連廊位於地下2層,可通往台北車站。