泰萬通攜在地建商 代銷曼谷宅

曼谷CHAPTER ONE ALL RAMINTRA捷運宅,一房一廳、實際坪數約8坪,包括平面車位、會議室等公共設施,半精裝設備,每戶總價只有250萬元。圖/顏瑞田
曼谷CHAPTER ONE ALL RAMINTRA捷運宅,一房一廳、實際坪數約8坪,包括平面車位、會議室等公共設施,半精裝設備,每戶總價只有250萬元。圖/顏瑞田

萬通國際深耕泰國人力仲介30年之後,營運觸角兼顧處於起漲點的曼谷房市,成立泰萬通國際地產,與泰國第三大的上市櫃建商普夏(PRUKSA)合作,代理銷售曼谷The privacy S101新成屋、CHAPTER ONE ALL RAMINTRA大樓預售案等2處捷運宅,由於買家具有實名登記的永久所有權,兼具投資置產及度假功能,吸引日韓歐美和兩岸買家的眼光。

泰萬通國際地產董事長侯佑霖12日表示,曼谷經濟尚未回到2019年的疫前水準,房市也同樣回到2019年的循環期,「目前正是處於起漲點的初期」,而剛當泰國總理的國會議員、地產大亨賽塔,已將拚經濟,提高人民所得,列為主要施政項目,未來曼谷的房市、觀光值得期待;相較台灣房價漲幅已大,曼谷房價相對便宜。

侯佑霖指出,基地位於曼谷核心市區東南方、普夏建設的新成屋The privacy S101,建案所在地的帕克農區,是東南亞最大的數位產業園區,Google全球第二個商學院就在這裡,培育超過10個獨角獸企業,大約650公尺處,就有貫穿曼谷南北的捷運綠線Punnawithi站。

捷運宅The Privacy S101,一房一廳、實際坪數約8坪,包括平面車位、會議室和游泳池等公共設施,總價僅約新台幣325萬元,且又是家具設備完整的精裝宅,「一卡皮箱即可入住」。他說,若以台灣的房價換算,The Privacy S101每坪不到18萬元,因泰國房市採實坪制,沒有35%的公設及最低售價150萬元的車位,「真的比台灣六都房價便宜很多!」

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位於曼谷市區東北方的預售建案CHAPTER ONE ALL RAMINTRA,距離捷運粉紅線LAT PLA KHAO站250公尺,一房一廳、實際坪數約8坪,包括平面車位、會議室等公共設施,半精裝設備,每戶總價僅250萬元。侯佑霖說,CHAPTER ONE ALL RAMINTRA基地所在的區域,除鄰近高爾夫球場、曼谷最大型醫院、購物中心、泰國格樂大學,台灣駐泰辦事處及泰國外交部、行政法院等政府機關也都在此,生活機能完善。

侯佑霖提醒有意在曼谷置產者,泰國法令規定外國人士不得擁有超過49%的土地產權,因此許多銷售泰國透天住宅、或別墅產品的仲介公司,常勸誘外國買家透過泰國當地人士借名登記,他勸告「千萬不要借名登記」購買這類產品,避免權益受損,一定要用自己的名義,實名登記。

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