沒有科技題材房價照噴！專家曝這縣市驚見4字頭：漲到想罵髒話

邱怡萱

新青安優惠貸款上路後，原本高漲的房價繼續攀升，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文指出，以前是北漂難買房，現在即使留在中南部，買房負擔也很重，像是沒有科技產業題材的彰化，預售屋成交價已驚見4字頭，讓他直呼「彰化漲到讓人想罵髒話。」

何世昌表示，近年全台房市關注焦點都在「台積宅」，今年又掀起「輝達宅」，科技產業所到之處所向披靡，當地房價都雞犬升天，但沒想到，即使沒有科技產業題材的縣市，房價一樣順風高飛。

何世昌提到，彰化縣惦惦吃三碗公，不僅彰化市預售屋成交單價出現4字頭，連員林市的「錢滙通2」建案也出現4字頭天價，「長虹天際」的紀錄已被擠下去。

「彰化市與員林市都不缺建設與產業投資題材」，何世昌說，彰化有第一間百貨公司中友百貨，以及中捷捷運延伸線等；員林則有司法園區、員榮新院區等題材，即便如此，很多在地人都沒料到預售屋成交價格會跳漲如此之快，這個價格水準與台中市海線幾乎差不多。

何世昌文末感慨地說，以前有人會講，北漂到北部工作難買得起房子，雖然待遇比中南部高，但每個月薪水扣完房租、房貸所剩無幾，可是現在即使留在中南部，買房負擔好像也好不到哪去。

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