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明天上路！青安貸款2.0 明起放寬條件，我適用最低利率1.775%嗎？
俗稱青安貸款的「財政部青年安心成家購屋優惠貸款」將於 8 月 1 日推出 2.0 版，本次的升級方案的主要措施包含：
（一）最高額度自 800 萬元提高至 1,000 萬元
（二）貸款年限由 30 年延長至 40 年
（三）寬限期由 3 年延長至 5 年
（四）原公股銀行減收半碼續辦。實施期間自2023.8.1～2026.7.31 止，共計 3 年。
目前財政部國庫署設置「青安貸款專區」網頁與問答集。另外，符合所得及財產限制的民眾，額外可在內政部的整合住宅補貼方案申請「自購住宅貸款利息補貼」。
以財政部「青安貸款」的公股銀行減收半碼、加上內政部「自購住宅貸款利息補貼」補貼利息 1 碼，符合條件的民眾，最高共可享有 1.5 碼補貼優惠（轉貸不適用）。
哪些人可以申請？
雖然名為青年貸款，但條件只有兩項。符合就可以申請！
年滿 18 歲。（符合民法規定之成年年齡以上）
自己、配偶、未成年小孩都沒有房子。（借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。）
換言之，即使過去曾經買過房子、但要申請貸款的當下房子已經售出，同樣也可以申請。沒有「首購」限制。
僅管並無規定年齡上限，但根據財政部資料顯示，40 歲以下貸款戶比率達 75.3%，顯示實際上使用方案的仍以青壯年族群為主。
新舊版的差異在哪裡？
公股銀行有哪些？
以下 8 家公股銀行承作青安貸款業務，申辦要告知銀行、自己申辦的房貸適用青安貸款條件。
臺灣銀行
臺灣土地銀行
合作金庫商業銀行
第一商業銀行
華南商業銀行
彰化商業銀行
兆豐國際商業銀行
臺灣中小企業銀行
承作青安貸款的銀行都有提供聯絡窗口！前往洽辦前、也可以先詢問相關業務是否符合自己的需求。
我才剛申請完房貸！可以適用 2.0 版嗎？
根據財政部說明，新貸戶的定義，除了 8/1 起申辦的民眾以外，也已經放寬至 2023.8.1 前已申請、但尚未撥貸者可以適用。
另外，最高額度 1000 萬元、貸款年限 40 年、寬限期 5 年都不溯及既往，所以如果不是上述新貸戶，以上三項原則上無法適用。
但是舊貸戶的貸款年限與寬限期，還是可以視個案情況向承貸銀行洽辦（寬限期未滿5年者均得申請個案認定），因此有相關需求的舊貸戶仍可以向自己的銀行諮詢。
我同時申請到青安貸款與內政部住宅補貼！我每月會付多少錢？
內政部的住宅補貼限制較多，可以從住宅補貼專區檢視自己的申請資格。
若成功申請到內政部的補貼，套用青安貸款原則後，以借款期限 40 年、二段式機動利率為例，試算每月月付金如下。
這裡設定的寬限期為 5 年，因此從第 6 年（61 期）開始攤還本息，此時月付金會從每月一萬多元、跳升至 3 萬多元。
如果已有買房規劃，但是還沒決定資金分配，申請青安貸款的好處之一是便於讓手頭的部分資產在投入房貸本金之前，可以透過投資、再多幾年累積的機會。
但若買房資本仍不足，想藉由青安貸款先入手房產，就要審慎考慮寬限期後的還款能力。以免在目前全球不斷升息的氛圍下，不慎遭房貸影響生活品質。
青安貸款須向公股銀行洽辦；但內政部「自購住宅貸款利息補貼」明起就可以線上申辦，為期一個月（2023.8.1～2023.8.31），若符合條件記得及早申請！
申辦網址：https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/
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