日本7月地價上漲創1992年以來最大漲幅，東京銀座大樓連19年奪冠

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】日本國土交通省公布今年7月都道府縣地價，住宅、商業、所有類型用地全國平均地價連續3年上漲，均創下自泡沫經濟爆破後大跌的1992年以來最大漲幅，所有類型用地地價上升1.4%，較上年增加0.4個百分點。有鑑於訪日遊客增加、日圓貶值吸引海外富裕人士和投資人的資金流入，日本的住宅用地上漲0.9%，年增0.2個百分點；商業用地漲幅更達到2.4%，按年增加0.9個百分點。按地區分，東京、大阪、名古屋三大城市圈的住宅用地連續三年上漲，商業用地連續12年上漲，漲幅也擴大。最高價格連續19年為東京都中央區的明治屋銀座大樓，每平方米為4210萬日圓。

各地當中，從不含札幌、仙台、廣島、福岡等4個主要城市的地區均價來看，所有類型用地32年來首次上漲。

國土交通省指出，地價上升並非因類似泡沫經濟期的短期買賣，而是持續著反映實際需求的溫和上漲。

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