掌握住宅安全與保險，幫助提升居住保障

撰文 | Eason 圖片來源 | unsplash

近日天災人禍頻傳，意外隨時會來扣門，為了居家安全著想，人人都要防患未然，那麼對於居家生活的安全，人們可以事先做什麼樣的規劃？以下分享相關住宅的保險，讓你多一分保障，生活在家裡可以多一份安心。

一、居家綜合保險

直接從字面上來看，就是將日常居家安全都納入保障的範圍，承保項目包含不動產、動產，甚至住戶受到的傷害都有賠償，包含了裝潢、住宅火災保險、天災災害費用補償、第三人責任險及家庭成員意外傷害保險等項目。然而，居家綜合險的保障範圍較住宅火災險更多，而且理賠時是採實損實賠、不扣折舊的方式，因此遇到災害較能給予彌補的損失。

二、住宅火險

住宅火險主要是保障火災對住宅造成的損害，依照復原成本進行理賠。住宅火險主要提供房屋擁有者對抗火災造成損害的保障。由於住宅火險與房屋的復原有關，所以其保險金額不是以房價為基準，而是根據建築物的重建成本來計算，涵蓋建築物主體的造價以及內部裝潢的費用。住宅火險通常是根據貸款或租賃合約的要求強制性購買，特定情況下可能也受法律規定。例如購房貸款，銀行通常要求購住宅火險作貸款條件，確保火災損害後有修復資金；租房時，房東可能要求購住宅火險，確保租房者和房東在火災時皆有保障。

三、地震險

於身處地震帶的台灣來說，地震險的購買要好好考慮，避免災難來臨時，不僅家沒了，還得負擔一大筆重建費用。地震險顧名思義就是地震時，針對不動產及動產的損壞賠償，分為住宅地震基本險、超額地震險、輕損地震險、擴大地震險，當危險事故發生並導致動產或不動產遭受損失時，保險公司將在保險合約中規定的範圍內負責賠償，如房屋重置成本的部份，但並不包含土地價值。

另外，有些人可能會想是不是所有天災人禍都有理賠？答案是否定，如輻射、火山爆發、洪水、恐怖攻擊等便不在理賠範圍內。不過由於每家產險公司所推出方案皆有些微差異，建議民眾可自行多方比較，才能找到最符合自身需求的保障。除了保險之外，平時也要多多留意家裡的瓦斯、火源、電源，乃至於跟危險有關的因素，事事多留意，才能避免憾事發生。

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