房價易漲難跌？ 央行：台商返台資金活水注房市「與事實有出入」

針對有媒體報導，台商返台資金活水將注入房市，有望創造上兆元潛在購買力，央行今（26）日駁斥，與事實有所出入。

根據媒體報導，中華民國不動產聯盟總會理事長表示，境外資金回台專法管制期限將屆，以目前匯回新台幣3,351億估算，管制鬆綁後可創造上兆元不動產潛在購買力，對房市注入活水。

央行表示，經查，與事實有所出入，為免外界誤解，央行說明，境外資金匯回管理運用條例108年8月15日上路，已於110年8月16日落日，總計實際匯回資金115億美元（依當時匯率折合新台幣3,351億元），扣除課稅與已運用於實質投資、金融投資及自由運用後，目前存放於外幣專戶尚未運用資金約42億美元，折合新台幣1,380餘億元。

由於5年閉鎖期自本（113）年8月陸續屆滿後，央行指出，仍應依規定分3年逐年提取，亦即每年至多僅得提取約新台幣400多億元，可自由運用於國內外投資，爰無媒體所述將注入3,000億元資金於房市，並可創造上兆元不動產潛在購買力。

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• Yahoo財經特派記者 陳依旻：待過網路媒體，期許在資訊爆炸的時代，用最淺顯易懂的方式傳達理財知識。