惠譽示警,中國房地產開發商融資環境短期不會獲得明顯改善

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【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,信評機構惠譽(Fitch Ratings)方面表示,估計中國房地產開發商的融資環境並不會很快就有顯著改善。 惠譽中國房地產聯席主管Adrian Cheng表示,中國房地產開發商的經營和融資環境若有任何朝顯著改善方向邁進的情況,也只會出現在下半年。

Cheng週二在一個網路研討會上表示,房地產行業持續的流動性壓力勢將導致更多違約出現,而近期的利率下調和抵押貸款審批鬆動「意義並不大」。任何政策放鬆都將根據政府對行業去槓桿的措辭來衡量。

Cheng還指出,消費者對開發商的疑慮可能導致2022年合約銷售下降10%-15%。