建案交屋、預售推進 上曜營運添力

工商時報 彭暄貽

上曜（1316） 表示，受惠大台南地區基礎建設蓬勃發展、高科技產業進駐之人口居住紅利及新青安政策進場等利多，旗下成屋「THE KING」、「帝凡內」、「梅菲爾」多獲良好詢問及交屋入帳，貢獻上半年營收6.04 億元、年增 25.43％。

此外，上曜目前預售案包括九份子「湖映白」銷售率破 90％、子公司斐成（3313）「琉星」與「城之樹」銷售率分別為93％、48％，有利長期營運動能。

上曜長期耕耘大台南地區房地產市場，鎖定高資產、科技新貴等剛性需求購屋者。其中，旗下首座國際低碳示範區－九份子重劃區正核心位置，繼「湖映白」後，規劃今年第四季前將再公開九份子國安段南基地，位於台南市九份子大道與樂活路口，基地面積相較湖映白大2.2倍達約3,791.9坪。

上曜指出，九份子國安段南基地目前全案規劃共3棟地上36層、地下 5層的SRC制震超高樓集合住商大樓，總戶數規劃1,012戶，已於 去年3月取得建築執照，預計今年10月底前開工。

此外，上曜子公司斐成近期也已插旗台南市中西區府前段地號，規劃推出新案。

上曜透露，除「帝凡內」、「梅菲爾」、「雲謙」等成屋之餘屋持續銷售外，於3月底落成的「THE KING」成屋也已正式開賣，加上斐成之新土地-台南市中西區府前段地號，集團土地庫存增加。目前集團在手案量達 473.5 億元（含成屋之餘屋、 尚未推案、危老都更案）。

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