岡山跨區公辦都更簽約 清景麟和三地集團投資81億

工商時報 顏瑞田
高雄市岡山行政中心跨區公辦都更，19日由尚發營造執行長鍾育霖（右）與高雄副市長林欽榮（左）簽約。圖／顏瑞田
高雄市岡山行政中心跨區公辦都更，19日由尚發營造執行長鍾育霖（右）與高雄副市長林欽榮（左）簽約。圖／顏瑞田

高雄市岡山行政中心跨區公辦都更19日簽約，得標廠商清景麟集團和三地集團，將投資81億元，邀請國際建築大師隈研吾規劃設計，將前峰國中東側的機15用地，興建為新的行政中心，岡山區公所現址則開發為住商大樓，兩基地預計2029年陸續完工啟用。

岡山行政中心跨區公辦都更，19日由尚發營造執行長鍾育霖與高雄副市長林欽榮簽約，該案將由清景麟集團和三地集團合作，投資81億元開發，林欽榮表示，岡山位處半導體製造聚落核心，為北高雄重要生活圈，行政院建構高雄半導體S廊帶路竹、橋頭至南科，為新興半導體製造聚落，其中，岡山位於該核心關鍵地位，因此，未來有大量商業及行政需求。

他說，捷運岡山路竹延伸線RK1站，今年6月已完工通車，與台鐵捷運化等都會區軌道系統，創造TOD導向的綠色運輸網絡，成為S廊帶重要生活商圈，因此，將以「生產城鎮」為發展願景，加強金融服務、提升零售層級，適度釋放商業區供給量，以鞏固商業核心地位。

林欽榮指出，高市府考量到岡山城區的商業空間需求，將岡山行政中心現址的商業區與前峰國中東側的機15兩市地，同步進行跨區公辦都更開發，打造商業與行政並重的城區雙核心。

未來，商業區將闢建為地上22至23層及地下5層，共3棟具綠建築及耐震設計之新大樓，該區可透過人行道、綠帶及商業區開發退縮空間，串連成便利優質的商業徒步環境。

至於機15用地，則將規劃為一棟全新的辦公大樓，並提供當地220坪公托中心，新的行政中心將集結區公所、警察、消防、戶政、地政及清潔隊等六大機構合署進駐，提供通風、遮陽、採光及植栽綠意等優質的辦公洽公服務環境。

林欽榮表示，該案預計2025年為事業權變計畫擬定及報核審議法定期間，機關仍在現址提供民眾行政服務。該案都市更新事業計畫預計2026年核定並於同年動工，而現址區公所、警察局岡山分局、地政事務所公所將安排異地中繼辦公，於2026年第一季搬遷至中繼辦公地點，暫定中繼至2029年第一季，兩基地皆預計2029年完工。

尚發營造執行長鍾育霖表示，作為在地企業，尚發營造對此案充滿使命感，隈研吾建築師將以「大樹」為概念設計新行政中心，打造地標性建築，並捐建公共托育中心，以最高標準保證施工品質及如期完工。

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