【小編賞屋去】榮耀西門。西門站2分鐘到家 8字頭入主北市燙金門牌

【文・攝影／ W.T.】小編青春年少最美的回憶都在西門商圈了，近期去不了日本，特別想念西門的繁華，馬上搭著板南線到西門站，走出1號出口，散步到「西門紅樓」找回憶！逛完紅樓的文創攤販，繼續前往「西本願寺」的途中，發現「榮耀西門」接待中心擠滿了賞屋人潮，好奇心驅使下也跟著走進去了解。

34年老品牌榮曜建設 整合西門站唯一434坪土地

一走進接待中心，裡面擠滿了看房子的人，很多是年輕朋友揪友來看，還有爸媽陪孩子來賞屋，聽銷售人員說，「榮耀西門」距離燙金板南線西門站1號出口只有130米距離，這範圍內已經沒有任何土地了，這塊434坪土地取得不易，完全是靠在地老品牌建商榮曜建設的魄力，花了超過10年時間整合而來，擁有很高的土地價值性。

基地坪數夠規劃才完善 社區享24小時保全管理

西門商圈開發很早，土地真的是寸寸燙金，小編記得現在台北市核心區內，很多新推案的基地都只有100多坪，小型社區最擔心未來在管理上會有困難，像是容易因為經費問題而無法做到三班制保全等。而「榮耀西門」基地為434坪，社區內基本規劃都有辦法做足，24小時三班制保全輪班以及垃圾存放室都有在規劃內，長期下來社區好好經營，價值性才高。

高坪效房型 多代同鄰不同戶成主流

社區管理固然重要，室內坪效也很關鍵，畢竟每一分錢，都是辛苦錢。多數戶別享有超過60%得房率，室內坪效好，一些選擇無痛換屋的長輩賣掉舊公寓，揪老友一同來當鄰居，希望人生下半輩子可住得舒適，所以選擇有社區管理、全新生活空間的電梯大樓，還有三代同堂的買家，打算住在同一社區就近照顧。

環境考慮防疫優先 標配內藏細節

看完坪效，再來研究一下建材，今年受到疫情影響，這案子有5層防疫系統，公共空間從大廳到電梯內，都設置有空氣清淨系統，戶戶當層排氣，降低社區群聚感染。另外，除了長庚生技活水系統外，戶戶配有濾水器，從標配看出榮曜建設的用心。

小坪數控制總價帶 年輕族群也有機會入主

看完產品規劃，當然想了解價格。本案主推2-3房20~50坪產品，以附近其他區域單價都破百萬的行情來看，本案均價8字頭，開價相對此區其他案子較為實惠，加上房貸低利率，年輕首購族若想買房，現階段負擔相對較過去輕鬆，且本案CP值很不錯，只要儲蓄足夠，還款能力負擔得起，有心就有機會可以買進台北市。

沿燙金板南線及松山新店線找房 享雙捷運價值

最後，案場人員還分享了他們觀察到的特殊現象，很多人特地針對板南線沿線區域來找房，燙金板南線一直是都會人很仰賴的一條捷運軌道，可串連台北車站、台北東區、信義計畫區、南港等區。西門站掌握藍色板南線、綠色松江新店線雙捷運線優勢，1站到台北車站接軌機場捷運線也相當方便，未來要買在西門站附近，找到價格實惠的案子，機會真的很少了。

【現場訪談】「榮耀西門」專案副理 林書民

榮曜建設在這區域內，共推出「榮耀系列」總計8項作品，鄰近區域有超過20起推案。本案開價實惠、產品規劃多元，滿足剛性自住型首購與換屋客的需求，吸引許多榮曜建設的粉絲來購買，不少已購客還有一次買多戶的情況，開案以來，來人與買氣都非常踴躍。