對付強降雨 台中建商加強防水工法與售服 贏得買家信心

5、6月進入梅雨季期間，豐沛的雨量導致全台各地出現淹水災情，甚至傳出社區公設漏水、住家空間滲水，給民眾帶來了極大的困擾。隨著颱風季的來臨，短時間強降雨對防水工法是一大考驗，台中多家品牌建商祭出五年防水保固，甚至成立獨立防水公司，培養自己的專業團隊，提供品質把關及售後保障，獲得客戶高度肯定。

住展房屋發言人陳炳辰表示，自住客對防水確實格外重視，因為一旦發生漏水或滲水，修繕所需的時間和成本都相當可觀；許多較嚴謹的購屋客，甚至會去參觀建商近期完工的個案，了解住家、社區花園，甚至是地下室的品質。

陳炳辰說，新屋在驗屋和裝修階段即使沒有發現漏水，入住一段時間後也可能出現滲水現象，加上台灣地震頻繁，磁磚和窗框的防水性可能都會受影響，「一旦遇到這些情況，建商的售後服務及其團隊的專業性就顯得重要。」

其中，舜元建設提供一對一專人客服，並在防水部份提供五年保固。針對住戶最重視的浴室防水，舜元採用預鑄止水墩並安裝石材門檻來斷水，有效防止水氣滲入臥室空間；此外，浴廁洩水區的排水孔下方設置深層排水接頭，確保磁磚表面及磁磚下方水泥砂漿層的積水能順利排到管道中，降低白華和牆角壁癌的發生率。

此外，麗晨建設對防水也有各種堅持，除了基本的五年防水保固外，甚至成立獨立的「晨曦防水」公司，培養自己的專業團隊；為克服各區防水，尤其容易產生裂縫的窗框，麗晨更專研「窗框抗裂專利工法」，讓窗框於地震時減少應力集中產生的龜裂，針對容易裂的地方再進行補強抗裂設計，事先預防及降低滲水率發生。麗晨從細節體現了對生活設計的高度用心，也因此獲得自住客群的青睞。

台中建商不僅在建築工法下功夫，近年來也紛紛在配備上升級，提供住戶健康舒適生活。其中，富華創新（3056）水湳預售新案「之序」，工作陽台配備新款的電動曬衣架，內建冷暖風乾、紫外線殺菌燈等，加速風乾衣物，使用上不但可增加陽台對流、帶走水氣，紫外線殺菌燈助曬、抗菌，在梅雨季來臨時成為家庭的好幫手。

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