寶鴻 陳明仁 半百人生後，只做自己高興、客戶滿意的建築

【MyGoNews蕭又安/專題報導】資深的老房地產人都知道，早年發跡於台中的「瑞聯建設集團」培養出一批房地產「悍將」，台中寶鴻建設總經理陳明仁就曾經是這家以「悍」出名建設公司的副總經理，2000年前後「瑞聯建設集團」前總裁周啟瑞透過偉鉅建設「重出江湖」，陳明仁也被延攬擔任副總經理，累積十餘年房地產「悍與衝」的經驗，陳明仁在「40人生」後，決定自行創業，2004年成立了寶鴻建設，他在過去「快、狠、準」的DNA裡，加入「慢與美」的建築理念，「半百人生」之後，陳明仁想做的是「一心成就永恆、一念決定百年，我想要蓋自己都喜歡的建築，更想蓋讓換屋消費者能滿意的房子。」

▲寶鴻建設總經理陳明仁對於建築有特定的執著，他只做自己喜歡，客戶滿意的建築產品。

寶鴻建設！用心建房、以愛築家

說起寶鴻建設近年規劃推出的建案，具有統一的「獨特風格」，那就是「每件個案都不大，但是每座產品都很精緻」，包括2016年台中西區「清美大廈」、2017年台中東區的「景美大廈」，以及2017年先建後售讓市場讚嘆的台中西區「大白」，2019年寶鴻建設前進彰化，又將有嶄新作品推出。陳明仁總經理表示：「寶鴻建設不是多產的建商，一年我們頂多就是推出一到二件的個案，但是我們『用心建房、以愛築家』，不求做大，但求別出心裁，有趣精彩。」陳明仁感性的說：「寶鴻建設蓋的房子，衷心期盼每位客戶都能夠體驗，並且感受舒適的居宅空間。」

▲寶鴻建設總經理陳明仁與日本國寶級當代建築大師高松伸合作「清美大廈」(圖片提供/寶鴻建設)

願意付出！與日本建築大師高松伸合作

在產品設計規劃上，寶鴻建設特別喜歡與日本國寶級當代建築大師高松伸(Takamatsu Shin)合作，他是美國建築家協會(AIA)榮譽會員，德國建築家協會(BDA)榮譽會員，英國皇家建築家協會(RIBA)會員，在日本獲得無數建築大賞，高雄捷運美麗島站就是他的作品。高松伸以簡潔、明亮、內斂的日式禪風建築設計聞名。他主張「建築必須與自然共生，這種力量往往源自於當地風土特色。」建築作品中並存著「傳統」和「現代」的印記。寶鴻建設「清美大廈」就是高松伸在台灣的第一件住宅代表作，在這棟建築中，將大自然的幸福帶給住戶，並在外觀設計中加入這樣概念。

用心經營！多花點錢，也要把房子蓋到最好

延請國際知名建築大師為產品設計，當然所費不貲，陳明仁總經理對於這筆昂貴的支出感到「心疼卻很值得」，他指出，建築對於建設公司而言是「是房子、也是商品」，對於客戶而言，則是一個「家」，一座共享溫馨的居所，「寧可多花一點時間、多花一點金錢，也要把房子蓋到最好。」陳明仁說：「我希望經由寶鴻建設蓋出來的『家』能夠承載著無限的呵護、優雅、幸福、暖意與成長，希望寶鴻建設對於建築產品高標準的要求，給客戶帶來溫潤質感的理想居所。」

▲寶鴻「大白」很用心的把極端的細緻與柔美融進建築生命，讓藝術建築與自然完美共生。

寶鴻「大白」！讓藝術建築與自然完美共生

因為陳明仁總經理率領寶鴻建設的堅持與執著，讓接下來的「景美大廈」、「大白」這些建築，在市場中「叫好也叫座」。「大白」更被建築同業譽為「有品味、有藝術質感」的人文建築，在建築硬體之外，寶鴻建設很用心的把極端的細緻與柔美融進建築生命，打造了城中心溫暖美好質感的理想居所，讓藝術建築與自然完美共生。

▲彰化市區101戶透天案「寶鴻精誠」，銷售人員已經進場準備銷售。寶鴻建設看好未來彰化區域房地產發展。

2019年！經營台中首購，前進彰化透天

目前，寶鴻建設繼花大錢續延請日本建築大師高松伸為台中南屯區河南路、大業路口案進行設計規劃，不過，這個案因為地上租賃權問題，導致土地遲遲無法點交，原訂2019年第1季公開也可能延遲，陳明仁總經理說：「如果問題無法解決，寶鴻建設應該放棄這個案子，但是，日本建築大師高松伸的建築設計費用，我們已經全數付清，這是誠信。」公益路、台灣大道建案也請「大白」的建築大師王銘鴻在規劃中，預計2019年第3季推出銷售。彰化市區101戶透天案「寶鴻精誠」，銷售人員3月中旬進駐。除了彰化案之外，因應市場趨勢，台中產品設計多為2-3房首購產品。

陳明仁：選擇建商一定要有「誠信」

寶鴻建設陳明仁總經理提醒所有購屋的費者，選擇的建商一定要有「誠信」，因為這樣的建商才會對於自己的產品「恆久負責」。陳明仁表示：「創業以來，誠懇對客戶做出承諾，並且信手承諾，這是寶鴻建設始終秉持的信念。」為對於寶鴻建設「案前」認真規劃，「施工」嚴謹負責，「交屋」妥善適切，「客服」滿足住戶的標準作業(SOP)流程，讓陳明仁信心十足的願意跟購買客戶「滿意對賭」，他說：「我堅守的就是誠信，答應客戶要做到的，通常只會做得更好，這點我非常有信心。」

寶鴻建設！努力在城市創造生活美感與記憶

一位前半生涯在房地產專注「衝衝衝」的陳明仁，經過人生的歷練與轉變，半百之後的他，想要作自己高興、客戶也滿意的建築產品，每當路過自己辛勤點滴完成建案的前面，他總會忍不住停下腳步，駐足欣賞自己的作品，他感性的說：「寶鴻建設從創業至今，努力在城市創造生活美感與美好生活的記憶。滿滿的堅持與執著，願不負生活者與居住者的美好厚望。」

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