宜雄盛筵 G08站350公尺 4房雙主臥2500萬起

【文/記者朱語蕎】

▲宜雄盛筵」規劃24層歐式新古典外觀，大理石基座、列柱與歐式芎頂，深具指標性。

宜雄建設在桃園區繼推出「宜雄盛場」後，再度推出二期「宜雄盛筵」，基地距離未來捷運綠線G08站僅350公尺，緊鄰中正路商圈，周邊機能便利，產品規劃28~49坪、2~4房，每坪開價50~54萬。
桃園車站周邊是桃園區最早開發的區塊，更是全台運量排名第2多的火車站，僅次於台北車站，是桃園區重要的交通樞紐商業，周邊百貨商場林立，主幹道中正路、中山路各式商家均有，提供各項生活所需。
近年桃園積極推動車站地下化工程，桃園車站也進行改建，不僅將改為地下化車站，縫合前後站商圈，還將與捷運綠線、棕線串聯，成為三鐵共構的車站，結合周邊客運、公車等交通運輸，交通核心地位將更完備。

▲基地位在正康一街、中正一街口，基地已動工。

▲周邊有朝陽公園，提供綠地空間。

此外，此區開車可由南桃園交流道或八德交流道，接國道1號或國道3號，南往北返便利。生活圈內國中小學區眾多，還有朝陽公園、新永和公園等，藝文特區內有桃園市立圖書館、展演中心，各項機能齊備。
但也由於開發較早，可用素地稀缺，近年多靠都更改建釋出新建案量能。宜雄建設與桃園市政府合作，推出首件公私合作的民辦都更案，「宜雄盛筵」位在正康一街、中正一街口，規劃地上24層、地下3層建物，共124戶住家，1樓有4戶店面，未來1樓將進駐圖書館，社區公設集中在24樓，有兒童遊戲室、音樂室、圖書室、LoungeBar、廚藝教室、健身房、空中花園等，公設相當多元。住家從3樓開始，單層6戶搭配3部電梯，外觀以歐式新古典建築打造，大理石基座搭配崗石列柱、空中芎頂，與一旁的「宜雄盛場」相呼應。
此案採用SRC搭配宜雄專利的DHS強基鋼柱工法，加強結構安全，建材配有YKK的AP氣密窗、YALE電子鎖、LOW-E的6+6mm膠合玻璃、德國超耐磨地板，櫻花牌3機與SVAGO洗碗機、TOTO衛浴、BWT淨水系統，電梯使用SHARP空氣清淨機，全案預計2031年完工。

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專家意見
「宜雄盛筵」專案經理 江達立

此案距離捷運綠線G08站僅350公尺，一旁就是熱鬧的中正路商圈，距離車站商圈也不遠，附近有朝陽公園、成功國小、桃園市圖、展演中心等，生活機能完備，且位處靜巷不受主幹道干擾。特別推薦社區的2房產品，擁有雙衛浴規劃，室內虛坪少，4房則是雙主臥設計，適合三代同堂，4房總價約2500萬左右，CP值高。
此案也是宜雄建設推出「厚建築」首案，就是「好建築」的意思，希望住在社區裡的人，每天都過好日子，也代表宜雄厚實的建築基礎，重視結構安全，不惜以重金規劃，未來社區也將擺放多樣木藝品，為公設增添藝術氣息。

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