安養信託爭取稅費鬆綁
安養信託稅費一籮筐,信託公會逐步爭取鬆綁。信託公會秘書長呂蕙容指出,不少高齡者想搬至安養中心養老,自己名下的房子則由人代管或招租,卻發現一旦房子辦理安養信託後收的租金,要繳更多的稅費,導致申辦意願降低,信託公會向金管會、財政部、健保署提出建議,目前僅健保署回應,小小放寬受益人為低收入戶與營利事業免收二代健保補充保費。
信託公會指出,民眾發現一旦房子交付銀行信託後,就要被課徵三大稅費,一是銀行營業人須課徵營業稅;二是銀行非自然人,無法從租金中扣除43%計為必要費用;三是房子承租人不管是自然人或法人,都要代扣二代健保補充保費。
在信託公會爭取下,僅健保署鬆綁解釋一小部分,如果信託受益人為低收入戶的自然人或營利事業者,信託業者對租金收入不需代扣補充保費。
信託公會將持續爭取三塊鬆綁,一是自然人將不動產交付信託後,租金收入應放寬適用自然人自行出租時不需扣繳補充保費,二是建議免課徵營業稅,三是所得稅上可從租金中扣除43%必要費用。
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